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Urlaub 2018

Haben Sie schon Ideen fьr den Urlaub im Jahr 2018? Vielleicht recherchieren Sie bereits seit einiger Zeit und wьnschen sich, endlich die ersten Buchungen tдtigen zu kцnnen, damit sie auf jeden Fall in Ihr Traumhotel einchecken kцnnen und mцglicherweise sogar noch einen Frьhbucher – Rabatt bekommen. Generell gilt: Auch wenn wir uns gerade in der Wintersaison von 2017 / 2018 befinden; man kann sich nie zu frьh mit seinen nдchsten Reisen beschдftigen. Wenn Sie jetzt Ihren Urlaub im Jahr 2018 planen, haben Sie alle Freiheiten und kцnnen sich entspannt auf den Urlaub freuen.

Gedanken ьber den nдchsten Urlaub kцnnen Sie sich schon sehr frьh machen. Es macht Sinn, die Reisen im Jahr 2018 bereits jetzt zu planen, um zu wissen, wohin es nдchstes Jahr geht.

Dann kцnnen Sie sich auf Ihren Urlaub freuen und fiebern dem Abreisetag entgegen. Wenn Sie eine Pauschalreise in ein Land Ihrer Wahl buchen mцchten, bietet es sich an, bereits drei oder vier Hotels in der engeren Auswahl zu haben, in die Sie gerne einchecken mцchten.

Haben Sie diesen Ьberblick kцnnen Sie im Vorfeld die Preise der Reisen beobachten und zuschlagen, wenn dieser fьr Sie passend ist.

Eine frьhzeitige Recherche ermцglicht Ihnen auch, sich mit dem Kartenmaterial und der Gegend auseinanderzusetzen. AuЯerdem schьrt sie die Vorfreude und lдsst Sie von Ihrem Urlaub in 2018 trдumen.

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten. Es kommt immer darauf an, was Sie buchen mцchten und vor allem, wann Sie die Reise sein soll. Planen Sie beispielsweise eine Winter- oder Skireise, dann sollten Sie sich unbedingt bald mit der Planung und der Buchung befassen. Die Termine ab Januar 2018 sind schon seit Anfang des Jahres 2017 freigeschaltet. Sie kцnnen sich also, sollten Sie einen Skiurlaub planen, mit der Buchung auseinandersetzen.

Fьr andere Reiseziele im Winter, wie beispielsweise die Kanarischen Inseln oder die USA, werden die Hoteldaten sowie die Preise ab April und Mai verцffentlicht. Sollten Sie im Winter lieber etwas Sonne tanken wollen, kцnnen Sie im Frьhjahr mit der Buchung beginnen.

Fьr die restlichen Jahreszeiten im Jahr 2018 werden im Verlauf von 2017 die genauen Daten verцffentlicht. Angebote fьr den Urlaub im Sommer 2018 sind oft bereits seit Mitte 2017 verfьgbar; die meisten Veranstalter werden im Spдtsommer 2017 folgen.

Pauschal lдsst sich sagen, dass Sie ungefдhr ein Jahr vor Reiseantritt mit der Suche nach einem passenden Angebot beginnen kцnnen. Nehmen Sie sich allerdings die Zeit und vergleichen Sie online die Preise der jeweiligen Anbieter, da gerade im Frьhbucherbereich viele Unterschiede bestehen. Frьhbucherrabatte werden von den meisten Veranstaltern zusammen mit der Freischaltung der Urlaubskataloge angeboten und ermцglichen einen gьnstigen Urlaub 2018.

Die Deutschen werden auch im Jahr 2018 gerne in ihrem eigenen Land verreisen, was dazu fьhrt, dass gerade die Kьstenregionen und die Berge zu Zeiten der Sommerferien stark frequentiert sein werden. Im Winter sind besonders die Alpen- und Si-Regionen von Touristen gerne besucht. Aber auch wдrmere Ziele wie die Kanaren, Дgypten oder die Karibik stehen auf der Auswahlliste ganz oben.

Ьber Ostern und im Frьhjahr ьberzeugen vor allem Дgypten, die Tьrkei oder auch die VAe mit Wetter und Angeboten. Die Reisen hier sind gerade in den Osterferien noch bezahlbar und die Flugstrecken nicht allzu lang. Im Sommer sind die Tьrkei, Spanien und Italien, bei Feierlustigen die Balearen, Marokko oder Bulgarien sehr beliebt. In dem Sommermonaten sind neben den genannten Klassikern auch Lдnder wie Griechenland, Tunesien oder auch Kroatien fьr den Urlaub 2018 hoch im Kurs.

Wer lieber mit dem Wohnmobil oder dem Zelt verreist, wird in Deutschland viele Campingplдtze finden, die attraktiv und preisgьnstig sind. Aber auch eine Reise nach Skandinavien, England oder Schottland wird immer beliebter und aufgrund der gьnstigen Preise attraktiver.

