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Bienvenidos a Duldi

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Y TE PREGUNTARÁS. ¿A QUÉ HEMOS VENIDO?

¡Hemos venido a inundar las calles de alegría, a dibujar sonrisas a grandes y pequeños, y a inyectar felicidad por todos los rincones que te puedas llegar a imaginar!

¡Duldi es la combinación idónea para organizar tus fiestas! Es un espacio de diversión y color donde podrás hallar todo tipo de detalles para tus celebraciones. Entre nuestros productos se encuentran regalos de boda y tus marcas favoritas como:

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    Juega y aprende con ella

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    We Work for Our Clients – Not for One Insurance Company

    While we do represent many highly-rated term life insurance companies, such as John Hancock Life, Mutual of Omaha, ING and Linclon National, to name a few, we are independent brokers and, as such, we will always strive to do what’s best for our clients. That means helping our clients select the right insurance policy from the insurance company that best suits them. We are not beholden to any one company and will never steer a client to a particular company to meet a sales quota or earn extra commissions or bonuses. First and foremost, we will always do what’s best for you, the consumer.

    One Size Does Not Fit All

    While term insurance is a great fit for most people, there are other insurance products that might be more appropriate for some people. That is why, in addition to term life insurance, we also offer return of premium (ROP) term insurance universal life (instant quotes available for these) and whole life. For families with special-needs children or those with estate planning needs, we offer survivorship/joint survivor (or second-to-die) insurance.

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    Affordable Life Insurance with Asthma

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    [1] Correct as of 18th October, 2017

    [2] Research commissioned by Gocompare.com carried out with 2,000 UK adults in February, 2017 by Bilindi

    † Please note, we cannot be held responsible for the content of external websites and by using the links stated to access these separate websites you will be subject to the terms of use applying to those sites


  • Dosaggi Anticorpali ed Esenzione Ticket: cosa sapere, Comilva, esenzione.

    #Esenzione


    Dosaggi Anticorpali ed Esenzione Ticket: cosa sapere.

    Dosaggi Anticorpali ed Esenzione Ticket: cosa sapere.

    Quando giunge nella vita di un bambino il momento di eseguire le vaccinazioni di routine o i richiami, di solito i genitori vengono assaliti da dubbi e curiosità ed una delle domande che più spesso viene fatta riguarda lefficacia della copertura del vaccino proposto.

    Le istituzioni preposte a fornire queste risposte, istruiscono i genitori più curiosi affermando (senza aver alcun dubbio in merito) che il vaccino ha una certa efficacia.

    Prendiamo, giusto ad esempio, quanto indicato sul sito del network italiano dei servizi vaccinali sul vaccino MPR (Morbillo, Parotite, Rosolia): efficacia del 98-99% dopo due dosi.

    1) è un dato statistico (perché è espresso in percentuale)

    2) significa che su 100 bambini vaccinati, 98 di essi dovrebbero produrre anticorpi; nei restanti 2 bambini il vaccino non sarà efficace.

    QUI i dati di efficacia relativi allesavalente.

    Io genitore, come faccio a sapere se mio figlio fa parte dei bambini che sviluppano gli anticorpi oppure se sarà uno di quelli che invece non sviluppa anticorpi (cioè quelli per i quali il vaccino non è efficace)?

    È una domanda seria, per un genitore, e spesso i medici ci ridono sopra e forniscono risposte del tutto fuori luogo e decisamente poco convincenti (tipo “non si preoccupi…”), ma finora nessun medico (secondo quanto ci riportano le migliaia di genitori che si confrontano con noi ogni giorno) ha adeguatamente dipanato il dubbio.

    Ed è ovvio, perché lunico modo per saperlo è fare un semplice esame del sangue e verificare che siano presenti anticorpi contro la malattia.

    (Sviluppare anticorpi non significa necessariamente essere immuni, ne abbiamo parlato QUI).

    Gli esami esistono, ovviamente: sono i dosaggi delle immunoglobuline , per ogni singola malattia: si possono fare privatamente e assicurarsi così dei titoli anticorpali.

    Ma dobbiamo davvero pagarceli da soli?

    In realtà sono esami gratuiti, per i quali non cè pagamento di ticket, perché sono previsti dalla normativa di riferimento e potrebbero quindi essere tranquillamente prescritti dal pediatra.

    Non sappiamo se e quanto i pediatri saranno disposti a prescrivere i dosaggi anticorpali, fondamentalmente a causa della loro (frequentissima) cieca fede che il dogma vaccinale è sacro e quindi non cè motivo di controllare questi valori (perché secondo il dogma i vaccini sono sicuri e funzionano. Punto!).

    Cosa fare allora?

    Prima di tutto conoscere la normativa.

    Già nel D.M. 1 febbraio 1991 (pubblicato sulla G.U. 7 febbraio 1991, n. 32), lart. 5 recita:

    Sono esenti dal pagamento delle quote di partecipazione alla spesa sanitaria le prestazioni di diagnostica strumentale e di laboratorio, e le altre prestazioni specialistiche richieste nellambito di interventi e campagne di prevenzione collettiva autorizzati con atti formali delle regioni. Le predette prestazioni sono parimenti esenti quando derivino da obblighi di legge o siano disposte nel prevalente interesse della collettività.

    Lesecuzione dei dosaggi di anticorpi vaccinali in genere rientra tra le “Prestazioni di prevenzione gratuite” “in quanto disposte nel prevalente interesse pubblico” ai sensi di questo Decreto Ministeriale.

    La categoria di esenzione è la “P03 – Prestazioni correlate alla pratica vaccinale obbligatoria o raccomandata (ex art. 1 comma 4 lett.b del D.Lgs. 124/1998 – prima parte)”, come si può evincere dallelenco dei codici di esenzione. (solo per il Veneto il codice è 5F1 al posto di P03)

    Il citato D.Lgs. 124/1998, allart.1, comma 4, lett b, recita:

    Al fine di favorire la partecipazione a programmi di prevenzione di provata efficacia, di garantire laccesso allassistenza sanitaria di base, nonché di assicurare il ricorso allassistenza ospedaliera ogniqualvolta il trattamento in regime di ricovero ordinario risulti appropriato rispetto alle specifiche condizioni di salute, sono escluse dal sistema di partecipazione al costo e, quindi, erogate senza oneri a carico dellassistito al momento della fruizione:

    b) le prestazioni di diagnostica strumentale e di laboratorio e le altre prestazioni di assistenza specialistica finalizzate alla tutela della salute collettiva obbligatorie per legge o disposte a livello locale in caso di situazioni epidemiche, nonché quelle finalizzate allavviamento al lavoro derivanti da obblighi di legge;

    Quindi i dosaggi pre o post vaccinali dovrebbero rientrare a pieno titolo in tali prestazioni gratuite (vale anche per gli esami anticorpi tetano per lavoratori).

    In alcune regioni le prescrizioni dovrebbero essere fatte dallo specialista ASL di Igiene e Medicina Preventiva.

    Andate dal pediatra, normativa sottomano, a chiedere la prescrizione con esenzione.

    Perché è vostro diritto sapere quale sia stato, o se vi è stato, leffetto del vaccino o se vi siano i presupposti per farlo (sono o non sono un non responder? dopo due dosi di esavalente si può valutare oppure sono sufficienti due dosi di esavalente visto che la terza pare servire solo a recuperare quelli che hanno reagito poco? ho già immunità per il tetano? Ho già avuto alcune malattie esantematiche? Etc).

    Sappiate che il modo per avere queste informazioni cè.

    E la legge prevederebbe anche lesenzione totale.


    Maître Sylvie Noachovitch, avocat divorce, droit pénal, divorce sans avocat.

    #Divorce #sans #avocat


    Maître Sylvie Noachovitch

    34 av Bugeaud – 75116 Paris

    12 bis Bld d’Ormesson – 95880 Enghien les Bains

    Bienvenue sur le site internet du cabinet de Maître Sylvie NOACHOVITCH

    Depuis plus de 28 ans, Maître Sylvie Noachovitch vous défend dans de nombreux domaines du droit. Sa notoriété est importante en droit pénal et en droit de la famille.

    Passionnée par son métier, elle est connue pour son engagement dans la lutte contre les erreurs judiciaires dans les affaires criminelles. Elle est intervenue avec efficacité dans plusieurs affaires emblématiques. Elle a notamment obtenu pour une cliente une grâce présidentielle ainsi que le renvoi dun homme condamné à tort devant la Cour de révision, mais aussi de nombreux acquittements devant les cours dassises et relaxes que ce soit devant les tribunaux correctionnels ou de police.

    Cest en raison de son expérience dans les affaires pénales quelle a été auditionnée en automne 2013 par la commission des lois de lassemblée nationale afin de donner son avis sur la loi liée à la révision des procès en matière pénale et sur les modifications à apporter.

    Dévouée et empathique, Sylvie Noachovitch est également experte en droit de la famille et vous accompagnera avec son équipe lors de procédures de séparation, de divorce, de garde denfants, de liquidation de communauté ou dindivision.

    Maître Sylvie Noachovitch dispose dun cabinet à Paris et dun autre à Enghien-les-Bains dans le Val dOise, et elle plaide dans toute la France. Pour contacter le cabinet, vous pouvez remplir le formulaire de la page contact ou téléphoner au 01 34 12 56 56 .

    Vous trouverez sur ce site toutes les informations vous permettant de mieux connaître Maître Sylvie Noachovit


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    Alcoholic Cirrhosis – Alcohol And Cirrhosis, xarelto problems.

    #Xarelto #problems


    #

    Alcoholic Cirrhosis

    Alcoholic Cirrhosis Alcoholic liver cirrhosis is a consequence of chronic alcohol abuse, but can arise in moderate drinkers also

    Generally, alcoholic liver cirrhosis occurs after years of excessive drinking. An uncontrolled rate of alcohol consumption greatly increases the chance of developing a cirrhotic liver.

    Contrary to popular belief, however, alcoholic liver disease does not necessarily affect only alcoholics and heavy drinkers. Women may be more susceptible than men, and it is not necessary to drink to excess for the disease to develop.

    Alcohol-Induced Cirrhosis

    The Final Stage of Liver Disease

    Alcohol Cirrhosis

    Symptoms of Alcoholic Liver Cirrhosis

    • Dry mouth and excessive thirst
    • Fatigue, slow, sluggish, lethargic movement
    • Fever, nausea, agitation, loss of appetite
    • Abdominal pain and tenderness
    • Fluid collection in the abdomen
    • Unintentional weight gain (due to water retention)
    • Mental confusion, mood swing, hallucinations
    • Jaundice, abnormally dark or light skin
    • Presence of blood in feces, tarry bowel movements
    • Rapid heart rates, redness on feet and hands
    • Attention deficit, impaired ability to concentrate
    • Memory lapse, impaired memory

    Xarelto problems If you or someone you care about is suffering from alcohol induced liver damage, it is essential you or they stop drinking immediately. Our FREE E-book The Guide to Free and Affordable Drug and Alcohol Rehab is the definitive directory of treatment centers around the U.S. Centers that can offer a way out of alcohol dependence to those without insurance or the money to pay for expensive alcohol rehab.

    Alcoholic Cirrhosis

    Treatment for Alcohol-Induced Cirrhosis

    Treatment of alcohol cirrhosis includes:


    Cyber Security & Crime Prevention for IT, Computer & Data Information

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    #

    Information theft has led to the compromise of intellectual property, credit card information, electronic funds, identity theft, and a host of other negative consequences. Electronic theft, or cyber crime affects individuals, corporations and government entities. Breaches are routinely perpetrated by, ill intended employees, ex-employees, organized crime groups, and foreign government sponsored espionage groups.

    While government mandates are driving organizations to address compliance initiatives, the security of many data assets has seen limited improvement. Many organizations are struggling quietly having been victimized by information theft and are seeking to understand the potential consequences and methods to recovery. Information Defense helps organizations to identify threats to intellectual property and sensitive data assets along with the necessary measures to prepare for, prevent, and respond to cyber crime and data theft.

    We assist organizations to:

    • Secure data environments through technical measures
    • Secure data through improved information security process and procedures
    • Respond to and recover from information security breaches
    • Build incident response and data forensic teams
    • Model and measure risk to information assets and intellectual property
    • Address compliance initiatives such as PCI, Red Flags Rule and others

    Our methods follow a comprehensive risk based approach through our Information Security Management Model (ISMM). The protection of information assets within the workplace is a significant issue. Our approach enables organizations to Prepare, Prevent and Respond to cyber crime.

    Latest Cyber & Information Security News

    Today more than at any time in the past we are committed to using the Internet for almost all our business and social needs. Never.

    Thanks to the guys at SecureWorld who invited me to speak on mobile device management (MDM) and mobile device security yesterday! The.

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    Think your cell phone conversations are secure? Think again .computer scientists at Rutgers University have shown how a familiar type of personal computer security threat can now attack new generations of smart mobile phones,

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    Citrix Hosting – Citrix XenDesktop – Citrix XenApp Hosting

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    #

    Citrix Hosting

    Deliver Software as a Service (SaaS) or Virtual Desktop Infrastructure (VDI) With Connectria Citrix Hosting

    Connectria has provided Citrix XenApp Hosting (formerly Citrix Presentation Server) since 2003, longer than any other hosting company. Our solutions include:

    • Citrix XenApp Hosting
    • Citrix XenDesktop Hosting
    • VDI Hosting (Virtual Desktop Infrastructure Hosting)

    We utilize Citrix XenApp, Citrix XenDesktop, Citrix Receiver and Citrix Netscaler appliances to deliver hosted Windows applications and hosted Windows desktops. They can be accessed via the Internet and viewed by Windows PCs and Macs as well as smartphones and tablet platforms including Apple, Android, HP and RIM. We utilize Citrix XenApp Hosting to deliver both hosted Windows applications and hosted Windows desktop environments. Citrix XenDesktop Hosting is utilized to deliver Virtual Desktop Infrastructure (VDI) solutions.

    From 5 Users To 5,000 Users Or More:

    We offer a wide range of Citrix hosting solutions, including our Citrix QuickStart Program to help companies quickly and inexpensively determine the feasibility of delivering a Software as a Service (SaaS) solution for their Windows applications using Citrix. We support customers with just a handful of users, all the way to global deployments with thousands of users – using a mix of dedicated servers, public cloud servers, private cloud environments, or a combination of each. As a Certified Citrix Service Provider, Connectria can also rent our clients the necessary Citrix software and appliances they need for a successful Citrix cloud deployment, saving you time and money.

    Expert Support & Advice:

    Our Citrix Hosting customers run business-critical applications in a wide range of industries, and Connectria’s highly skilled Citrix engineers help our clients implement secure, high-performance, and highly reliable Citrix environments to meet their needs. We can assist you in determining the right approach to meet your performance, reliability, security and cost requirements. We have particular expertise in implementing Citrix Hosting solutions for customers that require HIPAA Compliant Hosting. Connectria’s Citrix hosting customers include companies of all sizes including Farmers Insurance. Kenan Advantage Group. ComSci. TCS Healthcare. Octagon Research. Host Analytics. MetaComet. and Romanello Consulting among many others.