Eine Bitte an die Homepagebetreiber unter Ihnen: Wenn Ihnen diese Seite weitergeholfen hat, wдre es sehr nett, wenn Sie einen Link auf diese Homepage setzen wьrden.




Günstige Kredite – Online Kredit vergleichen, günstige kredit.

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Heutzutage kann man fast alles über das Internet erledigen, sei es Reisen buchen, shoppen oder einen Online Kredit beantragen. Eine Studie hat herausgefunden, dass die Deutschen immer mehr ihre Bankgeschäfte über das Internet erledigen. Sogar die Aufnahme von einem Kredit kann man problemlos im Internet erledigen. Einen Online Kredit zu beantragen wird immer mehr zur Selbstverständlichkeit, wie zum Beispiel schon oben erwähnt das Shoppen im Internet etc.

Günstige kreditEin Online Kredit ist nichts anderes als ein normaler Ratenkredit der durch monatlich gleichbleibende Raten zurückbezahlt wird, wie an die Bank von der man das Geld bekommen hat. Nur der Vertriebsweg ist bei einem Online Kredit anders, wie es schon im Namen zu erkennen ist, wird der Kredit nicht in einer Filiale abgeschlossen sondern online per Internet. Für Direktbanken ist das Internet eine günstige Alternative zum Filialgeschäft. Es entstehen keine Kosten für die Unterhaltung eines Filialnetzes, dies ist nicht nur ein Vorteil für die Bank, sondern auch der Verbraucher profitiert davon. Die Direktbank hat dank dem Internet weniger Ausgaben und kann so die Kreditzinsen drücken. Günstige Kreditzinsen sind aber nicht nur der einzige Vorteil von einem Online Kredit.

Flexibel mit Online Krediten

Einen Online Kredit kann man auch am Wochenende oder nach Feierabend beantragen. Man muss sich nicht nach den herkömmlichen Öffnungszeiten einer Bank richten. Im Internet kann man die Anfrage 24 Stunden am Tag und das sieben Tage die Woche durchführen. Das ist ein sehr großer Vorteil vor allem für die Arbeitnehmer, die unter der Woche einen sehr engen Terminplan haben.

Günstige kreditEin weiterer Vorteil ist auch, dass man ein Online Kredit viel einfacher vergleichen kann und dadurch bares Geld sparen kann. Da man alle relevante Kreditinformationen einsehen kann, kann man verschiedene Darlehensangebote miteinander vergleichen. Die Zahl an Online Kredite die pro Jahr beantragt wurde, ist Jahr für Jahr gestiegen. Man wird zwar nicht mehr persönlich beraten, dennoch ist die Beratung per Internet und Telefon genauso qualifiziert und kompetent wie die Beratung in persönliche Art und Weise. Auch hier hat man den Vorteil, dass die Beratung auch außerhalb der Öffnungszeiten statt finden kann.

Für einen Online Kredit muss man in der Regel nur eine Kreditsumme angeben, eine Laufzeit festlegen, den Verwendungszweck angeben und danach kann man schon den Kreditantrag stellen. Der Kreditmarkt ist groß und es gibt zahlreiche Unterschiede was die Konditionen anbelangt. Die meisten Banken haben extra ein Formular entwickelt, dass man für die Beantragung eines Online-Kredits ausfüllen muss. Man muss zum Beispiel angeben wie viel das monatliche Einkommen beträgt oder was man für einen Job ausübt. Durch diese Daten wird geprüft, ob eine Kreditvergabe möglich ist oder eben nicht. Ein negativer Schufa Eintrag kann schon dazu führen, dass der Kreditantrag nicht bewilligt wird.

Laufzeiten beachten

Wichtig ist auch, dass man die Laufzeit des Kredites so auswählt, dass man die monatliche Raten ohne Probleme tilgen kann und das die Rückzahlung kein problematisches Vorhaben wird, dass auf wackligen Beinen steht. Erst bei dem Abschluss eines Online Kreditvertrages entstehen Kosten für Sie. Wichtig ist auch die monatliche Rückzahlungssumme. Umso schneller man diesen Online Kredit zurückbezahlen kann, desto billiger ist der Kredit auch.

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TUI Ferien: Badeferien, Last Minute Ferien – Reisen günstig buchen, günstige ferien.

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Günstige Ferienwohnung ab 29 € für Urlaub auf Borkum, günstige urlaub.

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Sie suchen eine günstige Ferienwohnung für Ihren nächsten Urlaub, auf der Nordsee Insel Borkum.

Einkafmöglichkeiten darunter auch ein Discounter und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer nähe. Sollten sie mit dem Auto anreisen beachten Sie bitte das auf Borkum eine gesonderte Verkehrsregelung herrscht. Das bedeutet die geschlossene Ortschaft Borkum ist in 2 verschiedenen Verkehrszonen eingeteilt die rote Zone und die blaue Zone. In der roten ist das Führen eines Kfz, sofern man keine Sondergenehmigung hat komplett untersagt. In der blauen Zone ist das Führen eines Kfz in den Zeiten von 21:00 Uhr bis 07:00 Uhr sofern man keine Sondergenehmigung hat untersagt. Unsere Ferienwohnungen befinden sich, etwas außerhalb der Ortsmitte, in einem ruhigen Wohngebiet und somit in der blauen Zone.

Wir bieten Ihnen Ferienwohnungen ab 29 € pro Übernachtung zzgl. dem ortsüblichen Kurbeitrag. Im Übernachtungspreis sind alle Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas enthalten. Bei uns zahlen Sie keine Gebühr für die Endreinigung, oder für ein Wäschepacket.

Über Borkum. Warum sich ein Urlaub in einer günstigen Ferienwohnung auf Borkum lohnt.

Borkum ein Naturparadies aus weitläufigen weißen Sandstränden, vom Wind geprägten Sanddünen und Wattenmeer welches unzähligen Vögeln und Kleinstlebewesen ein zu Hause bietet.

Des Weiteren ist die Nordsee Insel Borkum, ein als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad und verfügt über zahlreiche Kureinrichtungen.

Viele zieht es allein wegen der gesunden Luft nach Borkum, denn Borkum liegt etwa 30 Kilometer vom Festland entfernt und ist damit, neben Helgoland die einzige deutsche Insel mit Hochseeklima. Das bedeutet die Luft auf Borkum ist sehr pollen-, allergen- und schadstoffarm und durch die reine Luft können viele Besucher die unter Allergien oder Asthma leiden, es genießen wieder einmal unbeschwert durchatmen zu können, ohne dies unangenehme Kribbeln in der Nase zu verspüren.

Aber auch für Besucher ohne derartiger Beschwerden ist ein Aufenthalt auf Borkum sehr erholsam, denn durch das Hochseeklima werden leichte Aktivitäten wie mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Wanderwege durch die Dünenlandschaft zu erkunden, eine Wattwanderung, am Strand einen Drachen steigen zu lassen oder einfach nur einen Strand Spaziergang zu machen zum waren vergnügen.

Günstige Ferienwohnung für Hundebesitzer

Sie suchen eine günstige Ferienwohnung auf Borkum, und möchten Ihren Hund mitnehmen? Kein Problem, wir stellen Ihnen eine günstige Ferienwohnung, wo Sie mit Ihrem Hund Urlaub machen können, gerne bereit.

Zu Hause lassen? Auch lieber nicht. Und wer Passt dann auf?

Aus diesem Grund, möchten viele Hundebesitzer lieber, ein paar Tage, an der Nordsee verbringen, statt weit weg zu fliegen. Aber auch eine günstige Ferienwohnung, wo auch Haustiere erlaubt sind zu finden kann sich schon manchmal als kleine Herausforderung herausstellen. Darum stellen wir für alle Hundebesitzer, eine günstige Ferienwohnung wo auch Haustiere erlaubt sind bereit. Ihr Hund wird es Ihnen bestimmt danken wenn er an einen von Borkum’s 3 Hundestränden herumtoben kann und dabei die gesunde Seeluft schnuppert.

Günstige Ferienwohnung für Ihre Vorsorge oder ambulante Kur auf Borkum

Sie Haben eine vorsorge bzw. ambulante Kur verschrieben bekommen, möchten diese auf Borkum antreten und Suchen für diesen Zweck eine günstige Ferienwohnung?

Häufig kommt es aber auch vor das Jemand eine stationäre Badekur auf Borkum, die meistens 3 Wochen in Anspruch nimmt, verschrieben bekommt und der Lebensgefährte möchte für diesen Zeitraum nicht alleine zu Hause sein. Die ortsansässigen Kurklinken verfügen zwar über Doppelzimmer, jedoch meist nur in sehr geringer Anzahl. Darum sind viele auf der Suche nach einer günstigen Ferienwohnung. Für Menschen die nicht gern für längeren Zeitraum alleine sind, kann der Kuraufenthalt durch das Mitbringen einer Begleitperson die in einer nahe liegenden Ferienwohnung untergebracht ist, um einiges angenehmer werden.

Sollten Sie sich gerade in der Situation befinden und sind auf der Suche nach einer günstigen Ferienwohnung für ihre Begleitperson oder Sie wollen eine ambulante bzw vorsorge Kur auf Borkum antreten, dann rufen Sie uns an.