    Connectria’s Citrix QuickStart Program – Citrix Made Easy:

    Ready for a Citrix solution?

    With Connectria’s Citrix QuickStart Program, customers can quickly implement a production-ready, scalable Citrix environment either for testing purposes, or to begin running a Citrix environment. This can be used for both Software as a Service (SaaS) implementations such as hosted Windows applications, as well as to run hosted Windows desktop environments using XenApp.

    You can purchase our Citrix QuickStart Program on a month-to-month basis for up to 90 Days, and scale it up or down as needed. Several components of the QuickStart Program are provided FREE of charge during the 90 day program, including a firewall, a Citrix NetScaler VPX Express appliance, (5) Citrix XenApp users, and (1) instant SSL certificate.

    Most components can continue to be purchased on a month-to-month basis going forward, while others may require a longer term commitment, including the different Citrix NetScaler appliances, should your environment require a more robust architecture. Either way, your Connectria Sales Engineer will work with you to explain your options upfront, so that there are no surprises and you can make an informed decision.

    Whether you choose the Citrix QuickStart Program or not, Connectria will ensure we provide a solution that best meets your dedicated or cloud hosting needs at an affordable price. Please contact us to talk with a Connectria Sales Engineer if you would like to receive a quote.

    Citrix QuickStart Package Includes:

    • Citrix NetScaler VPX Express Virtual Appliance
    • Five (5) Citrix XenApp users
    • One (1) Instant SSL Certificate (1 Year)
    • Managed Hosting Plan

    Citrix QuickStart Setup Includes:

    • Installation Of (5) MS Terminal Services & (5) Citrix Licenses
    • Installation Of Secure ICA Client Sessions Using SSL Certificate
    • Up To 8 Hours Of Assistance With Installing & Publishing Your Application(s) or Desktop(s)

    We can provide any number of cloud servers or dedicated servers, in any configurations you wish, in order to meet your unique needs.

    Citrix QuickStart Package Includes:

    • Citrix NetScaler VPX Express Virtual Appliance
    • Five (5) Citrix XenApp users
    • One (1) Instant SSL Certificate (1 Year)
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    Connectria can start you with a basic QuickStart configuration, a large scale environment and everything in between. Click here to see sample Citrix Hosting Configurations

    Get Assistance Or A Quote From A Connectria Solutions Architect

    Our Solutions Architects are available 7 days a week to assist you. Our only priority is to find a hosting solution that best meets your needs.

    Please fill out the form below and we will try to get you a detailed quote within 24 hours. If you need it faster, just let us know and we will do our best to meet your needs!

    Find out more

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    Connectria Blog

    College Campus Edition: Hosted VDI Solution

    Featured Customers

    Connectria provides Citrix XenApp Hosting to Host Analytics, helping them deliver their Software as a Service in the Cloud. Learn More

    Connectria provides Romanello Consulting with expert Citrix Hosting allowing their application to be securely accessed from the internet. Learn More

    Connectria’s Citrix Hosting solution allows MetaComet to web enable their royalty software applications. Learn More

    Connectria and Sybase

    Learn how Connectria’s flexible solutions help Sybase with the world’s largest banks.

    Citrix Hosting Overview

    Best tools for SaaS and DaaS solutions


    Garage Doors Sale & Repair Los Angeles Garage Doors – best prices

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    Roth IRA’s many fantastic features make it an ideal investment during tax season

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    You have until the April tax-return-filing deadline to set up an IRA for the 2016 tax year. You read that right.

    And while it doesn t matter whether your contribution is to a traditional IRA or a Roth IRA, many taxpayers prefer the Roth. With a Roth account, you won t get an immediate tax break, but you won t pay any tax on your money when you eventually take it out.

    The IRS, however, has specific rules on just who can have a Roth IRA and how much money can be contributed each year.

    Income limits

    The first Roth IRA eligibility consideration is income. You must earn money to open any IRA. If your only income is from unearned sources, such as investments, you cannot contribute to an IRA. You must get paid wages, a salary, tips, professional fees or bonuses.

    And you can t put more money than you make in any IRA. So if your income is only $1,500, then $1,500 is the most you can contribute to a Roth.

    There is an exception that allows Roth accounts for nonworking spouses. If you and your spouse file a joint return but one does not work, the employed spouse can open and contribute to a Roth IRA for the unemployed partner.

    Generally, the contribution limits for a spousal IRA are the same as for the account held by the working wife or husband.

    But if you make too much money, you re not eligible to open a Roth or to contribute to the account you opened when you were earning less. For a Roth, your earned income with some deductions you might have taken, such as for student loan interest, added back in must meet certain criteria.

    Note that if a Roth doesn t work for you, you can contribute up to $250,000 in an FDIC-insured money market account.

    No 2016 Roth if you make more than:

    • $194,000 if you re married filing jointly.
    • $132,000 if you file as single, head of household or married filing separately and did not live with your spouse during the year.
    • $10,000 if you lived with your spouse at any time during the tax year but decide to file separately.

    If you ve already contributed to your Roth for the 2016 tax year and now want to contribute for 2017, this year s income limits are:

    • $196,000 for married joint filers.
    • $133,000 for single taxpayers.
    • $10,000 for married couples filing separately.

    Even if you re not quite at the top of these pay ranges, your Roth contribution could be limited if your modified adjusted gross income falls within certain ranges.

    • $184,000 to $194,000 for married couples filing jointly in 2016; $186,000 to $196,000 for the 2017 tax year.
    • $117,000 to $132,000 for single or head-of-household taxpayers or married couples filing separately and who did not live with their spouse in 2016; $118,000 to $133,000 for 2017 filings.
    • $0 to $10,000 for married couples filing separately who lived together at any time during either the 2016 or 2017 tax year.

    You still can add to your Roth in these cases, but not the full allowable amount. Publication 590-A, Contributions to Individual Retirement Arrangements (IRAs), contains worksheets and examples to help you determine your reduced Roth IRA contribution amount.

    You can make much more generous contributions to a workplace retirement plan. Use Bankrate s 401(k), 457 and 403(b) deductions calculator to see the impact on your take-home pay.

    Roth conversion taxes

    Years ago you could not convert a traditional IRA to a Roth account if you made more than $100,000. Now, regardless of your earnings, you can turn your old retirement account into a Roth.

    Such conversions, however, require you to pay taxes on any traditional IRA money on which taxes were deferred.

    Those taxes must be paid by the time you file your return for the tax year in which the traditional IRA is converted to a Roth.

    No age limits for Roth IRA

    Finally, one of the more appealing Roth IRA rules is the lack of an age limit. While traditional IRA contributions are barred for individuals older than 70 1/2, you can be any age and still contribute to a Roth IRA if you re earning money.

    And you can leave money in your Roth for as long as you live. The IRS doesn t require minimum distributions as it does with traditional IRAs. This makes the Roth IRA an ideal estate planning tool for leaving money to future generations.


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    Whois is a protocol that is access to registering information. You can reach when the website was registered, when it will be expire, what is contact details of the site with the following informations. In a nutshell, it includes these informations;

    • Its name servers are; ns2.world4you.at. ns1.world4you.at.

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    Ladrillo Pastelero: Especificaciones Técnicas, Usos y Colocación, Blogicasa, diseños de cocinas modernas 2016.

    #Diseños #de #cocinas #modernas #2016


    Blogicasa

    Ladrillo Pastelero: Especificaciones Técnicas, Usos y Colocación

    Diseños de cocinas modernas 2016

    Un error constante entre quienes piensan empezar con una construcción, es pensar que todos los ladrillos tienen la misma finalidad, grave error ya que pueden encontrarse aquellos que pueden utilizarse para paredes, pisos así como otros especialmente para el techo.

    Especificaciones y Características

    Diseños de cocinas modernas 2016Las características del ladrillo varían su finalidad, para la instalación del acabado final del techo y el piso, lo ideal son los ladrillos pasteleros.

    La forma de los ladrillos pasteleros es fácilmente reconocible pues son planos y chatos (de escasa altura), de forma cuadrada y de color anaranjado o rojo.

    Sus medidas suelen ser de 3 centímetros de altura por 24 de ancho y 24 de largo. Su peso aproximado es de 2.4 kilos.

    Colocación y Usos

    Se suelen poner los ladrillos pasteleros al final de una edificación, ubicándolos en la parte más alta de las edificaciones de viviendas, edificios y demás. ¿Por qué? Pues porque su mayor propiedad es la de poder disipar los males del clima. Por ejemplo, en el verano se encargan de absorber el calor para que la sensación térmica sea menor, mientras que durante el invierno se encarga de aislar la humedad. Para el caso de las lloviznas, es necesario que cuenten con la inclinación adecuada para poder dirigir el acumulado de agua de lluvia hacia una canaleta.

    Diseños de cocinas modernas 2016

    Consejos

    Cuando los ladrillos pasteleros se encuentran desgastados, se les puede dar un tratamiento, reemplazando los que están en mal estado, haciendo una limpieza profunda, y colocando un aditivo sellador.


    Domaine du Paradis des Oiseaux – Location de salle de mariage, sГ©minaire et chambre d hГґtes Г Mougins, ensemble de chambre a coucher.

    #Ensemble #de #chambre #a #coucher


    Le Domaine

    Une somptueuse bastide en pierre dans un Г©crin de verdure

    Le Paradis des Oiseaux est un vaste et luxueux domaine surplombГ© par une magnifique bastide face au village de Mougins.

    Proche du pays de Grasse, aux portes de Cannes, de la mer et de son arriГЁre pays riche en dГ©couvertes, son cadre richement arborГ© et fleuri avec de grandes pelouses offre un cadre exceptionnel et romantique pour les occasions qui vous tiennent Г coeur :

    Pour laisser libre cours Г vos envies, nous vous proposons plusieurs espaces aux caractГ©ristiques distinctes, toujours dans une ambiance luxueuse et champГЄtre.

    Les Espaces

    Un domaine, une multitude de possibilitГ©s

    La terrasse couverte

    Au grand air, mais Г l’abri

    Pour profiter du climat mГ©diterranГ©en tout en restant Г l’abri du Soleil de midi ou de l’humiditГ© nocturne, cette terrasse en pierre est protГ©gГ©e par un chapiteau. Ce dernier est fermable en cas d’intempГ©ries.

    Un cadre idГ©al pour dГ®ner en profitant des derniГЁres lueurs du jour!

    CotГ© pratique : l’Г©lectricitГ©, la sonorisation et mГЄme des jeux de lumiГЁres sont installГ©s Г demeure.

    La piscine

    FraГ®cheur & raffinement

    A votre arrivГ©e, le chemin verdoyant qui serpente depuis l’entrГ©e du domaine laisse apercevoir quelques grands pins parasols. Vous dГ©bouchez sur une grande esplanade ensoleillГ©e, bercГ©e par le chant des cigales et le clapotis de la piscine.

    Son format tout en longueur amГЁne une touche de modernitГ© et d’Г©lГ©gance, propice Г une coupe de bienvenue qui impressionnera vos convives.

    La grande salle

    Le coeur de la fГЄte

    Modulable Г volontГ©, la grande salle sera incontestablement le centre de l’animation !

    Avec son bar, sa cabine DJ et ses jeux de lumiГЁres, la grosse ambiance est assurГ©e ! Son grand espace permet de recevoir un orchestre, installer une piste de danse ainsi qu’un coin lounge oГ№ vos invitГ©s profiteront de la fГЄte.

    Le patio

    Romantisme vГ©gГ©tal

    Sous le bruissement des feuilles d’orme, le parfum de la glycine flotte sur le patio. La chaleur estivale s’Г©crase plus loin sur le champ d’oliviers ; ici l’air est frais et l’atmosphГЁre lГ©gГЁre.

    Entre la tonnelle et le pigeonnier, l’endroit est cosy et intime. Parfait pour une cГ©rГ©monie ou un apГ©ritif informel.

    La terrasse supГ©rieure

    Vue panoramique

    Surplombant le Domaine, la terrasse supГ©rieure offre une vue sur les jardins, prolongГ©e par le champ de l’Etang Fontmerle. Au coucher du Soleil, c’est l’endroit idГ©al pour observer le vol des hГ©rons et canards, la silhouette du village de Mougins se dГ©tachant sur le ciel orangГ©.

    Lieu de cГ©rГ©monie, d’apГ©ritif ou dГ©cor rГЄvГ© pour vos photographies, vous seuls dГ©cidez ce Г quoi vous destinez cet endroit d’exception.

    Les jardins

    Senteurs provençales

    PlantГ© tout en diversitГ©, le domaine offre diffГ©rentes ambiances vГ©gГ©tales : l’ensoleillement et le sol rocailleux de l’oliveraie, le parfum typique flottant Г l’ombre de la pinГЁde, de jolis petits chemins qui serpentent dans le sous-bois… On peut y voir des liГЁvres s’enfuir Г notre arrivГ©e !

    Que ce soit pour flГўner, promener avec le photographe ou s’Г©chapper de la fГЄte pour un instant d’intimitГ©, les jardins ne demandent qu’Г ГЄtre explorГ©s.

    La clairiГЁre

    La clairiГЁre

    Proche de la piscine, cette belle Г©tendue baignГ©e de Soleil est bordГ©e de grands pins parasols, arbres emblГ©matiques de la CГґte d’Azur.

    Qu’en ferez-vous ? ApГ©ritif, lounge, structures gonflables pour les enfants ? Pourquoi pas une aire de jeux pour les plus grands ?

    Les chambres

    Calme et voluptГ©

    Profitez du calme de nos chambres donnant directement sur le jardin. Que ce soit pour se ressourcer avant “la tempГЄte” ou pour rГ©cupГ©rer de la fГЄte de la veille, nos 5 chambres doubles -chacune Г la dГ©coration unique- sont un vrai havre de paix.

    Nous vous proposons Г©galement une suite nuptiale, dans un bГўtiment sГ©parГ©.

    Montrez Г vos invitГ©s les plus chers une marque d’attention en leur offrant une nuit dans un cadre inoubliable !

    Informations

    Parking privГ©

    Pour faire la fГЄte l’esprit serein, notre parking privГ© peut accueillir l’ensemble de vos invitГ©s, y compris si vous arrivez en vГ©hicule moins… conventionnel !

    Pas de limite d’horaire

    Votre Г©vГЁnement est unique, il nous paraГ®t normal que vous profitiez de la fГЄte jusqu’au bout de la nuit !

    Partenaires non-exclusifs

    Vous avez trouvГ© le lieu qui vous convient, nous n’allons pas vous imposer notre traiteur ! Vous ГЄtes Г©videmment libres de louer les services que vous voulez.

    Si besoin, retrouvez nos partenaires favoris dans la section “Partenaires”, mais sans aucune obligation !

    PrГЄt de mobilier

    Un grand nombre de tables et chaises est Г votre disposition, ainsi que des tables basses, poufs et mГЄme du mobilier d’extГ©rieur.