Borkum im Winter bzw. in der Nebensaison

Borkum kann auch im Winter sehr erholsam sein

Im Winter bzw In der Nebensaison sind viele Ferienwohnungen auf Borkum sehr günstig. Sie bekommen oft schon eine günstige Ferienwohnung ab etwa 30 Euro pro Nacht, bei einer Mindestmietdauer von 3 Tagen. Das bedeutet wenn Sie zu zweit für ein verlängertes Wochenende nach Borkum, ins Hochseeklima Fahren möchten bezahlen Sie, weniger als 15 Euro (zzgl. dem Saison abhängigen Kurbeitrag für Borkum) pro Person für die Übernachtung.

Laden Sie zum Beispiel einfach Ihren Lebensgefährten ein, setzen sich ins Auto oder in den Zug und Sie sind in wenigen Stunden auf der Nordsee Insel Borkum. Machen Sie einen Strandspaziergang und genießen Sie die Romantik, Einsamkeit und die gesunde frische Hochseeklima Luft. Oder lassen Sie einfach die Seele baumeln, bei einer der zahlreichen Anwendungen im Wellness Bereich’s des Gezeitenlandes. Danach lassen Sie den Abend bei einem gemütlichen Essen, in einem der vielen Restaurants die Sie bei einem bequemen Spaziergang im Ort finden, ausklingen.

Vielleicht sind auch Sie nicht gestresst, aber Sie kennen jemanden, dem eine kleine Erholung gut tun würde und Sie möchten demjenigen eine kleine Freude bereiten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben finden Sie bei uns auf jeden Fall eine günstige Ferienwohnung.


Küchenblock ohne Elektrogeräte – günstige Angebote – gute Tipps, gute und günstige küchen.#Gute #und #günstige #küchen


Küchenblock ohne Elektrogeräte: Eine moderne und günstige Möglichkeit

Ein Küchenblock ohne Elektrogeräte bietet den Vorteil, dass sich alte Elektrogeräte einfach integrieren lassen.

Damit Sie eine perfekt passende Küche erhalten, sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken über die Optik und die Maße machen. Hierbei sollten Sie nicht vergessen, auch die Maße der vorhandenen Elektrogeräte miteinzubeziehen. Im Folgenden sollen Sie die wichtigsten Vorzüge des Küchenblocks ohne E-geräte kennenlernen.

Sparen mit dem Küchenblock ohne Elektrogeräte

Das wesentliche Merkmal dieser preiswerten Art der Küchenzeile ist, dass sie ohne Elektrogeräte verkauft wird. Sie erhalten bei einem derartigen Angebot einen Küchenblock, welcher aus verschiedenen Ober- und Unterschränken besteht. Diese können verschieden gestaltet sein, wie z. B. als klassischer Schrank mit Einlageböden, als übersichtliche Schubladenvariante oder mit integriertem Rondell. Hier können sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Hinzu kommen die passenden Umbauten für die Elektrogeräte, der Unterschrank für das Spülbecken sowie die Arbeitsplatte. Je nach Angebot enthält dieser Küchenblock ohne Elektrogeräte zudem ein Einbauspülbecken. Im Bereich der Fronten können Sie ja nach Wunsch zwischen Holz und Hochglanz wählen.

Alte Qualität in neuem Gewand

Der Küchenblock ohne Geräte bietet verschiedenen Kundenbedürfnissen eine gute Alternative zur Komplettküche. Zum einen stellt er eine Möglichkeit dar, noch intakten bzw. neuwertigen Geräten eine neue Hülle zu geben. So wird aus der alten grauen Hochglanzküche leicht eine Küche im modernen Landhausstil (mehr dazu hier). So kann eine moderne Küchenlandschaft geschaffen werden. Zum anderen bietet sie Familien, die nicht über viel Einkommen verfügen, die Möglichkeit Ihre Küche zu erneuern und dabei noch ein wenig Geld zu sparen.

Preise und Hersteller

Der Erwerb einer Küche ohne Geräte ist eine günstige Alternative zur kompletten Einbauküche. Häufig lassen sich Kosten senken, wenn diese Küchen im Design-Küchen Abverkauf erworben werden. Hier ist allerdings die erhöhte Abnutzung mit einzukalkulieren. Bei einem Küchenblock ohne Elektrogeräte beginnen die Preise für qualitativ hochwertige Angebote bei etwa 4.000 Euro. Angeboten werden solche Küchen von verschiedenen Herstellern, wie beispielsweise nobilia oder IKEA. Um einen ersten Überblick zu bekommen, eignet sich die ausführliche Recherche im Internet. Können wir Ihnen helfen? Senden Sie uns Ihre Anfrage und wir suchen für Sie die geeigneten Hersteller in Ihrer Nähe – natürlich kostenfrei und vollkommen unverbindlich. Probieren Sie es aus!