    Hop, encore un souci de moins !

    Restez avec nous

    Pourquoi ne pas profiter plus longtemps d’ГЄtre ensemble? Passez la nuit dans l’une des 5 chambres doubles ou dans notre suite nuptiale, et rГ©galez-vous d’un brunch le lendemain.

    ConnectГ©s

    Tweetez, Instagrammez, likez sans souci grГўce Г notre Wifi.

    Sonorisation

    Que vous ayez embauchГ© un DJ, un orchestre, un animateur ou si vous avez une simple playlist sur votre tГ©lГ©phone, pas de problГЁme pour se brancher Г notre sono.

    C’est autant de matГ©riel en moins Г louer et transporter !

    Et plus

    Vous avez besoin de frigos? On a. Un sauna peut-ГЄtre? On a. Pourquoi pas une piscine intГ©rieure? On a aussi !

    N’hГ©sitez pas Г nous contacter pour plus de renseignements.

    Ils ont dit

    Excellent souvenir mêlée de nostalgie… Mariage rythmé par le cadre fleuri, idéal et idyllique.

    Un week end de rГЄve, somptueux Г revivre.

    Myriam & Nicolas Londres

    La piscine fait forte impression dГЁs l’entrГ©e, les allГ©es du jardin ajoutent au romantisme, et quelle vue sur Mougins! Le propriГ©taire est trГЁs aimable et toujours prГЄt Г rendre service.

    On n’aurait pas rГЄvГ© mieux pour notre mariage.

    Morgane & Cyril Antibes

    Une petite oasis de paix, dans un dГ©cor magnifique et une attention personnalisГ©e sans ГЄtre invasive. Un sГ©jour inoubliable.

    Un dГ©cor superbe : parc magnifique avec vue sur le vieux village de Mougins. La piscine de 25m est grandiose. Excellent petit dГ©jeuner : produits de qualitГ© et variГ©s. Grande chambre, belle salle de bains, bonne literie.

    Magnifique propriГ©tГ© tant le parc trГЁs ombragГ© que la maison superbe. Piscine splendide de 25 mГЁtres

    Le domaine est vraiment magnifique, trГЁs calme, le paradis:-) Le propriГ©taire est trГЁs gentil et accueillant. La chambre est spacieuse, la literie trГЁs bonne et la piscine immense:-).


    Banco de desarrollo de América Latina, CAF, el comercio comç.

    #El #comercio #comç


    el comercio comç

    El comercio comç

    La entidad multilateral firmó un convenio de cooperación técnica con el gremio exportador para promover la internacionalización de empresas nacionales de 13 regiones del país

    CAF promueve el desarrollo vial y energético de Paraguay con créditos por USD 670 millones

    El comercio comç

    Contribuir a la habilitación y mantenimiento de la Ruta Nacional Nº 9 y accesos; el mantenimiento y rehabilitación de otros 338 kilómetros de red vial nacional; y proveer mayor confiabilidad y seguridad al suministro eléctrico en el Sistema Interconectado Nacional; así como mejorar la infraestructura de distribución en las zonas rurales de la Región Oriental, son algunos de los beneficios de las operaciones aprobadas por el Directorio de CAF.

    noticias

    Buenos Aires / Argentina , 10 de enero de 2018

    Investigaciones recientes de CAF –banco de desarrollo de América Latina- demuestran que la experiencia laboral provista por una pasantía puede, entre otros aspectos, cumplir un rol señalizador o certificador de la productividad potencial del jo.

    02 de enero de 2018

    Durante 2017 el programa CE-Digital capacitó a reguladores y encargados de formular políticas públicas en tecnologías de la información y comunicaciones (TIC) de América Latina en temas como el Internet de las Cosas y Gobernanza de Internet

    27 de diciembre de 2017

    Dos seminarios teóricos-prácticos de capacitación y asesoría mostraron técnicas y experiencias exitosas de la evaluación de impacto como herramienta para la gestión pública

    Bogotá / Colombia , 26 de diciembre de 2017

    CAF –banco de desarrollo de América Latina- aprobó una línea de crédito a Crezcamos S.A. por dos millones de dólares, que han sido totalmente desembolsados para promover el financiamiento de familias microempresarias rurales del país.

    Londres, Reino Unido, 21 de diciembre de 2017

    El encuentro se celebrará en Londres el próximo 19 de enero y contará con la participación de expertos internacionales, académicos, empresarios, responsables de políticas públicas y líderes de opinión.

    caf en los medios

    Santiago / Chile, 12 de enero de 2018

    Ciudad de México / México, 04 de diciembre de 2017

    Ciudad de México /México, 29 de noviembre de 2017

    Murcia / España, 28 de noviembre de 2017

    Bogotá / Colombia, 24 de noviembre de 2017

    visiones

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    El Temazcal baГ±o prehispГЎnico masajes Herbolaria, para el baño.

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    Temazcal / Masajes / Herbolaria

    AquГ­ encontrarГЎs lo necesario para tomar un baГ±o terapeutico en el temazcal, dentro de un ambiente de tranquilidad y paz en la Гєltima zona rural y ecolГіgica dentro del D.F. y disponer de una red de servicios complementarios para mantener, incrementar o recuperar un estado saludable y de bienestar, en nuestro Centro Tlicuilo.

    TambiГ©n podrГЎs encontrar y contar con nuestra red de terapeutas (ALIVIO sc) en la Cd. de MГ©xico y acudir a nuestros centros (por cita) o, solicitar servicio a domicilo,

    O, quizГЎ, simplemente hacer una cita para venir, descansar meditar, comer, pescar y bogГЎr por los canales de Xochimilco en cayak o trajinera, tal vez acampar una noche, todo, en un estricto y privilegiado ambiente saludable y ecolГіgico.

    comunicate, para mayor informaciГіn y programar la cita de tu grupo, familia o terapia personal;

    Para el baño

    celular 044 5539189038 con Moises

    porque lo mГЎs saludable es asumir nuestro quehacer de criaturas en la creaciГіn.

    El Temazcal es un baГ±o prehispГЎnico que se generalizГі entre las culturas de MesoamГ©rica y cuyos vestigios mГЎs antiguos se hallan en las zonas arqueolГіgicas de Palenque en MГ©xico y Piedras Negras en Guatemala, aunque sus orГ­genes podrГ­an ser mГЎs remotosВ :

    Su uso a travГ©s de la historia ha sido tanto terapГ©utico como ritual y ceremonial y su prГЎctica sobrevive en la actualidad gracias a la tradiciГіn oral de las distintas comunidades indГ­genas de MГ©xico.

    Su nombre de raГ­z nahua significa casa de vapor (Temaz – vapor, calli-casa ). TГ©cnicamente el temazcal sigue el mismo principio que el del baГ±o FinlandГ©s: es una estructura cerrada de pequeГ±as dimensiones en la cuГЎl se introducen piedras porosas previamente calentadas al rojo vivo.

    Sin embargo un primer elemento resalta para darle identidad propia al baГ±o mexicano: en Г©l, no se vierte agua sobre las piedras para producir el vapor sino una infusiГіn de plantas medicinales. El vapor es manejado, dirigido y aprovechado gracias a la utilizaciГіn de un ramo frondoso de plantas frescas con el que se abanica.

    hoy en dГ­a se conocen y utilizan estructuras provisionales hechas con varas y hojas, o pieles o mantas, conocidas como Toritos, que bien pudieron ser la fuente de Г©sta prГЎctica y se utilizan para el baГ±o cermonial o guerrero, que sirve para templar espiritus fogosos. TambiГ©n existen los terapeuticos que se realizan en construcciones fijas de piedra o ladrillo generalmente un poco mas comodos y se utilizan para curar, aliviar o restablecer una convalecencia como la gravides del parto.

    Es una experiencia que debe ser conducida por un guГ­a (temazcalero, curandero o sudador) que va aplicando una serie de prГЎcticas de Г­ndole terapГ©utica o ritual: masajes, hidroterapia, aromaterapia, cantos, visualizaciones, ejercicios de meditaciГіn y catarsis que sirven para orientar las emociones y dinГЎmicas del grupo.

    Actualmente se sabe que el Temazcal actГєa depurando las vГ­as respiratorias y el aparato digestivo y tonificando el sistema nervioso, asГ­ como tambiГ©n ayuda en problemas Гіseos, musculares y ginecobstГ©tricos a travГ©s del calor del baГ±o y las propiedades curativas de las distintas plantas medicinales que en Г©l se utilizan.

    No obstante, basta entrar a un temazcal para reconocerle cualidades de orden espiritual. La relajaciГіn que la experiencia genera incita a la introspecciГіn, la reflexiГіn, la atenciГіn plena y hasta una dilatada percepciГіn del transcurrir del tiempo, en Tlicuilo lo ofrecemos como un acicate para el reencuentro con el ordenВ de la creacion, la mente el espiritu, el cuerpo y la naturaleza, que conlleva a la salud.

    El temazcal se considera enВ su aspecto mГЎs simple como un baГ±o de limpieza, y sede ahi, nos devuelve el carГЎcter sacro y el espГ­ritu sabroso de una actividad cotidiana queВ practican la mayorГ­a de los mexicanos conВ gran indiferencia: ignorando los orГ­genes y motivos de una actividad fundamental en la conformaciГіn de usos y costumbres en todas las culturas y olvidando tambiГ©n, la enriquecedora prГЎctica de uno de los hГЎbitos mГЎs sencillos de nuestra cultura que nos relaciona y vincula con muchas otras. Sus caracterГ­sticas singulares y excepcionales, su estudio no puede mas que favorecer y enriquecer el conocimiento profundo de la sabidurГ­a popular que es fundamental para nuestra historia y nuestra particular apreciaciГіn de las cosas.

    Los Temazcales varГ­an en su forma y prГЎctica en las distintas regiones en que se utilizan, sin embargo se trata siempre de aposentos reducidos con techos bajos, sellados a la intemperie y oscuros.

    Aunque se sabe muy poco de Г©sta prГЎctica entre los antiguos mexicanos, se cuenta con informaciГіn proveniente de los cronistas espaГ±oles que, pese a su sensibilidad e interГ©s por comprender lo diferente, difГ­cilmente pudieron enmarcar en el contexto de la cosmogonia indГ­gena los procedimientos que observaban, a pesar de que algunos lo adoptaron como instrumento de higiene.

    En la actualidad son pocas las publicaciones especГ­ficas sobre el tema y tienden a enfocarse al estudio de la herbolaria. Cada vez mГЎs investigadores analizan, sintetizan y comprueban el comportamiento bioquГ­mico de las plantas usadas por los mГ©dicos tradicionales. Aunque cada vez mГЎs la herbolaria mexicana es incorporada a los parГЎmetros de la medicina occidental y aunque comprendamos cientГ­ficamente los efectos de someter el cuerpo humano a condiciones controladas de extrema temperatura para el restablecimiento y cultivo de la salud, lo cierto es que la concepciГіn de la enfermedad para el curandero incluye un complejo sistema de referencias mГ­sticas que han demostrado ser de gran ayuda para tratar enfermedades que hoy conocemos bajo el concepto de psicosomГЎticas.

    Hasta el momento no existe compendio alguno que registre la prГЎctica viva del uso del Temazcal en las distintas comunidades indГ­genas mexicanas ni en otros grupos sociales del paГ­s y extranjerosque han sido cautivados por este instrumento de higiene.

    Para el baño

    Canal en Xochimilco

    para llegar a nuestro temazcal ubicado en una "chinampa" recorreremos en trajinera o chalupa por los canales de Xochimilc

    Video de la Chinampa donde se encuentra el Temazcal y se realizan los masajes entre cursos y otras actividades

    has clic en el cuadro de arriba

    Para el baño

    Temazcal ubicado en una hermosa chinampa en Xochimilco

    Para el baño

    en los dias claros podemos observar el Popocatepetl y la Iztaccihuatl

    Para el baño


    Cuisine Mobalpa: les plus belles cuisines ouvertes – Côté Maison, cuisine intégrée bois.

    #Cuisine #intégrée #bois


    Tendance en cuisine avec Mobalpa

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    Arrondies ou droites, mates ou brillantes, avec ou sans effets, les cuisines Mobalpa jouent les contrastes. Côté Maison a sélectionné 9 modèles de cuisine. Cap sur les tendances.

    Depuis plus d’un demi-siècle, Mobalpa propose des modèles de cuisine au grand public. L’enseigne, spécialisée en cuisine moderne, tire sur le design et le personnalisable. En cette fin 2013, Mobalpa ajuste sa gamme en jouant sur des effets mat, des tons bois et des arrondis dans la cuisine. Voici nos coups de coeur chez le cuisiniste de référence.

    Le chic de la transparence dans la cuisine

    La cuisine Cyanane, brillante avec son revêtement acrylique qui reproduit l’effet du verre, agrandit l’espace et sublime les volumes. Associée à l’inox et à l’éclairage Led, elle amplifie l’espace. Ici la cuisine est en gris métal brillant associé à une finition noyer structuré sur les étagères. La tendance : le rangement apparent dans la cuisine avec les étagères en bois sur fond noir.

    Une cuisine ouverte en bois pour un esprit loft

    Le plus remarquable dans la cuisine Astrée, c’est l’îlot central, parfait pour préparer le repas. Les façades en bois massif avec effet de scie s’accordent parfaitement avec les plans de travail et jambages en stratifié.

    Esprit bibliothèque dans la cuisine ouverte

    Esthétique et fonctionnelle, la cuisine ouverte structure l’espace dans le séjour. Avec ses casiers, la cuisine Mélia prend ici des allures de bibliothèque. La table intégrée permet de recevoir jusqu’à 6 convives.

    Ouverture sur le séjour avec cette cuisine contemporaine

    La cuisine Tallys se place au centre de la pièce à vivre. Les meubles laqués noir brillants associés à une finition chêne clair apportent incontestablement de l’élégance. Évier en inox avec mitigeur douchette.

    Lignes douces et couleurs pâles dans la cuisine

    La cuisine Alkore est destinée aux amoureux de délicatesse et de sérénité dans la cuisine et le séjour. On craque pour les poignées encastrées des meubles.

    Une cuisine conviviale et chaleureuse

    La chaleur du bois est à l’honneur dans la cuisine Eos. Oubliées les poignées, place à la modernité. Un savant mélange de deux styles qui fait de cette cuisine une pièce chaleureuse et tendance.

    Bois et noir trouvent leur place en cuisine

    La cuisine Luna Palissandre joue sur les notes chaleureuses du bois. Le plan snack, en stratifié basalte noir structuré, se coordonne parfaitement à l’effet du bois sur les meubles. Le plan de travail, en blanc perlé satiné, apporte la touche de luminosité qui nous a fait craquer.

    La cuisine s’arrondie

    La cuisine Gaïa de chez Mobalpa apporte de la sérénité avec des angles arrondis et des lignes courbes et harmonieuses. Composée de meubles bas d’angle, demi-cercle ou 1/4 de cercle, d’un plan de travail sur mesure et d’un îlot de cuisine, elle joue sur la personnalisation.

    La cuisine structure l’espace

    À la fois cuisine ouverte avec son îlot et bibliothèque avec ses casiers, la cuisine Kiffa structure l’espace du séjour. Ici, elle est déclinée en mélaminé tissé foncé, associé au stratif


    ter.txt”); ?>

    AutoScout24 Revista, auto scot.

    #Auto #scot


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    Reportaje: Nissan e-NV200

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    Prueba: Ford Fiesta 1.0 EcoBoost 125 CV Titanium

    El rey de la fiesta

    La octava generaci n del Ford Fiesta llega cumpliendo los cuarenta. El utilitario americano, fabricado en Valencia, estar disponible desde 18.895 euros.

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    Reportaje: SUV m s vendidos 2017

    La dominaci n Crossover

    Nissan ha logrado vender 28.752 unidades del Qashqai, lo que le sit a entre los m s vendidos del a o 2017. Ahora analizamos los 5 Crossover m s vendidos del a o.

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    Reportaje: Matriculaciones 2017

    Renault, l der de ventas en Espa a

    Renault vuelve a ser la marca m s vendida en Espa a por segundo a o consecutivo. 101.503 unidades vendidas durante 2017 le sit an como la nica marca que logra superar los 100.000.

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    Reportaje: Nissan Qashqai

    Crossover m s vendido en Espa a

    El Nissan Qashqai es el Crossover m s vendido del 2017. El nico SUV que ha logrado entrar en el Top-10 de los m s vendidos del pasado a o.

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    Prueba: Skoda Octavia Combi 1.0 TSI 115 CV Like

    In crescendo

    Hemos probado el actualizado Octavia Combi con una l nea de equipamiento extra de hasta 8.830 euros. Su precio de salida en el acabado m s b sico ser de 23.090 euros.

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    Prueba: Renault Koleos 2.0 dCI 177 cv Initiale Paris

    Ni rastro del pasado

    El nuevo Koleos es un SUV tremendamente c modo y muy bien acabado, al menos en su terminaci n Initiale Par s. Lo hemos probado a fondo.

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    Reportaje: Segunda mano

    5 deportivos con motor V8 y m s de 450 cv

    Repasamos cinco modelos con motor V8 y m s de 450 CV. Todos ellos por debajo de los 5 segundos en el 0-100 Km/h y jugando con la barrera de los 300 Km/h.

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    Presentaci n: Mitsubishi Re-Model A

    Vuelta a los or genes

    Mitsubishi cumple 100 a os de vida y lo celebra reconstruyendo el que fue su primer coche de pasajeros. El Model A ha vuelto y lo hace sobre la plataforma del Outlander PHEV.

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    Presentaci n: Alpine A110

    A pleno rendimiento

    Con una inversi n de 35 millones de euros y la contrataci n de 151 personas, la nueva creaci n de Renault ya est a punto. Partir n primero las 1955 unidades del Premi re Edition.

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    Informaci n y precios: BMW i8

    Desde 145.000 euros

    BMW ha dado a conocer los precios de los nuevos i8 Roadster y Coup . El Coup partir desde los 145.200 euros y la versi n Roadster desde 160.200 euros.

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    Hôtel Particulier Montmartre, pret particulier a particulier.

    #Pret #particulier #a #particulier


    Hôtel Particulier Montmartre

    Bordé d’un jardin privé de 900 m 2 , l’Hôtel abrite cinq Suites,

    le Restaurant Le Mandragore et le Bar Le Très Particulier.

    Le Directeur, Oscar Comtet, en a fait une maison de famille chaleureuse pour une parenthèse hors du temps.

    Le Jour et la Nuit

    Du petit matin jusqu’au bout de la nuit, découvrez un lieu unique aux multiples vies qui se métamorphose dans lequel les envies se métamorphosent au fil des heures.

    A l’abri des regards

    Aventurez-vous dans une allée privée, longez un terrain de pétanque datant du début du siècle, atteignez le Rocher de la Sorcière. Le bruit de la ville se fait déjà lointain. Passez les portes du jardin, vous êtes à la campagne à Paris.

    L’hédonisme parisien

    L’Hôtel Particulier Montmartre, écrin de verdure niché entre la célèbre avenue Junot et la rue Lepic, est le dernier souvenir du Maquis de Montmartre.

    En quelques années, Oscar Comtet a réussi à faire de cette adresse un endroit unique. Au fil du temps, l’Hôtel Particulier Montmartre est devenu le lieu de rendez-vous des épicuriens de Paris comme de l’étranger. L’adresse se passe sous le manteau, presque jalousement préservée par les connaisseurs.

    Une oasis de verdure à Paris

    Les Jardins de l’Hôtel Particulier Montmartre s’étendent sur 900m 2 , ce qui les classe parmi les plus importants de la Ville Lumière.

    Dessinés par Louis Benech, le paysagiste reconnu du Jardin des Tuileries, ils sont une rareté parisienne, un cadre incroyable qui ravira quiconque passera les portes de l’Hôtel. Entrez dans un paradis végétal dans lequel le silence n’est interrompu que par le chant des oiseaux ou le claquement des boules de pétanque du terrain voisin.

    et on pénètre dans l’un des plus épatants espaces verts de Paris”

    Oscar Comtet

    Oscar Comtet, jeune entrepreneur français plein d’idées, est le directeur général de l’Hôtel Particulier Montmartre.

    Derrière la figure de l’homme d’affaires, celle d’un passionné de nature fait jour. Si en journée on le croise armé de son sécateur pour prendre soin des jardins, c’est bien un cocktail à la main que vous le verrez le soir au Très Particulier.


    Eugenia Cheng, la matemática que usa simple recetas de cocina para enseñar conceptos matemáticos complejos – BBC Mundo, todo para la cocina.

    #Todo #para #la #cocina


    Eugenia Cheng, la matemática que usa simple recetas de cocina para enseñar conceptos matemáticos complejos

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    250 gramos de harina común, una cucharadita de sal, 250 gramos de mantequilla y 150 mililitros de agua fría.

    Estos son los ingredientes para preparar la masa de uno de los postres que más le gustan a Eugenia Cheng: el milhojas.

    Pero para esta matemática británica, pianista, autora y amante de la cocina, esta receta es también la herramienta perfecta para explicar de manera sencilla un concepto matemático complejo: el crecimiento exponencial.

    “Primero golpeas la mantequilla con un palo de amasar para que se vuelva suave y adquiera la misma consistencia de la masa de harina que la rodea”.

    “La envuelves en la masa, la estiras con el palo de amasar hasta que se vuelve más delgada y la doblas en tres partes. Así, multiplicas el número de capas por tres”.

    El proceso se repite unas 6 veces o 7 veces, hasta que se obtienen más de 1.000 capas.

    Gracias a los exponenciales podemos preparar algo delicioso para comer y no lo podrías hacer sin matemáticas ya que amasar capas individuales de masa tan finitas sería imposible"

    Y esto es precisamente, “lo que son los exponenciales”, le dice Cheng a BBC Mundo. “Cuando multiplicas algo por tres repetidas veces, el número crece muy rápido”.

    “Gracias a los exponenciales podemos preparar algo delicioso para comer”, añade, “y no lo podrías hacer sin las matemáticas ya que tratar de amasar capas individuales de masa tan finitas sería imposible”.

    No hay respuestas incorrectas

    La idea de combinar matemáticas con recetas de cocina se le ocurrió a Cheng cuando daba clases a sus alumnos en la universidad.

    “Siempre cuento muchas historias cuando enseño matemáticas, historias sobre mi vida que ayudan a que un tema tan abstracto cobre vida”.

    “Pero me di cuenta de que cuando estas historias giraban en torno a la comida los estudiantes se despabilaban“, dice la autora de “How to bake pi” (o Cómo hornear pi, un juego de palabras en inglés con la palabra pie que significa tarta y π, por 3,14, una de las constantes matemáticas más importantes).

    Las clases que imparte en la Escuela del Instituto de Arte de Chicago, en Estados Unidos, son parte de una suerte de cruzada para liberar al mundo de la fobia a las matemáticas, una fobia de la que nunca fue víctima gracias a su madre, quien le mostró “algunas de las cosas más divertidas e interesantes” de esta ciencia exacta.

    “Por eso siempre supe que no era solo una cuestión de números y de sumar, multiplicar y recordar cosas, sino de explorar ideas y usar mi cerebro“.

    Pero, para la gran mayoría, la matemática es algo difícil -sino incomprensible-, aburrido y hasta inútil.

    No es culpa nuestra, sostiene Cheng, sino a la forma en la que nos la enseñaron.

    “Desafortunadamente, en cierto momento en la escuela, la empiezan a enseñar como una serie de reglas que hay que seguir y respuestas que hay que acertar”.

    “Todo se vuelve una cuestión de si algo está correcto o equivocado. Y si los niños se van dando cuenta de que se equivocan, se van desinteresando porque empiezan a confundirse sobre por qué están dando una respuesta equivocada, cuando pensaban que estaban en lo correcto”.

    “Con otras asignaturas eso no pasa: si estás escribiendo una historia, no puedes estar equivocado. Incluso hay una tendencia a dejarlos escribir la historia sin corregirles los errores ortográficos, mientras que en matemáticas todo está diseñado para llegar a una respuesta correcta”.

    “Y eso es desafortunado porque las matemáticas no tratan de eso, sino de explorar nuestro entendimiento del mundo a nuestro alrededor. Y siempre hay muchas maneras diferentes de entender el mundo”.

    Cambios

    Cheng cree que es fundamental introducir cambios en el sistema de educación basado en la memorización, la evaluación constante y en la asociación de ciertas habilidades a edades específicas.

    En cambio, dice, hay que enseñarles a los niños a pensar, crear y descubrir cosas por sí mismos.

    Cheng reconoce que esto requiere mucho más tiempo -y dinero- y que hace falta invertir más en educación.

    Pero también, sostiene, hace falta un cambio de actitud, y en este sentido se siente optimista.

    “La gente puede cambiar de actitud con el tiempo. Un ejemplo es la actitud hacia el entrenamiento físico, que cambió dramáticamente durante los años en que viví en Reino Unido”.

    “Cuando era joven, nadie iba al gimnasio. Hoy eso es algo normal o al menos la gente piensa que debería ir”.

    De joven, nadie iba al gimnasio. Hoy eso es algo normal. Por eso creo que también es posible cambiar la actitud sobre el entrenamiento mental&#34

    “Por eso creo que también es posible cambiar la actitud sobre el entrenamiento mental”.

    Matemáticas en el ascensor, en el supermercado

    Y parte de ese cambio es descubrir que las matemáticas están en todas partes y en todo lo que nos rodea.

    “Está en cómo encajan las cosas, en cómo funcionan. “, dice Cheng.

    Como cuando uno está en la fila del supermercado y observa cómo se comportan cada cola.

    ¿Cuál va más rápido, la que es una sola y se divide cuando llega a la caja, o las filas que se hacen detrás de cada caja?

    ¿O cómo llego más rápido a la oficina? ¿Si subo por escalera o si subo por ascensor?

    La diferencia está en que al subir por escalera, el tiempo será más o menos constante, mientras que por ascensor será variable (a veces más, si para en muchos pisos, a veces menos).

    “En promedio el ascensor es más rápido, pero a mi me gusta la predictibilidad, por eso prefiero las escaleras”, comenta Cheng.

    En fin, todo eso, dice, son las matemáticas.


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    NJCAIP| Commercial Auto Insurance Help | New Jersey Assigned Risk

    NJCAIP is the state of New Jersey mechanism for obtaining Commercial Auto Insurance for Commercially Registered Vehicles that are not insurable immediately in the NJ Voluntary or Preferred Insurance Markets. Established January 1, 1984 under N.J.S.A. 17:29D-1 and implemented by N.J.A.C. 11:3-1.2, to provide coverage for a New Jersey commercial automobile risks unable to obtain coverage in the voluntary market.

    NJCAIP NJ Commercial Auto Insurance. Getting New Jersey commercial auto insurance for contractors, public livery, medical transport operation or commercial trucking in New Jersey can sometimes be hard. Use NJCAIP Certified Producers when you have been declined or canceled elsewhere or have problems finding coverage. Business owner rate quotes available for New Jersey Assigned Risk.

    These types of risks may be referred to as “High Risk Commercial Auto Insurance” or “Non Standard – Assigned Risk Commercial Vehicle Insurance Plan or New Jersey Assigned Risk”. This is where you go to find coverage when you can’t get insured elsewhere.

    NJCAIP Certified Producers insure Commercially Registered Vehicles, private passenger types, contractors vehicles, tractor trailer trucks, straight trucks, box trucks, buses, bus fleets, public livery, medical transport vans, ambulances and others that are not insurable immediately in the NJ Commercial Vehicle Insurance Voluntary or NJ Preferred Insurance Markets.

    NJCAIP New Jersey Assigned Risk Commercial Auto Insurance website helps business owners and consumers that need to insure trucks-vans-big rigs and fleets. Producers and insurance companies use plan office line.

    All commercial motor vehicles registered or principally garaged in New Jersey are mandated by law to maintain liability insurance, N.J.S.A. 39:6B et seq. Commercial auto-truck-van-bus-public livery insurance coverage may be obtained on a voluntary market basis or through a licensed producer certified by the New Jersey Commercial Auto Insurance Plan (NJCAIP).

    Only NJCAIP Certified Producer Agents may offer this Commercial Auto Insurance coverage and transact these types of policies. Use the quote request form for assistance.

    Commercial auto insurance new jersey NJCAIP insures emergency medical and non emergency medical response fleets. Commercial auto insurance new jersey NJCAIP Commercial Auto Insurance coverage is available for Vans, Straight Trucks, Contractors, Towing, For Hire Semi s and For Hire Specialty.

    What is Commercial Vehicle Insurance?

    Commercial Auto Insurance or Business Auto Insurance insurance policies (BAP s) insures a businesses use of cars, trucks, vans, semis, buses and many other possible vehicles in the daily routine of business operations. Policy coverage usually include vehicles that may be owned or leased by the business, hired by the company, or possibly vehicles that may be owned by certain employees that are used for business purposes.

    Licensed and State Certified NJCAIP Producers-Transportation Coverage Specialists will help you find the right commercial vehicle insurance at the best price that is available to you.

    For some policies outside NJCAIP you may qualify for one or more of the following discounts.

    › Stackable discounts › Paid In Full › Business Experience › Package › Faster, easier payments › Direct-to-consumer billing › Flexible installment plans › No-interest financing › Low initial payments › Online and phone payments › Check, credit, money order, EFT accepted on certain policies.

    NJCAIP.ORG, NEW JERSEY COMMERCIAL AUTO INSURANCE HELP SITE IS THE FREE BUSINESS OWNERS AND CONSUMERS ONLINE RESOURCE FOR NJ COMMERCIAL AUTO INSURANCE AND BUSINESS OWNERS INSURANCE THAT HAVE NOT BEEN ABLE TO SECURE COVERAGE IN THE PREFERRED MARKETS.