Umbauen und Wohlfühlen

Gerade wenn Ihre Küche also schon mit intakten und liebgewonnenen Elektrogeräten bestückt ist, bietet es sich an, einen Küche ohne E-Geräte zu kaufen, um Ihre Küche zu modernisieren oder neu zu gestalten. Somit bietet der Küchenblock ohne Elektrogeräte eine gute Alternative zum Kauf einer kompletten Küche, vor allem vom finanziellen Aspekt her. So kann jeder leicht seine Traumküche erhalten und sich rundum wohlfühlen.

Adrian Kurras ist Redakteur beim Küchenportal. Als passionierter Hobbykoch kennt er die täglichen Anforderungen, denen eine Küche gewachsen sein muss, aus eigener Erfahrung. Im Küchenmagazin schreibt er über Gestaltungsmöglichkeiten in der Küche, die richtige Einrichtung und alles, was dazu gehört.


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Arginin und Erektionsstörungen: Das sagen Urologen, günstige apotheke hamburg.

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L-Arginin und Erektionsstörungen: Das sagen Urologen

L-Arginin Präparate werden zunehmend zur unterstützenden Behandlung von Erektionsstörungen von leichter bis mittlerer Stärke empfohlen. Spätestens seitdem die Bedeutung des Moleküls NO für die Gefäß- und Muskelvorgänge Mitte der 1990er Jahre bekannt geworden ist, haben sich Wissenschaftler intensiv mit der Wirkungskette auseinandergesetzt, die vereinfacht ist:

  1. L-Arginin ist der einzige Ausgangspunkt für die Bildung von Stickoxid (NO).
  2. Stickoxid (NO) ist der Neurotransmitter für die Weitstellung von Gefäßen und Muskeln. Es wandert als Reaktion auf Nervenreizungen in die Gefäßwände und sorgt für die Elastizität der Gefäße und Muskeln.
  3. Für die Erektion des Penis müssen über Muskelentspannungen zurückfließendes, venöses Blut gestaut werden. Gleichzeitig muss arterielles Blut verstärkt durch Weitstellung der Gefäße in den Penis einfließen. Ohne ausreichende Versorgung mit L-Arginin und damit NO ist das nicht möglich.

Urologen über L-Arginin

Die Befragung verschiedener Urologen und Andrologen ergibt immer wieder eine rundum positive Einschätzung der Möglichkeiten von L-Arginin. Gelobt wird vor allem das günstige „Wirkungs-Risiko-Profil“: Die Wirkung ist gut bis sehr gut und wird durch keine nennenswerten Risiken beeinträchtigt. Wir haben ein paar Zitate einiger in Deutschland führenden Andrologen zusammengefasst.

Prof. Dr. Hartmut Porst, Hamburg (Zitate der Praxis Homepage):

L-Arginin ist die Aminosäure, aus welcher über verschiedene biochemische Zwischenschritte der Erektionsstoff cGMP im Schwellkörper gebildet wird.

Bereits in früheren Studien konnte nachgewiesen werden, dass durch tägliche Gabe hoher Dosen (3-5 gr) von L-Arginin die Erektion verbessert werden kann

L-Arginin ist, wie schon erwähnt, kein Medikament sondern einfach Bestandteil unserer täglichen Nahrung. Seit einiger Zeit ist hochdosiertes L-Arginin rezeptfrei in Deutschland in den Apotheken erhältlich.

Die Erfahrungen mit den eigenen Patienten haben dabei gezeigt, dass es bei Patienten mit leichteren Erektionsstörungen durchaus Sinn machen kann, diese Medikation für 1-3 Monate einmal auszuprobieren. Bei schweren Impotenzformen hat sich auf Grund der eigenen Erfahrungen in der Praxis auch die Kombination von L-Arginin mit PDE-5 Hemmern bewährt.

Prof. Dr. H.-W. Bauer, München (Zitate aus einem Interview):

Frage: Als natürliche Substanz, die die Potenz verbessert, gilt die Aminosäure L-Arginin. Für wen kommt Arginin in Frage?

Prof. Dr. H.-W. Bauer: L-Arginin ist eine gefäßaktive Aminosäure und die alleinige Vorstufe von Stickstoffmonoxid, einem Botenstoff, der eine Reihe von physiologischen Wirkungen auf das Herz-Kreislauf-System hat. L-Arginin erhöht die Produktion von Stickstoffmonoxid, unterstützt die Blutzirkulation in den Gefäßen und verbessert so die Erektion. Das ist übrigens der gleiche Mechanismus wie bei den verschreibungspflichtigen PDE5-Hemmern. Sie funktionieren ebenfalls über die vermehrte Bereitstellung von Stickstoffmonoxid. Es gibt also rationale biochemische Gründe, warum Arginin sinnvoll ist. Wichtig ist eine gute Qualität und ausreichend hohe Dosierung.

Bei unbekannten Präparaten, die einzig im Internet und oft aus dem Ausland angeboten werden, rate ich zur Vorsicht. Arginin muss allerdings regelmäßig eingenommen werden, nicht nur bei Bedarf.

Manche Männer kombinieren Arginin mit verschreibungspflichtigen PDE5-Hemmern, um Letztere in der Dosis reduzieren zu können.

Die Kombination PDE5-Hemmer plus L-Arginin ist medizinisch naheliegend, da beide zu einem verstärkten Einströmen von Blut führen. Diese Kombination ist auch interessant für alle, die einen dosisabhängigen Flush (Gesichtsröte) bei der Einnahme von PDE5-Hemmern bekommen. Durch die Kombination mit Arginin lässt sich die Dosis der PDE5-Hemmer und damit die Häufigkeit der Flushs reduzieren.

Für Arginin gibt es meines Wissens kein Ausschlusskriterium. Es kommt daher für alle Männer mit Potenzproblemen in Frage, die aufgrund von Kontraindikationen oder wegen der Nebenwirkungen verschreibungspflichtige PDE5-Präparate nicht einnehmen dürfen.

Professor Dr. med. Rainer H. Böger vom Universitätsklinikum Eppendorf, der sich schon lange mit Arteriosklerose, Durchblutungsstörungen (auch als Ursache erektiler Dysfunktion) und L-Arginin beschäftigt, sagt dazu in einem Video-Interview:

Wir sollten alle darauf achten, dass der Körper ständig genug L-Arginin zur Verfügung hat. Das ist sehr wichtig, weil L-Arginin eine semi-essentielle Aminosäure ist, auf die der Körper in bestimmten Situationen angewiesen ist und die er nicht in ausreichenden Mengen herstellen kann.

„Bluthochdruck, Übergewicht und Diabetes sind Risikofaktoren für Herz-Kreislauf-Erkrankungen. Mit diesen Risikofaktoren einher geht eine erhöhte Blutkonzentration von ADMA, der Gegenspieler von L-Arginin. Dann kann das gefäßschützende L-Arginin sich nicht voll entfalten.“

„Stickstoffmonoxid ist ein zentrales Molekül in den Arterien. Stickstoffmonoxid ist ein vor Arteriosklerose schützender endogener Faktor. Dafür hat es 1998 zu Recht den Nobelpreis für Medizin gegeben.“

„Durch die gezielte Zufuhr von L-Arginin kann sich die Gefäßgesundheit verbessern. Es ist die Vorstufe zur Bildung von Stickstoffmonoxid. Die Gefäße werden elastischer und weitgestellt.“

„L-Arginin ist ein diätetisches Lebensmittel und kein Medikament. Man darf nicht erwarten, dass man eine Arteriosklerose innerhalb von wenigen Tagen rückgängig machen kann. L-Arginin hat keine aktuten pharmakologischen Wirkungen. Das hat den Vorteil, dass auch das Risiko für Nebenwirkungen deutlich geringer ist. Aber ich kann nicht mit einer sofortigen dramatischen Blutdrucksenkung rechnen. Man kann aber damit rechnen dass im Verlauf von sechs Wochen mit einer Senkung des Blutdrucks zu rechnen ist.“

„Selbst bei Patienten, die keine Veränderung verspüren, kann man nachweisen, dass nach sechs Wochen der Einnahme die Gefäßelastizität besser ist.“



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Forward-Darlehen: Zinsniveau für Anschlussfinanzierung sichern (Vergleich, Rechner, kündigen, Zinsentwicklung, Konditionen, Kredit), günstige darlehen.

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Forward-Darlehen

  • Zuletzt aktualisiert: 30. März 2017
  • Von: Dirk Eilinghoff
  • Ein Forward-Darlehen sichert das aktuelle Zinsniveau für Ihre Anschlussfinanzierung.
  • Im Rahmen Ihrer Baufinanzierung sollten Sie sich etwa 36 Monate vor dem Ende der Zinsbindung mit dem Thema Forward-Darlehen beschäftigen.
  • Die Zinsen für Forward-Darlehen liegen über den aktuellen Zinskonditionen. Ein Kredit mit einem solchen Zinsaufschlag lohnt sich, sofern die Zinsen bis zur Ablösung des alten Darlehens steigen.
  • Auch wenn diese Zinswette nicht – oder nicht vollständig – aufgeht, gewinnen Sie Sicherheit für Ihre finanzielle Planung.
  • Wenn Sie ein Forward-Darlehen abgeschlossen haben, müssen Sie es auch abnehmen.
  • Holen Sie bereits etwa 36 Monate vor Ende Ihrer Zinsbindung erste Angebote direkt von Ihrer Bank oder einem der großen Kreditvermittler ein. Unsere Empfehlungen sind Dr. Klein, Interhyp und Planethyp.
  • Entscheiden Sie dann, ob Sie mit diesem Zinssatz vorzeitig einen neuen Darlehensvertrag abschließen möchten.
  • Kommen Sie zu einem positiven Ergebnis, dann fragen Sie bei Ihrer Bank nach, ob sie Ihnen das gleiche Angebot macht.
  • Wechseln Sie, falls der Zinssatz Ihrer Bank mehr als 0,1 Prozentpunkte höher ist als das Vergleichsangebot.
  • Sind Sie sich nicht sicher, ob das Forward-Darlehen die beste Lösung ist, dann nehmen Sie sich das Thema Baufinanzierung etwa zwölf Monate vor dem Ende der Zinsbindungsfrist noch einmal vor.