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    NJCAIP.Org offers State Certified NJ CAIP Producers available for consumer assistance. NJ CAIP.ORG IS THE ONLINE RESOURCE FOR NJ COMMERCIAL AUTO INSURANCE CONSUMERS THAT HAVE NOT BEEN ABLE TO SECURE COVERAGE IN THE PREFERRED MARKETS. THIS IS NOT AUTHORIZED BY,AFFILIATED WITH, NOR IN ANY WAY RELATED T0 AIPS0 ANY STATE INSURANCE AUTH0RITY,NOR ANY STATE APPROVED ASSIGNED RISK AUT0M0BILE INSURANCE PLAN. CERTAIN NJCAIP POLICIES MAY BE BOUND IMMEDIATELY AND PROCESSED SUBJECT TO NORMAL UNDERWRITING PROCEDURES AS SET FORTH BY THE NJCAIP PLAN MANUAL. POLICIES ARE ISSUED BY COMMERCIAL NJCAIP-LIMITED ASSIGNMENT DISTRIBUTION INSURANCE COMPANIES IN New Jersey (LADS). ONLY A NJCAIP INSURANCE CERTIFIED PRODUCER AGENT TRANSPORTATION COVERAGE SPECIALISTS MAY BIND THESE STATE MANDATED POLICIES AND COVERAGE FOR YOU.

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    Ricette di pasqua

    Buona Pasqua! Ricette a base di uova

    Il menu’ prevede idee per piatti a base di uova, simbolo della Pasqua e tre dolci molto decorativi. Naturalmente non devono mancare uova sode colorate con coloranti alimentari e uova di cioccolato, magari benedette alla S. Messa come ancora si usa in molte cittadine italiane.

    Uova pasquali in antipasto

    100 g di tonno sott’olio sgocciolato

    1 cucchiaio colmo di parmigiano grattugiato

    1 cucchiaio di maionese

    1/2 cucchiaio di capperi sotto sale

    1 cipollotto fresco

    150 g di insalatina da taglio

    1 mazzetto di ravanelli

    4 grosse olive nere dolci

    Uova d’oro pasqualine

    5 uova e 1 tuorlo

    1/2 bicchiere di latte

    1 noce di burro

    farina e pangrattato (per l’impanatura)

    1 cucchiaio di parmigiano grattugiato

    100 g di prosciutto cotto

    1 ciuffo di prezzemolo

    4 mestolini di salsa di pelati

    400 g di olio di semi di arachidi

    Rassodate 4 uova; sgusciatele, tagliatele a metà nel senso della lunghezza e prelevatene i tuorli. Preparate una besciamella addensando su fiamma moderata il latte cui siano stati aggiunti un cucchiaio di farina, il burro e un pizzico di sale. Appena è pronta, incorporatevi 1 tuorlo e il parmigiano; poi mescolatela ai tuorli sodi, con un trito di prosciutto e prezzemolo. Dividete il composto a cucchiaiate dentro le barchette d’albume sodo, dando a ciascuna metà la forma di un uovo intero. Passate queste finte uova nella farina, nell’uovo battuto e nel pangrattato, comprimendole delicatamente, in modo che l’impanatura riesca ben soda e compatta, e friggetele in abbondante olio di semi bollente. Ritiratele appena dorate e asciugatele brevemente su carta assorbente. Servitele calde.

    Cestini di uova filanti

    4 panini ai 4 cereali

    80 gr di Emmenthal

    2 gherigli di noce

    Private i panini della calotta, svuotateli della mollica, cospargete l’interno con 20 grammi di burro fuso e sul fondo di ciascuno disponete mezzo gheriglio di noce. Sgusciate le uova separando i tuorli dagli albumi. Mescolate bene gli albumi con l’ Emmenthal grattuggiato, sale e un cucchiaino di folgie di maggiorana tritate. Distribuite il composto preparato nei panini, adagiate in ognuno un tuorlo, condite con una noce di burro e cuocete in forno preriscaldato a 180° per 10 minuti. Prima di servire cospargete il tuorlo con una macinata di pepe.

    Uova alla coque con fantasia

    Candeliere di Pasqua

    200 g di olio di semi di mais

    200 g di zucchero

    1 cucchiaino di lievito in polvere

    1 bustina di vanillina

    1 cucchiaio di confettini colorati

    Raccogliete la farina in una fondina; mescolatevi lo zucchero, il lievito, la vanillina, la buccia grattugiata del limone e un pizzico di sale. Colate a filo nello sfarinato l’olio e 2 uova battute e lavorate il tutto alla svelta, in punta di dita, fino a ottenere un impasto omogeneo e liscio. Dividete la pasta in quattro pezzi. Date a ciascuno di questi la forma di un lungo filone del calibro di un dito. Ripiegate questo filone a "U" e attorcigliate i due capi a spirale. Poggiate in corrispondenza della piega di ciascuna treccina di pasta un uovo crudo, con tutto il guscio e fermatelo con due listarelle di pasta messe in croce. Poggiate i quattro "candelieri" sulle piastre unte del forno preriscaldato a 200° e fateli cuocere finché non saranno ambrati. Appena cotti, levate per un attimo le treccine dal forno e spennellatele d’uovo. Spargetevi sopra una pioggia di piccolissimi confettini colorati e ripassateli in forno per 2 minuti.

    130 gr. di burro

    100 gr. di zucchero

    700 gr. di farina doppio zero

    50 gr. zucchero a granelli

    1 pizzico di sale

    1 bustina di vaniglia

    In una zuppiera diluite il lievo di birra in acqua tiepida, unitevi un po’ alla volta 120 gr. di farina e un pizzico di zucchero, mescolando con delicatezza perchè non si formino grumi. Mettete la zuppiera a lievitare in un luogo tiepido, lontano da correnti, per un’ora o anche più fino a quando sulla superficie si saranno formate delle bollicine.

    Quando le bollicine cominciano ad aprirsi si può procedere al primo impasto: ponete sulla spianatoia 200 grammi di farina, unitevi 80 grammi di burro dopo averlo ammorbidito con un cucchiaio di legno, un uovo, un pizzico di sale e l’impasto lievitato. Lavorate il composto con le mani infarinate fino a quando diventerà morbido ed elastico, poi rimettetelo a lievitare in un luogo riparato coperto da un panno. Quando la pasta avrà raddoppiato il suo volume unite un uovo intero e un tuorlo, ancora 50 grammi di burro, due etti e mezzo di farina e 100 grammi di zucchero, una bustina di vaniglia ed il succo di un’arancia bella grossa. Lavorate ancora la pasta fino a farla diventare elastica e morbida, rimettetela per la terza volta a lievitare in un luogo riparato sempre coperta da un panno pulito.

    Quando la pasta è diventata ben gonfia dividetela in quattro pagnottelle e lasciate da parte un po’ di pasta. Con le mani date ad ogni pagnottella la forma di una colomba, nella pancia fate una piccola conca ed appoggiatevi un uovo crudo lavato ed asciugato, fermatelo con due strisce di pasta messe in croce. Con la punta di un coltello incidete una fessura per il becco e mettetevi una mandorla, per gli occhi userete un pezzo di candito. Mettete le colombelle su di una piastra unta; battete un uovo e con un batuffolo di cotone lucidate i dolci, poi cospargeteli con dello zucchero a granelli. Fateli riposare per alcuni minuti e poi cuoceteli in forno caldo per circa 40 minuti.

    Prima di sfornarli controllate la cottura con uno stecchino, se esce pulito vuol dire che le colombelle sono pronte. Lasciatele raffreddare sulla piastra e poi mettetele nei piatti da dolci.

    300 gr di farina

    300 gr di zucchero

    7 cucchiai di latte

    7 cucchiai di olio

    il succo e la scorza lavata e grattuggiata di un limone

    un pizzico di sale

    1 bustina di vanillina

    1 bustina di lievito vanigliato

    per la crema pasticcera:

    150 gr di zucchero

    30 gr di farina

    1 bustina di novolina vanigliata

    mezzo litro di latte

    un pizzico di sale

    1 bicchierino di rhum

    250 gr di burro

    450 gr di zucchero a velo

    1 busta di cacao in polvere zuccherato

    colorante alimentare giallo

    In una terrina sbattere i tuorli con lo zucchero; aggiungete la vanillina, il succo e la scorza del limone e lavorate fino ad ottenere un composto spumoso. Setacciatevi la farina, miscelate con il lievito, alternandola con il latte e con l’olio. Mescolando delicatamente unite le chiare montate a neve ben ferma e travasate in uno stampo imburrato ed infarinato e passate in forno già caldo (180°) per 50 minuti circa. Preparate la crema pasticcera:miscelare lo zucchero con la farina e la novolina,aggiungete i tuorli e il sale, lavorando con un cucchiaio fino ad ottenere un composto soffice. Stemperate versando il latte a piccole dosi; mettete il fuoco a mezza fiamma e, rimestolando, lasciate sobbollire per 5 minuti. Se non disponete dello stampo, ritagliate la forma su un cartoncino,appoggiatelo sulla torta e ritagliate con un coltello. Tagliate la campana orizzontalemnte, spruzzate le due parti col liquore, spalmate sul disco inferiore la crema e ricomponete il dolce. Lavorate 150 gr di burro di burro ammorbidito con 250 gr di zucchero a velo; unite il cacao in polvere zuccherato e con una siringa per dolci, decorate i bordi della campana. Con i restanti 100 gr di burro ed i 200 gr di zucchero a velo preparare una glassa e coloratela con il colorante alimentare. Con la lama di un coltello stendetela sulla superficie della campana e, con una siringa per dolci, decorate tutt’intorno.


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  • Cac 40: qui audite qui, cote du cac 40. #Cote #du #cac #40


    Cac 40 : qui audite qui ?

    Apr s le scandale d’Enron, le contr le de l’information financi re a fait l’objet d’une l gislation renforc e. La loi du 1er ao t 2005 de sécurité financière, qui fait cho la loi am ricaine dite Sarbanes-Oxley Act , renforce l’encadrement de la profession d’auditeur et les r gles de gouvernance des entreprises. Elle cr e notamment le Haut Conseil du Commissariat aux Comptes (H3C), charg de surveiller les commissaires aux comptes. Mais qui sont les auditeurs l gaux des soci t s du Cac 40 ? R ponse.

    Les quatre grands et le “petit” Frenchie

    Cette profession, tr s r glement e, est largement trust e par quatre grands cabinets anglo-s axons, Ernst Young, Deloitte et Associ s, PricewaterhouseCoopers (PwC), KPMG (Klynveld, Peat, Marwick et Goerdeler) et un Fran ais, Mazars.

    (source : Journal du Management)

    L’industrie actuelle de l’audit est le r sultat d’un lent ph nom ne de concentration. Les Big Four succ dent aux Big Five, qui succ daient eux-m mes aux Big Six, etc.

    Un march domin par les r seaux internationaux

    Il est noter que si Mazars se d fend au niveau fran ais, o il occupe une cinqui me place, et au niveau europ en ; sur le plan mondial, le cabinet ne rivalise pas avec ses quatre concurrents anglo-saxons. Ces derniers disposent d’un r seau et d’un nombre d’implantions largement sup rieurs qui leur conf rent un avantage certain et qui repr sentent par ailleurs une barri re l’entr e tr s efficace l’encontre de nouveaux entrants potentiels sur le plan mondial.

    En 2001, dernière année sous l’ombrelle Andersen, Barbier, Frinault et Associ s certifiait les comptes de sociétés prestigieuses, telles qu’Alcatel, Suez ou Vivendi. Le groupe a conserv ses clients malgr la disparition de son tuteur. Une fid lit que l’on retrouve galement chez l’ manation du conglom rat Vivendi, Veolia Environnement (mandat renouvel en 2005 pour six ans).

    (Comptes 2005 – source : Journal du Management)


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    La Faute-sur-Mer, guide de voyage et information de tourisme, la faute sur mer office de tourisme. #La #faute #sur #mer #office #de #tourisme


    La Faute-sur-Mer, Vendee: tourisme et à visiter

    Visitez La Faute-sur-Mer (Pays de la Loire)

    La Faute-sur-Mer est la plus méridionale des stations balnéaires dans le département de Vendée, situé le long d’une péninsule 10 km de long à l’est de La Tranche-sur-Mer et face à l’Ile-de-Ré.

    Jusqu’à il y a environ 100 ans La Faute-sur-Mer était peu plus d’un îlot de sable, mais un vaste programme de plantation d’arbres et la remise en état des terres a commencé au 19ème siècle puis transformée en la ville nous voyons aujourd’hui.

    La Faute-sur-Mer tourisme

    Il est bien sûr les plages et l’environnement naturel qui attirent un grand nombre de visiteurs à La Faute-sur-Mer, et presque toute la côte sud de la péninsule est une longue plage de sable qui est parmi les meilleurs plages en Vendée. La facilité d’accès aux grands espaces de sable, surtout à marée basse, assure que les plages sont aussi bien connu pour le char à voile.

    Il y a aussi une plage naturiste sur la Pointe d’Arçay: stationnez à la rue du Puits de trouver le sentier qui mène à la plage naturiste.

    Derrière la plage il y a une grande zone de forêt qui est aussi très populaire auprès des cyclistes, les randonneurs et les amateurs de jogging. La forêt couvre plus de 500 hectares et les visiteurs peuvent voir de nombreux oiseaux et petits animaux, mais aussi les cerfs et les sangliers sont même établis dans la forêt.

    La ville elle-même est assez récente et n’a que peu d’intérêt historique, mais il possède une bonne sélection de boutiques et de restaurants pour répondre aux besoins des visiteurs et même un petit casino. Il n’est pas surprenant que les fruits de mer dominent les choix disponibles dans les restaurants! Sur la côte orientale de la péninsule, vous pouvez également voir le port, utilisé par les bateaux de pêche et bateaux de plaisance.

    Il y a aussi un centre de location de vélos dans le centre ville de La Faute-sur-Mer

    Pour les amateurs de nature, et en particulier les observateurs d’oiseaux, il y a deux réserves naturelles à explorer à proximité de la ville, avec la réserve de Pointe d’Arcay au sud de la péninsule et la Réserve Naturelle Belle Henriette vers le nord. L’environnement protégé de la Pointe d’Arçay est habituellement fermé au public, mais en Juillet et Août visites guidées sont disponibles – ils ne coûtent rien, demandez à l’office de tourisme de La Faute-sur-Mer.

    Déchets naturel?

    Il y a plusieurs plages en Vendée y compris des parties de la plage de La Faute-sur-Mer où vous verrez beaucoup de algue sur la plage, surtout en basse saison. À première vue, cela peut faire un look de plage comme si elle a besoin d’un nettoyage, mais en fait le algue fait partie intégrante de l’écosystème de ces plages et aide à prévenir l’érosion côtière ainsi plusieurs plages ont une politique délibérée de laisser les algues en place.

    Pas besoin de s’inquiéter, il est toujours très facile de trouver une plage sans algues, ici à La Faute-sur-Mer et ailleurs en Vendée!

    La Faute-sur-Mer est également populaire auprès des campeurs et il y a plusieurs campings très proches de la ville et de la plage.

    Juste à côté de la plage le long de la côte ici est un des plus grands parcs à moules en France, et en dépit de la croissance du tourisme les moules locales sont encore une industrie très importante pour la ville.

    Remarque: La Faute-sur-Mer est l’un des communes françaises touchées par la ‘tempête Xynthia’ en Février 2010, qui a causé d’importants dégâts et apres la tempête des centaines de maisons ont été démolies parce qu’elles ont été trouvés à avoir été construit dans une zone dangereuse et inondable.

    Attractions a proximité

    Les attractions les plus populaires en Vendée sont certainement les stations balnéaires – par exemple, pour un peu de variété vous pouvez visiter La Tranche-sur-Mer pas loin à l’ouest d’ici – et La Faute-sur-Mer est également bien placé pour visiter la ville de Luçon, une courte distance au nord-est.

    Vous trouverez d’autres idées de découvertes de visites locales dans le Vendee guide et le Pays de la Loire guide.


    Finanziell umdenken: Was tun mit Depotleichen, passives einkommen generieren. #Passives #einkommen #generieren


    Passives einkommen generieren

    Kurswert sich in den letzten drei Jahren halbiert hat

    Zunächst einmal sollte das allgemeine Marktumfeld berücksichtigt werden. Denn nach einem Bärenmarkt sind etliche Aktien-Investments ins Minus gerutscht. Wer die Finanzkrise 2008 gut investiert miterlebt hat, weiß, dass selbst langjährige Investments vorübergehend ins Minus rutschen können. Skepsis ist vor allem dann angebracht, wenn man nach einer längeren Hausse tiefrote Aktien-Investments im Depot hat.

    Eine temporäre Underperformance eines ETFs stellt im Normalfall noch kein Problem dar. Bei ausschüttenden ETFs könnten jedoch auch die ausgezahlten Erträge im Laufe der Zeit zurückgehen.

    Sollten die Erträge einigermaßen stabil bleiben oder sogar leicht ansteigend sein, bietet sich ein weiteres Aufstocken an.

    Dennoch ist anzuraten, bei einem schwachem Abschneiden auch auf alternative ETFs zu schauen, die ein ähnliches Anlageuniversum abbilden. Wer zum Beispiel mit einem ETF den gesamten Schwellenländermarkt abbilden möchte, der sich in einem Aufwärtstrend befindet, aber der eigene ETF lediglich seitwärts läuft, sollte ein Wechsel des ETF ins Kalkül ziehen.

    Eine generelle Gefahr bei schwachen ETFs ist die Liquidierung. Das könnte passieren, wenn ein schwach performender ETF ein zu geringes Fondsvolumen aufweist. Denn Anleger sind in der Regel nicht geduldig und ziehen recht flott Geld ab, wenn die Entwicklung nicht so läuft wie gewünscht. Denn ein dauerhaft geringes Fondsvolumen ist für einen ETF-Anbieter bei den niedrigen jährlichen Gebühren nicht mehr rentabel.

    Nach meiner Erfahrung sind ETFs mit einem Volumen von über 100 Millionen Euro von einer Liqudierung nicht gefährdet. Aber wenn das Volumen unter 50 Millionen Euro sinkt, könnte es irgendwann einmal kritisch werden.

    Bei dem hier auf dem Blog bekannten SPDR S&P Emerging Markets Dividende ETF hatte ich nach der schlechten Performance in den Jahren 2013 und 2014 Befürchtungen in diese Richtung. Aktuell liegt das Fondsvolumen jedoch wieder bei 70 Millionen USD (fast 62 Millionen Euro). Sofern es nicht nur beim Aktienmarkt der Schwellenländer, sondern auch bei diesem ETF weiter aufwärts geht, sollten ihm wieder mehr Gelder zufließen.

    dem Anleger Freude

    und Ertrag bringen

    Bei Einzel-Aktien wird es bei schwacher Performance komplizierter. Wenn eine Aktie schwächer performt als “Unternehmens-Kollegen” aus derselben Branche, kann ein tieferer Blick auf die Fundamentaldaten weiterhelfen. Auf der Seite der Kennzahlen von Aktien und folgende finden Sie als interessierter Leser einige Kriterien zur Einschätzung des jeweiligen Unternehmens.

    Oft ist die schwächere Kursentwicklung nur temporär und sobald der Grund der Kurshemmnisse vom Markt verdaut sind, kann in manchen Fällen sogar ein Nachholbedarf entstehen. In diesem Fall würde die Aktie im Vergleich zum Wettbewerb besser abschneiden.

    Für mich persönlich ist eine Dividendenstreichung ein sofortiger Verkaufsgrund. Denn ich möchte mit meinem Investment passives Einkommen erhalten und nicht darauf hoffen, dass der Kurseinbruch in einigen Jahren möglicherweise wieder ins Plus dreht.

    Auf der anderen Seite, was möchte ich mit einer Aktie, die nicht nur im Kurs stark eingebrochen ist, sondern zudem keine Dividende mehr zahlt? Es kann mitunter Jahre dauern, bis die Dividendenzahlung wieder aufgenommen wird und bis auch vom Kurs her der “break even” geschafft ist. Geld, welches in gefallenen Aktien steckt, die auch noch die Dividende gestrichen haben, ist für mich quasi totes Kapital.

    Differenzierter ist der Fall noch einmal bei einer Dividendenkürzung. Wer sich zum Beispiel High Yielder – also Investments mit einer hohen Ausschüttungsrendite – ins Depot holt, dem ist das Risiko einer Dividendenkürzung oder Zinssenkung bekannt. Man sollte lediglich schauen, wann die persönliche Schmerzgrenze an Dividendenkürzung erreicht ist. Zum Beispiel hat Armour Residential REIT – ein REIT, der in Immobilien und Immobilienenkredite investiert – seit 2012 mehr als 50 Prozent des Kurswertes verloren und die monatliche Dividende von 0,12 USD auf 0,04 USD gesenkt. Da muss man als Anleger schon ziemlich beißen können, um noch dabei zu bleiben. Natürlich, auf aktuellem Niveau beträgt die Dividendenrendite rund 15 Prozent, aber sowohl Kurs als auch Ertrag könnten jedoch noch weiter sinken.


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    Il mutuo cambia pelle. Da sempre è uno di quei prodotti che offrono agli istituti di credito margini interessanti a fronte di rischi molto contenuti. Soprattutto in mercati come quello italiano in cui l’appeal della proprietà dell’immobile è ancora molto forte a differenza del N.

    Il mutuo cambia pelle. Da sempre è uno di quei prodotti che offrono agli istituti di credito margini interessanti a fronte di rischi molto contenuti. Soprattutto in mercati come quello italiano in cui l’appeal della proprietà dell’immobile è ancora molto forte a differenza del Nord d’Europa dove l’affitto in pianta stabile viene preso più in considerazione. Negli ultimi tempi, però, molte banche hanno cambiato approccio rispetto al prestito ipotecario: il mutuo sta diventando più un mezzo che un fine.

    Un mezzo per tenere ancorati nel lungo periodo dei clienti a cui proporre altri prodotti finanziari su cui guadagnare di più (contratti assicurativi, prodotti di risparmio gestito) attraverso logiche di cross selling. Una strategia che emerge in modo lampante osservando le attuali offerte a tasso fisso (che rappresentano oltre il 70% dei mutui erogati/surrogati nel 2017). Gli spread applicati su questi prodotti sono crollati addirittura sotto lo 0,2% mentre nella migliore delle ipotesi quelli sul tasso variabile viaggiano allo 0,95%. Certo, il tasso finale pagato dal mutuatario non è composto solo dallo spread deciso dalla banca. A questo bisogna poi aggiungere l’indice Eurirs pari alla durata del mutuo nel caso del tasso fisso e l’Euribor (che dal 2015 è negativo e quindi andrebbe sottratto) sul variabile. Fatte le dovute somme il variabile (in termini di tasso finale) torna ad essere in partenza più competitivo (di circa 100 punti base) rispetto al fisso. Ma la distanza sulle durate brevi (10 anni) – dove il sovrapprezzo dell’Eurirs è minore rispetto all’Euribor – scende a 30 punti base.

    Come mai in questa fase le banche preferiscono erogare mutui a tasso fisso e per farlo sono disposte a schiacciare gli spread su livelli mai visti? «I mutui a tasso fisso non sono mai stati a livelli così attraenti come in questi ultimi mesi – spiega Stefano Rossini, ad di Mutuisupermarket.it -. Questa convenienza può essere parzialmente spiegata da un ritardo di revisione dei tassi finiti di offerta sui mutui a tasso fisso da parte del sistema bancario a valle di un recente aumento dei tassi Eurirs avvenuto da fine 2017 ad oggi. Ma il motivo per cui l’impressione è che le banche da diversi mesi stiano “svendendo” mutui a tasso fisso – continua Rossini – è da correlarsi a una scelta precisa di investimento della liquidità. I tassi di default della categoria di impieghi mutui a tasso fisso a clientela privata sono a livelli quanto mai contenuti, da tempo prossimi all’1,3% a livello di sistema, e quindi il costo del rischio è molto ridotto. E per investimenti di lunga durata a basso rischio le opzioni di impiego alternative della liquidità non sono numerose».

    Un altro motivo per cui alle banche ora “conviene svendere” i fissi è che in questo modo la probabilità che un nuovo mutuatario effettui una surroga (cambi banca) sugli anni futuri è praticamente assente, quindi erogando un mutuo a tasso fisso oggi si riesce a fidelizzare un cliente per 20-30 anni senza dover poi incorrere in eventuali costi o perdite di guadagno correlate a un’estinzione anticipata del mutuo.

    Tassi fissi intorno all’1-1,5% rappresentano per certi versi una sorta di “saldi di fine Qe”. Le ragioni per cui oggi sono piombati ai minimi sono legate alla politica espansiva adottata dalla Bce dalla primavera del 2015 quando, dopo aver azzerato il costo del denaro, ha aggiunto un’iniezione costante di liquidità sui mercati che ha portato i tassi ai minimi termini. Queste politiche stanno però per giungere al termine. A settembre la Bce dovrebbe terminare gli acquisti di titoli (quantitative easing) e dalla primavera del 2019 dovrebbe alzare i tassi. Il che lascia pensare che sul fronte mutui siamo nel momento più basso della curva dell’offerta. Nei prossimi mesi i tassi proposti potrebbero risalire, un po’ perché gli Eurirs stanno già crescendo (anticipando le prossime mosse della Bce). E un altro po’ perché è francamente difficile ipotizzare che la “svendita” possa continuare a lungo.


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    Ultimo mese NASpI non pagato? Come sbloccare ultima mensilità di disoccupazione

    Concorso Funzionari MIUR Guida per immagini all’iscrizione tramite portale Cineca

    Concorso Funzionari MIUR Tutte le info e i documenti utili

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    Come funziona il «Bonus Renzi» da 80€ (Guida completa 2018)

    Facciamo seguito al fortunato post sulla NASpI per venire incontro ad una difficoltà specifica segnalataci da alcuni lettori : succede infatti che l’erogazione dell’assegno venga bloccata di default” dall’INPS un mese prima della naturale scadenza, e che non si proceda alla riattivazione se non su istanza dell’interessato. ultimo mese naspi

    Qualora verificaste che il pagamento dell’assegno è stato interrotto e che l’INPS deve riconoscervi ancora l’importo corrispondente ad una mensilità (l’ultima), servirà contattare l’ufficio di vostra competenza affinchè la situazione venga sbloccata: non preoccupatevi, la procedura è semplice e ve la spiegheremo passo passo.

    NB Vi ricordiamo che è possibile ingrandire tutte le immagini presenti in questo articolo semplicemente cliccandoci sopra.

    Riattivare l’erogazione dell’assegno NASPI

    L’INPS ha rinnovato l’interfaccia grafica del proprio portale, rendendolo certamente più gradevole da un punto di vista estetico ma al tempo stesso un po’ meno intuitivo per quanto riguarda la “navigazione” tra le diverse opzioni.

    Se non sapete come accedere all’area personale potete leggere nostro il tutorial, ma se siete già pratici vi basterà cliccare questo link e fare login per trovarvi nella pagina da cui procedere cliccando su “Invio comunicazioni”. Il passaggio successivo sarà quello di confermare i dati anagrafici…

    …e il sussidio cui si vuol fare riferimento.

    Nella schermata successiva occorrerà scegliere Eventi che influiscono sul pagamento della prestazione” e la voce Altro” nel menù a discesa che indica il Tipo di evento da comunicare”. sbloccare

    A questo punto, nella finestra Inserimento informazioni integrative alla comunicazione” si dovrà digitare testualmente «Chiedo sblocco ultima mensilità NASPI».

    Cliccando avanti sulla Informativa riguardante i dati personali” si accederà ad una schermata che riepiloga i dati inseriti (cui si dovrà dare non una bensì due conferme).

    Protocollata la domanda si potrà stamparne la ricevuta.

    Ora non dovrete far altro che aspettare l’INPS provveda ad erogare l’ultima quota di spettanza.

    SENEX

    © Senex 2016 Riproduzione riservata


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    Prestiti e usura

    I Prestiti a tassi usurai e le vittime dell’usura

    Cosa significa usura? si definisce usura la pratica che consiste nel fornire prestiti a tassi di interesse considerati illegali, quindi al di fuori dei tassi stabiliti dalla legge, e che rendono il rimborso dei prestiti usurai, molto difficile se non impossibile. Per questi motivi i prestiti a tassi di usura , vengono condannati moralmente e sanzionata penalmente.

    L’usuraio , definito sprezzantemente anche ‘strozzino‘ o ‘cravattaro’, è colui che sfrutta lo stato di bisogno di una persona per ottenere un guadagno illecito, attraverso la messa a disposizione di somme di denaro a tassi di interesse superiori ai tassi d’interesse massimi consentiti dalla legge.

    Il Testo Unico Bancario, indica che il tasso di interesse massimo, oltre il quale un prestito viene definito usurario, viene stabilito stabilito per legge dell’UIC (Ufficio Italiano Cambi), dove sono indicati i valori massimi entro i quali devono variare i tassi di interesse.

    Gli strozzini, così sono chiamati i soggetti che praticano attività usuraie, di solito cercano tra le potenziali vittime dell’usura, quelle persone o aziende in difficoltà economiche, che non riescono ad accedere al credito bancario e per questo, sono costrette a rivolgersi a canali non ufficiali, ma correndo a volte inconsapevolmente gravi rischi.

    L’usuraio , spesso, per disporre della liquidità necessaria per concedere prestiti usurai, svolge attività illegali, dalle quali ricava i capitali per fornire i prestiti, oppure l’usuraio potrebbe prendere in prestito denaro da un istituto di credito ufficiale e poi girare la somma alle vittime con tassi d’usura.