In Zeiten niedriger Zinsen überlegen viele Kreditnehmer, wie sie diese günstige Situation für ihre Baufinanzierung nutzen können. Grundsätzlich ist ein Wechsel der Baufinanzierung oder die Umstellung des Zinssatzes innerhalb der laufenden Zinsbindungsfrist nur möglich, wenn der Bauherr bereit ist, eine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen. Damit wird der Wechsel allerdings wirtschaftlich uninteressant.

Während es beim alten Darlehen also wenige Gestaltungsmöglichkeiten gibt, hat der Bauherr freie Hand bei den Entscheidungen rund um die Anschlussfinanzierung: Er kann selbst entscheiden, wann er den aktuellen Zins festschreibt und mit welcher Bank er den nächsten Abschnitt seiner Baufinanzierung regelt – und dies, während die Zinsbindungsfrist für sein altes Darlehen noch läuft.

Unser Tipp: Bleiben Sie zum Thema Baufinanzierung immer auf dem Laufenden – mit unserem kostenlosen Newsletter!

Wie funktionieren Forward-Darlehen?

Ein Forward-Darlehen funktioniert wie eine normale Anschlussfinanzierung – mit der Besonderheit, dass der neue Zinssatz deutlich vor dem Ende der alten Zinsbindungsfrist festgeschrieben wird – zum Teil mehr als 36 Monate vorher.

Wie bei einer normalen Anschlussfinanzierung können Sie Forward-Darlehen bei Ihrer aktuellen Bank abschließen oder zu einem anderen Geldinstitut wechseln.

Die Kosten für die Umschuldung zu einer anderen Bank sind so überschaubar, dass Sie sie bei Ihren Überlegungen im ersten Schritt nicht berücksichtigen müssen. Zunächst ist es wichtig, überhaupt Angebote für ein Forward-Darlehen einzuholen und diese Angebote zu bewerten.

Im Kern geht es dabei um die Einschätzung der zukünftigen Zinsentwicklung. Je länger die Zeit bis zum Beginn des Forward-Darlehens ist, umso weniger können Bank und Kunde voraussehen, wie stark die Zinsen bis zum Ende der alten Zinsbindungsfrist steigen.

Wenn die Zinsen im Vergleich zum aktuellen Zinsniveau nicht steigen – oder sogar sinken – liegt der Darlehens-Zins des Forward-Kunden über den aktuellen Konditionen. Denn die Bank lässt sich die frühe Kreditzusage mit einem Forward-Aufschlag bezahlen.

Wie hoch der Zinsaufschlag ist, hängt davon ab, wie die Bank die Zinsentwicklung einschätzt. In den vergangenen Jahren lag der Aufschlag bei 0,01 bis 0,03 Prozentpunkten pro Monat bis zur Ablösung des alten Darlehens.

So funktioniert der Zinsaufschlag

Quelle: Finanztip-Berechnung (Stand: 29. März 2017)

Die Berechnung zeigt: Je geringer der Vorlauf bis zur Auszahlung und je niedriger der Zinsaufschlag, umso geringer ist der festgeschriebene Zinssatz des Forward-Darlehens. Geht es um die reine Zahlenebene, so zahlt sich ein Forward-Darlehen dann aus, wenn der Kunde bei Ablösung des alten Vertrags mit den gleichen Eckdaten einen höheren Zins zahlen müsste – das Zinsniveau also insgesamt gestiegen ist.

Der Übergang zu einem Baukredit ohne Forward-Aufschlag ist dabei fließend. Bereits zwölf Monate vor Ablauf der Zinsbindungsfrist lassen sich altes und neues Baudarlehen so aufeinander abstimmen, dass kein Forward-Aufschlag und keine Bereitstellungszinsen anfallen.

Damit ein Forward-Darlehen rein rechnerisch vorteilhaft ist, muss noch eine weitere Bedingung erfüllt sein: Der Kunde muss das Darlehen nach Ablauf der Zinsbindung wirklich benötigen.

Unser Tipp: Bleiben Sie zum Thema Baufinanzierung immer auf dem Laufenden – mit unserem kostenlosen Newsletter!