    Altre volte l’usuraio, si limita a firmare una fideiussione, come garanzia, per consentire alla vittima di ottenere un prestito, e l’usuraio senza prestare nessuna somma, potrebbe riscuotere interessi usurai dalla vittima.

    Le vittime degli strozzini, per rimborsare i prestiti a tassi usurai, vengono costretti, anche tramite atti di violenza per indurlo a pagare, a vendere beni di proprietà a favore dello strozzino.


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    Cessione del quinto dipendenti

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    La JUR permitir – un acceso parcial al informe de Deloitte sobre el Banco Popular – Valencia Plaza, reclamacion ante el banco de españa.

    #Reclamacion #ante #el #banco #de #españa


    La JUR permitir un acceso parcial al informe de Deloitte sobre el Banco Popular

    Reclamacion ante el banco de españa

    VALÈNCIA. (EP). La Junta Única de Resolución (JUR) permitirá a Aeris Invest, el brazo inversor de la familia Luksic, así como a la Mutualidad de la Abogacía Española, la Hermandad Nacional de Arquitectos Superiores y Químicos y otras entidades el acceso parcial al informe de Deloitte y a otros documentos relacionados con la resolución de Popular.

    En concreto, el Panel de Recurso de la JUR ha estimado los recursos presentados por Aeris Invest –representado por Roca Junyent– y la Mutualidad General de la Abogacía Española, la Hermandad Nacional de Arquitectos Superiores y Químicos y otras entidades –representados por el despacho Ramón C. Pelayo Abogados–, en los que se solicitaba acceso al informe de Deloitte y otros documentos, petición que ha sido concedida parcialmente, pues algunas partes deberán seguir siendo confidenciales.

    El Panel de Recurso no precisa qué partes deberán seguir siendo confidenciales, aunque este acceso parcial permitirá conocer numerosos datos, informaciones y predicciones del informe elaborado por Deloitte, incluidas sus conclusiones y los rangos económicos de su valoración.

    En cualquier caso, el organismo que preside Elke König, que está citada en el Congreso de los Diputados el próximo 11 de diciembre, deberá aportar una nueva versión de los documentos en la que solo podrá omitir información verdaderamente confidencial, según ha informado Aeris Invest, que perdió 113 millones de euros con la resolución de Popular.

    El grupo chileno, que contaba con una participación del 3,45% de Popular en el momento de su resolución, indica, además, que la JUR deberá fundamentar toda censura de datos que lleve a cabo, explicando por qué debería guardarse la confidencialidad de los mismos.

    “Aunque la decisión del Panel de Recurso es recurrible, el avance que supone un importante hito ya que, a partir de ahora, la JUR deberá conceder el acceso a datos, hasta el momento desconocidos, que abren la puerta a una defensa mucho más sólida”, agrega el grupo.

    Por su parte, el despacho Ramón C. Pelayo Abogados ha señalado que el Panel “concluye que la negativa a facilitar esos documentos en su integridad por parte de la JUR no estaba justificada y contradice tanto el Reglamento UE 1049/2001 como la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que obliga a las instituciones y agencias comunitarias a facilitar esa documentación ‘en la mayor medida posible'”.

    Estas resoluciones se han dictado tras la celebración de una vista el pasado 16 de noviembre de 2017 en la sede del Panel en Bruselas, según ha apuntado el despacho, que resalta que la institución entiende que la negativa de la JUR a facilitar esos documentos impide a los recurrentes ejercitar de forma efectiva su derecho a la tutela judicial y hace muy difícil la reclamación judicial de los daños provocados por la decisión de resolución al carecer de los documentos e información imprescindibles.

    El bufete considera que estas decisiones “merecen un juicio muy positivo” y permitirán a los recurrentes conocer las razones por las que la JUR acordó la resolución del Banco Popular, así como analizar si la valoración efectuada por Deloitte cumplió con los requisitos legalmente exigibles de independencia, prudencia y razonabilidad.

    Más de 40 recursos

    Desde la decisión del resolver Popular el pasado 7 de junio, se han presentado más de 40 recursos de diversa naturaleza ante en Panel de la JUR. En al menos 34 de ellos, el órgano no se ha pronunciado sobre el fondo y no los ha admitido al entender que estaban formulados incorrectamente o que tenían por objeto cuestiones que no eran de su competencia.

    En agosto, la Comisión Europea negó a algunos despachos el acceso a las versiones confidenciales de los informes elaborados por el Banco Central Europeo (BCE) y por la JUR en relación Popular, así como al trabajo de valoración realizado por Deloitte.

    Bruselas entendía que su publicación podría comprometer la estabilidad financiera de la Unión Europea y dañar los intereses comerciales de Santander y de sus accionistas, pues estos documentos contienen información sobre la posición de Banco Popular en el mercado, así como datos sobre sus activos y obligaciones.

    “La divulgación pública de esta información, en este momento, podría perjudicar la protección de los legítimos intereses comerciales de Banco Santander en relación a su posición competitiva en el mercado bancario”, aseguró la Comisión Europea a finales de agosto.

    Reclamacion ante el banco de españa

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    Ovada

    Piazza Assunta by night, foto sferica

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    Foto sferiche di Carpeneto

    Foto sferica Via Galliera

    Configurare Fonera 2.0n con chiavetta UMTS Huawei 3765 Vodafone

    Ho avuto necessità di utilizzare il router Fonera 2.0n per condividere la connessione internet di una chiavetta usb UMTS della Vodafone (Marca Huawei mod.3765) con i PC conessi in WIFI.

    La chiavetta Huawei 3765 venduta da Vodafone è “bloccata” per l’utilizzo solo con sim Vodafone (mio caso) ma è possibile sbloccare la chiavetta (senza infrangere alcuna legge) utilizzando un programma che si trova facilmente utilizzando google.

    Io comunque dovevo usare la chiavetta proprio con la Sim Vodafone ma nonostante ciò ho incontrato non pochi problemi, riassumo qui tutti i passi necessari per concludere con successo l’operazione.

    Innanzitutto occorre caricare l’ultimo firmware “dev” sulla Fonera 2.0n nel mio caso il firmware 2.3.6.1. Una volta caricato il firmware con successo e riavviato la fonera occorre collegarsi in ssh ad essa utilizzando (con windows) il programma PUTTY avendo cura di utilizzare preferibilmente un cavo di rete connesso tra il PC ed una delle 4 porte sul retro della Fonera 2.0n (NON quella con scritto “internet”).

    WEBCAM Ovada

    Come già in molti vi siete accorti la WEBCAM che ara fissa su Ovada e che forniva a molti visitatori

    un servizio utilissimo, consentendogli di avere una conferma certa della reale situazione meteo, si è

    rotta e non trasmette più immagini.

    Dato che il sito www.ovada.it non percepisce nè introiti, nè finanziamenti, vi chiedo di essere così

    gentili da lasciare una piccola offerta per l’acquisto di una nuova WEBCAM WiFi.

    Trovate gli estremi per la donazione alla fine di questo articolo

    Il sito www.ovada.it ha molte visite (quasi 2000 al mese) e la quasi totalità NON proviene da Ovada, quindi

    è un prezioso servizio per la promozione di Ovada, del territorio circostante e delle attività ivi insediate.


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    NEA: Grupo ADBlick Agro expande sus negocios con un millonario plan de inversión en plantas de generación de energía con biomasa forestal en la región, como armar un plan de negocios.

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    NEA: Grupo ADBlick Agro expande sus negocios con un millonario plan de inversión en plantas de generación de energía con biomasa forestal en la región

    Noviembre 20, 2017 12:22 pm

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    El grupo agrícola se asoció con las compañías Global Dominion Access y BAS Corporations (España) y proyecta una inversión que ronda los U$s 300 millones en la construcción de 10 plantas industriales en diferentes provincias del país, entre Buenos Aires, Santa Fe, Corrientes (Santa Rosa y Santo Tomé) y con miras a instalarse también en Misiones o Entre Ríos. El plan se contempla a cuatro años para llegar al 2020 a tener un 20% de renovables.

    Así lo confirmó en una entrevista exclusiva con ArgentinaForestal.com el director de Negocios del Grupo ADBlick Agro, Juan Pablo Carrera. El ejecutivo se refirió a la decisión del grupo de expandirse hacia proyectos basados en energías renovables en el país, con inversiones millonarias que tienen planificado concretar de la mano de socios estratégicos.

    En su apuesta a futuro, la actividad forestal cobrará relevancia. Tienen en marcha inversiones de generación de energía a partir de biomasa forestal en Buenos Aires, Santa Fe y Corrientes, y esperan concretar en el corto plazo en Misiones o Entre Ríos. La biomasa como energía renovable, ayuda al desarrollo de las comunidades locales, genera potencia eléctrica continua en la red y soluciona problemas ambientales como la disposición de residuos forestales en los aserraderos o trabajos silviculturales.

    Se estima que en la actualidad, un 60% de la biomasa forestal del país se pierde, y estudiando la potencialidad de este mercado es que desde ADBlick Agro decidieron asociarse con las empresas españolas Global Dominion Access y BAS Corporations, empresas con presencia en más de 25 países y que cotiza en la bolsa de Madrid.

    “Estamos trabajando en armar un plan estratégico a 4 años que incluye la construcción de plantas de generación de energía a partir de biomasa por un total de 100MW. Nos enfocamos principalmente en la generación de energía a partir de biomasa forestal ya que creemos existe una oportunidad muy interesante en la Argentina, país agroindustrial cuya actividad genera un gran volumen de biomasa posible de ser utilizada para tal fin, a la vez que genera un impacto medio ambiental y social que contribuye al desarrollo local”, sostuvo Carrera.

    El plan contempla una inversión que ronda los U$s 300 millones en 10 plantas industriales en diferentes provincias del país, entre Buenos Aires, Santa Fe, Corrientes y con miras a instalarse también en Misiones o Entre Ríos. “Se estima una inversión promedio de U$s 3 MM por MW. El Plan estratégico a 4 años contempla el desarrollo de proyectos y la presentación de los mismos en las rondas sucesivas convocatorias del Programa RENOVAR. Los mismos se financiarán bajo esquema de “project finance”. Es un concepto de poco uso en la Argentina hasta el momento, pero muy común a nivel mundial”, precisó el joven ejecutivo.

    “Los proyectos inicialmente presentados se encuentran en las provincias de Corrientes, Santa Fe y Buenos Aires. Nos encontramos analizando futuros proyectos en estas provincias mencionadas, y en otras como Misiones o Entre Ríos, entre otras. Es la intención desarrollar proyectos en todo aquel lugar en el cual exista biomasa posible de ser utilizada para tal fin”, afirmó el directivo de la ADBlick.

    Como armar un plan de negocios

    Sociedad estratégica

    Para concretar los proyectos en energías renovables, se asociaron con dos compañías españolas: BAS Projects Corporation y Global Dominion Access, dedicadas a la provisión de energía a nivel mundial, con quienes cerraron una alianza para desarrollar proyectos de biomasa y alcanzar un total de 100 MW de capacidad instalada.

    El plan se contempla a cuatro años, para llegar al 2020 a tener un 20% de renovables.

    Respecto de la política del Gobierno Nacional en energías renovables y el plan impulsado por ADBlick Agro, el ejecutivo se mostró optimista frente al progreso que tendrá este mercado mediante la aplicación de las últimas medidas adoptadas para lograr cambiar la matriz energética. “El sector necesitaba una señal clara desde el marco legal y desde el Ministerio de Energía y Minería de la Nación. Hemos visto mejoras en la convocatoria del RENOVAR 2.0, en relación a lo que había sucedido en la Ronda 1.0, lo que consideramos muy positivo. Sin duda existen aún algunos puntos de mejora, que creemos se irán dando de cara a las próximas licitaciones. Hay que entender que las necesidades de cada una de las tecnologías son muy distintas. No es el mismo tipo de negocio la generación a partir de paneles solares o molinos de viento que para lo que es la biomasa forestal o vegetal. Ello requiere de un tratamiento particular a cada una de las mismas”, señaló Carrera.

    En la licitación del pasado 10 de octubre del RENOVAR, se presentaron con dos proyectos específicos a instalar en Corrientes a partir de biomasa forestal. Respecto a esta participación, Carrera sostuvo que “existe un primer proyecto que fue adjudicado en la primera ronda del RENOVAR, ubicado en la localidad de Santa Rosa, de una dimensión de 15MW, mediante la tecnología de combustión (caldera más turbina). En cuanto al proyecto presentado en la RENOVAR 2.0 se ubicará en Santo Tomé, y tendrá una escala de 10MW. Y en todos los casos, la venta de la energía será a CAMMESA”, precisó.

    El aprovechamiento forestal de la oferta de materia prima existente la zona será la clave para el negocio. “En estos proyectos de biomasa es fundamental asegurar el abastecimiento de la misma, por lo que buscamos hacerlo mediante la firma de acuerdos o contratos de abastecimiento a largo plazo, con los generadores de la misma”, explicó.

    Las plantaciones forestales en Santo Tome, Virasoro o Santa Rosa abundan. “Donde decidimos instalarnos son zonas en las cuales abunda la biomasa, es decir, existe un volumen muy superior al que es requerido por la planta a construir”, aseveró Carrera.

    La tecnología para el procesamiento de biomasa forestal es de amplio conocimiento, sin embargo, la innovación del grupo está orientad también a incursionar con nuevas tecnologías para la instalación de plantas de generación de energía a partir del aprovechamiento de biomasa de maíz.

    “La tecnología que se usa en este caso es de parrilla móvil, es de amplio conocimiento en el mercado y se adapta a la mayoría de las biomasas secas que hay en la naturaleza. En el caso del maíz hay que hacerle algunas adaptaciones menores para optimizar la combustión y aprovechar la totalidad de la energía contenida”, indicó al respecto el directivo.

    En Argentina sería el primer proyecto donde la combustión de maíz se utiliza para la generación de energía. “Conocemos casos en otros países en los cuales se utiliza para la generación de vapor, pero no para la generación de energía”, remarcó finalmente el directivo.

    Como armar un plan de negocios



    Contratto di apprendistato: ecco cos è e come funziona, contratto.

    #Contratto



    Il contratto di apprendistato

    Dopo aver approfondito il curriculum vitae e il colloquio di lavoro, vorrei parlare di Contratto di apprendistato…

    COS’È IL CONTRATTO DI APPRENDISTATO?

    Iniziamo con una definizione: il contratto di apprendistato è rivolto ai giovani tra i 15 e i 29 anni e consente di acquisire una qualifica professionale. Regola un rapporto di lavoro subordinato nel quale l’azienda si impegna a formare l’apprendista, attraverso formazione in aula e l’affiancamento a personale esperto.

    Il contratto di apprendistato ha l’obiettivo di formare i giovani e di renderli preparati per il mercato del lavoro.

    Il datore di lavoro ha infatti l’onere, oltre che ovviamente di versare un corrispettivo per l’attività svolta, di garantire all’apprendista una formazione professionale.