Ein abgeschlossenes Forward-Darlehen müssen Sie abnehmen

Ein Forward-Darlehen ist ein verbindlicher Darlehensvertrag, an den sich beide Parteien halten müssen. Das heißt: Wenn Sie ein Forward-Darlehen abschließen, müssen Sie es auch abnehmen – auch wenn die Zinsen am Ende der Zinsbindung niedriger sind als die Ihres Forward-Darlehens. Sonst stellt Ihnen die Bank eine hohe Gebühr in Rechnung, die sogenannte Nichtabnahmeentschädigung.

Auch wenn sich Ihre Lebenssituation bis zur Ende der Zinsbindung ändert, sind Sie also an den neuen Darlehensvertrag gebunden: Bei einer Trennung vom Lebenspartner oder einem Umzug in eine andere Stadt kann das neue Darlehen zum Problem werden.

Vor- und Nachteile abwägen

Ob das Forward-Darlehen eine gute Lösung ist, hängt von der eigenen Lebenssituation ab, der Zinserwartung und dem Interesse an Finanzthemen insgesamt.

Wer Stabilität in seinem Umfeld erwartet, kann sich mit einem Forward-Darlehen langfristig günstige Zinsen sichern. Stehen dagegen Veränderungen bei Wohnort, Arbeitsverhältnis oder Nutzung der Immobilie an, so riskiert der Darlehensnehmer mit einem Forward-Darlehen finanzielle Belastungen, und sollte eher flexibel bleiben.

Ist dies geklärt, verschafft ein Forward-Darlehen Sicherheit in der persönlichen Finanzplanung: Die Monatsrate für das Darlehen ist auf Jahre hinaus festgelegt, und selbst ein plötzlicher Anstieg der Zinsen hat keine Auswirkungen mehr auf die monatlichen Ausgaben.

Unter diesem Blickwinkel ist der Forward-Aufschlag also eine Art Versicherungsprämie gegen steigende Zinsen. Gerade bei Finanzierungen, die mit wenig Eigenkapital starten, kann eine solche Absicherung sinnvoll und notwendig sein.

Und schließlich: Viele Kunden möchten nicht über Jahre das aktuelle Zinsumfeld beobachten, um den besten Augenblick für die Anschlussfinanzierung abzupassen. Dann ist es sinnvoll, ein niedriges Zinsniveau zu nutzen und das Thema für sich zu regeln.

Rechtzeitig Angebote vom Vermittler einholen

Auch wenn die meisten Filialbanken, Sparkassen und Volksbanken mittlerweile Forward-Darlehen anbieten, den günstigsten Zins für Ihre Situation erfahren Sie erst, wenn Sie die großen Kreditvermittler in Ihre Anschlussfinanzierung einbeziehen. Denn die großen unabhängigen Vermittler können die Zinsen für Angebote von hunderten Kreditgebern berechnen. Erst dieser Vergleich der Anbieter sorgt für einen Wettbewerb zwischen den Banken und setzt die Filialbanken unter Druck, ein konkurrenzfähiges Angebot vorzulegen.

Erste Angebote sollten Sie einholen, sobald Ihre aktuelle Zinsbindung in weniger als 36 Monaten endet. Am besten setzen Sie sich zu diesem Zeitpunkt mit einem Kreditvermittler in Verbindung und informieren sich über die Forward-Konditionen für die gewünschte Darlehenssumme und Zinsbindungsfrist.

Fragen Sie Ihre Bank, ob Sie Ihnen das gleiche Angebot macht

Sprechen Sie im nächsten Schritt mit Ihrer derzeitigen Bank, bevor Sie das Forward-Darlehen über den Kreditvermittler abschließen und zu einer anderen Bank umschulden. Falls Ihnen Ihre Bank ein Forward-Darlehen zum gleichen Zinssatz anbietet, ist es sinnvoller, bei der alten Bank zu bleiben (Prolongation). Das Angebot Ihrer aktuellen Bank ist noch konkurrenzfähig, sofern der Zinssatz leicht über dem des Vermittlers liegt.

Denn im Fall einer Umschuldung fallen Notar- und Grundbuchkosten an, die je nach Konstellation 0,1 bis 0,2 Prozent der Darlehenssumme ausmachen. Als Faustformel gilt: Wechseln Sie, wenn der Zinssatz Ihrer Bank mehr als 0,1 Prozentpunkte höher ist als das Vergleichsangebot.

Die besten Kreditvermittler für Forward-Darlehen

Wir empfehlen, die aktuellen Zinsen für Baukredite bei einem der großen Baufinanzierungsvermittler zu prüfen. Diese Unternehmen sind bundesweit tätig, bieten viele Produkte an und haben den besten Überblick über die Zinsen.



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Letzte Aktualisierung: Dienstag, 30. August 2016