    IL CONTRATTO DI APPRENDISTATO…

    Tutti lo nominano ma nessuno sa veramente cosa sia. Sono molte le voci contrastanti e talvolta errate che sfrecciano sul web (e non solo):

    “l’ex contratto formazione”

    “è come un contratto a progetto ma con la formazione”

    “è come un contratto a tempo determinato”

    Nessuna di queste informazioni è vera. Il contratto di apprendistato è un contratto di subordinazione con tutti gli oneri e onori di un contratto a tempo indeterminato.

    L’apprendistato è anche definito un contratto di “causa mista”.

    COSA SIGNIFICA “CAUSA MISTA”?

    Significa che, pur essendo un contratto di subordinazione assimilabile ad un contratto a tempo indeterminato, ha anche delle caratteristiche che lo assimilano a un contratto a tempo determinato. Il contratto d’apprendistato infatti ha una durata e una scadenza che è strettamente connessa ad un periodo di formazione definito nel progetto formativo (che ne forma parte integrante) al termine del quale, se non interrotto, si trasforma “naturalmente” a tempo indeterminato. Ed ecco perché, qualche volta, lo si confonde con un contratto a scadenza.

    Facciamo un esempio pratico:

    Alice, 25 anni, dopo un colloquio di lavoro, viene assunta in Eni con contratto di apprendistato professionalizzante di 36 mesi il 10 luglio 2010. Dopo 36 mesi, il 10 luglio 2013, il suo apprendistato può:

    • essere interrotto e chiuso;
    • essere trasformato e dunque proseguire normalmente. In tal caso la sua data di assunzione rimarrebbe il 10 luglio 2010: la decorrenza della subordinazione. Quindi, se non interrotto, il contratto di apprendistato si trasforma naturalmente a tempo indeterminato.

    Ottima soluzione per le aziende e per i giovani

    Il contratto d’apprendistato infatti è indirizzato a tutti i giovani con età inferiore a 29 anni e 364 giorni.

    La retribuzione base di un apprendista è uguale a quella di un dipendente con contratto a tempo indeterminato e fa riferimento ai minimi tabellari che il contratto aziendale applica.

    Lo scopo dell’apprendistato, la cui durata va dai 6 ai 36 mesi, è di formare il giovane apprendista al profilo d’uscita indicato. Il contratto, infatti, è composto da una Lettera di assunzione e da un Piano formativo individuale, sul quale si inserisce il profilo di uscita e tutta la formazione (in aula e on the job) necessaria per conseguire la competenza.

    Contratto indirizzato ai giovani di età inferiore ai 29 anni e 364 giorni

    Retribuzione base uguale a quella del tempo indeterminato

    L’APPRENDISTATO PREVEDE UN TUTOR

    Il contratto d’apprendistato prevede la presenza di un tutor, il cui ruolo è scarsamente definito dalla Legge Fornero, ma che in passato era la figura senior che seguiva l’apprendista passo-passo e che approvava il Piano formativo individuale.

    Il Jobs Act non ha cambiato la sostanza del contratto d’apprendistato.

    Il contratto di apprendistato è regolato dal Decreto Legislativo n. 167 del 14 Settembre 2011 che ha cercato di far ordine nella miriade di leggi che fino a quel momento disciplinavano la materia. Allo stato attuale, il contratto di apprendistato prevede tre diverse tipologie:

    • l’apprendistato per la qualifica e per il diploma professionale, utilizzabile in tutti i settori merceologici e rivolto a giovani dai 15 ai 25 anni. Non può avere durata superiore ai tre anni e serve per assolvere all’obbligo scolastico;
    • l’apprendistato professionalizzante o contratto di mestiere, anche questo utilizzato in tutti i settori merceologici, ha l’obiettivo di trasmettere competenze professionali all’apprendista. Può essere applicato ai giovani tra i 18 e i 29 anni, età che si abbassa a 17 se l’apprendista possiede già una qualifica professionale. Per la durata di questa tipologia si fa riferimento agli accordi interconfederali o ai contratti collettivi nazionali;
    • l’apprendistato di alta formazione e di ricerca, è rivolto ai giovani dai 18 ai 29 anni ed ha l’obiettivo di conseguire il diploma di istruzione superiore, la laurea, un dottorato di ricerca, una specializzazione tecnica di livello superiore o il praticantato nell’ambito di mestieri con un proprio ordine professionale. La durata di questa tipologia è decisa dagli accordi delle Università delle singole Regioni.

    Esistono dei vincoli ferrei sulla formazione che, se non rispettati, annullano il valore dell’apprendistato stesso. Le ore di formazione sono 120 per la tipologia B, 400 per la tipologia A e C.

    Vantaggi per l’apprendista:

    • l’apprendistato è la miglior forma di precariato;
    • il contratto di apprendistato ha gli onori e gli oneri di un contratto di subordinazione a tempo indeterminato (onori: ferie, malattia e par pagati; oneri: subordinazione);
    • durante l’apprendistato, l’apprendista continua a formarsi sia in aula che on the job;
    • al termine del periodo dell’apprendistato, l’apprendista ha un profilo definito e riconoscibile sia internamente all’azienda che esternamente (es. programmatore, parrucchiere junior, estetista, consulente di processo).

    Vantaggi per l’azienda:

    • sgravi fiscali sulla contribuzione dell’apprendista (variano a seconda della regione, in alcune regioni arriva anche all’100%);
    • il possibile sottoinquadramento dell’apprendista sino a due livello più in basso a quanto richiesto da contratto;
    • personale giovane, motivato, a basso costo e costruito “ad hoc” sulle esigenze aziendali.

    Obblighi dell’azienda:

    • le imprese che si avvalgono di questa tipologia di contratto hanno il divieto tassativo di assumere apprendisti in misura superiore del 100% delle maestranze specializzate presenti in azienda;
    • durante il periodo della formazione l’azienda non può recedere dal contratto a meno che non ci sia giusta causa oppure un giustificato motivo;
    • la mancanza di formazione prevista obbligatoriamente per questa tipologia di contratto, nei tempi e nei modi stabiliti dal decreto legislativo, ha come conseguenza immediata ed irrevocabile la sospensione delle agevolazioni fino a quel momento concesse.

    Per maggiori informazioni:

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    „Wer das Ziel nicht kennt, für den ist kein Weg der Richtige.“

    Die Kanzlei

    Im Vordergrund eines jeden Mandats steht für uns die erstklassige, individuelle Beratung. Wir betreuen große und mittelständische Unternehmen in nationalen wie internationalen Rechtsangelegenheiten, übernehmen die rechtliche und wirtschaftliche Beratung und Vertragsgestaltung (deutsch- und englischsprachig).

    Partnerschaftliche Zusammenarbeit und fachübergreifende Unterstützung sind wesentlicher Grundsatz unserer Tätigkeit, um die passende Lösung auch für unkonventionelle Rechtsprobleme zu finden. Unsere langjährigen Mandanten kennen unsere Arbeit als kompetent, serviceorientiert und schnell. Unsere Rechtsanwälte denken wirtschaftlich und verfügen über umfassende Branchenkenntnis. Sie haben sich auf Rechtsgebiete spezialisiert und bilden sich regelmäßig fort.

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    Unsere Anwälte

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    Franz Anton Berding

    Rechtsanwalt und Notar

    Kathrin Böckmann LL.M.,

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    Rechtsanwalt, Fachanwalt fГјr Arbeitsrecht

    Franz Anton Berding

    Rechtsanwalt und Notar

    Zugelassen seit 1980, Notar seit 1983

    • Gesellschafts- und Handelsrecht
    • Gewerblicher Rechtsschutz
    • Allgemeines Zivil- und Vertragsrecht
    • Jagdrecht
    • Agrarrecht
    • Studium in MГјnster
    • Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Oldenburg

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    • Familienrecht
    • Mietrecht
    • Arbeitsrecht
    • Verkehrsrecht
    • Allgemeines Zivil- und Vertragsrecht
    • Studium in OsnabrГјck mit dem Schwerpunkt Handels- und Gesellschaftsrecht / Wettbewerbs- und Kartellrecht
    • Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Oldenburg mit dem Schwerpunkt Staats- und Verwaltungsrecht

    Kathrin Böckmann LL.M.

    Rechtsanwältin

    Zugelassen seit 2012

    • Studium in OsnabrГјck und Budapest mit dem Studienschwerpunkt Strafprozessrecht
    • LL.M. Wirtschaftsrecht (FH OsnabrГјck)
    • Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Oldenburg mit Stationen beim Gewerbeaufsichtsamt Oldenburg und in der Rechtsabteilung eines international tГ¤tigen Unternehmens
    • Fachanwaltslehrgang Verkehrsrecht an der Deutschen Anwalt Akademie in Hannover

    Elke Berding

    Rechtsanwältin

    Zugelassen seit 2013

    • Gewerblicher RechtsschutzВ (insbesondere Marken-, Wettbewerbs- undВ Urheberrecht)
    • Allgemeines Zivilrecht
    • Handelsrechtliche Vertragsgestaltung (deutsch /В englisch)
    • Studium in MГјnster mitВ medienrechtlichem Schwerpunkt
    • Auslandsaufenthalte in Zagreb, Columbia (S.C.) und Oxford
    • Fachspezifische Fremdsprachenausbildung im Common Law
    • Zusatzausbildung Journalismus und Recht
    • GrГјndung und Leitung der Ausbildungszeitschrift “Ad Legendum”
    • Studienbegleitendes Mentorenprogramm McKinsey Capstone
    • 1. Staatsexamen 2007 mit PrГ¤dikat
    • Promotionsstudium im Bereich Geistiges Eigentum bei Prof. Dr. Thomas Hoeren und wissenschaftliche Mitarbeit amВ ITM MГјnster
    • Referendariat am Hanseatischen Oberlandesgericht Hamburg mit Stationen bei Freshfields Bruckhaus Deringer, bei der Deutschen Botschaft in Bukarest und bei der ProSieben Sat.1 Media AG
    • 2. Staatsexamen 2013 mit PrГ¤dikat
    • Notarielle FachprГјfung 2016

    Franz Kohorst

    Fachanwalt fГјr Arbeitsrecht

    Zugelassen seit 1993

    • Arbeitsrecht
    • Allgemeines Vertrags- und Zivilrecht
    • Studium in OsnabrГјck, Kiel und MГјnster
    • Referendariat am Landgericht Bielefeld
    • 1993 bis 2013 Rechtsanwalt in Cloppenburg
    • seit 2010 Fachanwalt fГјr Arbeitsrecht

    Hauke Smoor

    Rechtsanwalt

    Zugelassen seit 2017

    • Studium in OsnabrГјck und Strasbourg mit dem Schwerpunkt Europarecht
    • Fachspezifische Fremdsprachenausbildung im franzГ¶sischen Recht
    • Referendariat im Oberlandsgerichtbezirk Oldenburg mit Stationen beim Verwaltungsgericht OsnabrГјck und beim Landkreis Vechta
    • Hilke Brunneke
    • Andrea Gier (Rechts- und Notariatsfachwirtin)
    • Ulrike Kauer
    • Mareike Mikolai
    • Andrea Peuker
    • Lena Sovinec
    • Sonja Tegtmeier
    • Vanessa Tiegs
    • Annika von Lehmden
    • Mandy BrГ¤gelmann (Auszubildende)
    • Jasmin Khalaf (Auszubildende)
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    in allen Rechtsangelegenheiten

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    49413 Dinklage (Niedersachsen)

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    Telefax:В +49 (44 43) 96 76 – 99

    Montags bis freitags von 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr

    KANZLEI DAHNSDORF

    14806 Planetal/ Dahnsdorf (Brandenburg)

    Telefon: +49 (338 43) 620 – 0

    Telefax:В В +49 (338 43) 620 – 20

    Montags bis freitags von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr

    und von 14:30 Uhr bis 17:30 Uhr

    Notar- und Besprechungstermine abweichend von den

    vorgenannten Bürozeiten räumen wir Ihnen gern nach vorheriger Abstimmung ein.

    Impressum

    Diensteanbieter iSd. В§ 5 Telemediengesetzes (TMG) sind

    Berding Rechtsanwälte Partnerschaft

    Vertreten durch Herrn Rechtsanwalt Franz Anton Berding

    und Frau Rechtsanwältin Elke Berding

    Marienweg 7, 49413 Dinklage

    Telefon +49 (44 43) 96 76 – 0

    Telefax: +49 (44 43) 96 76 – 99

    Alle Berufsträger sind als „Rechtsanwältin“ bzw. „Rechtsanwalt“, Herr Franz Anton Berding außerdem als „Notar“ in der Bundesrepublik Deutschland zugelassen.

    Unsere Rechtsanwälte und der Notar sind bei der Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft, Königinstraße 28, 80802 München, berufshaftpflichtversichert. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst die Rechtsberatung in den Mitgliedsländern der Europäischen Union (gemäß der Regelung zum räumlichen Geltungsbereich, BBR-RA Teil A 2.1, bezieht sich der Versicherungsschutz nicht auf Haftpflichtansprüche aus Tätigkeiten a) über in anderen Staaten eingerichtete oder unterhaltene Kanzleien oder Büros, b) im Zusammenhang mit der Beratung und Beschäftigung mit außereuropäischem Recht, c) des Rechtsanwalts vor außereuropäischen Gerichten). Die gesetzlichen Anforderungen nach § 51 Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO) und § 19a Bundesnotarordnung (BNotO) sind erfüllt.

    Zuständige Aufsichtsbehörden

    Rechtsanwaltskammer fГјr den

    Telefon: +49 (441) 925 43 – 0

    Telefax: +49 (441) 925 43 – 29

    Telefon: +49 (441) 925 43 – 0

    Telefax: +49 (441) 925 43 – 29

    • Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
    • Gesetz Гјber die VergГјtung der RechtsanwГ¤lte (RVG)
    • Berufsordnung der RechtsanwГ¤lte (BORA)
    • Fachanwaltsordnung (FAO).



    Pfarreiengemeinschaft DonauwГ¶rth, wohnung münster.

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    Maiandacht im Liebfrauenm nster

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    Kreuzweg und Auferstehungsfeier f r Kinder

    kumenisches Frauenfr hst ck

    Wohnung münster

    Blick in den Saal

    Kreuzweg auf dem Kalvarienberg

    Wohnung münster

    DER NEUE PFARRBRIEF IST DA !

    Ein Herzliches Dankesch n auch an die vielen Verteiler/innen in unserer Pfarrgemeinde!



    Neues Schlafzimmer, neues schlafzimmer.

    #Neues #schlafzimmer



    neues Schlafzimmer/ starke Ausdünstung

    ich habe ein Problem mit meinem neuen Schlafzimmer.

    Am 3.02.09 wurde es angeliefert und aufgebaut. Die Fronten sind massiv und der Korpus aus beschichteter Spanplatte.

    Nach den ersten 3 Nächten in den neuen Möbeln hatte ich morgens trockene, gereizte Atemwege und ganz geschwollene Augenlieder. Mein Mann klagte lediglich über Halsschmerzen.

    Anfangs dachten wir an eine beginnende Erkältung bis mir auffiel, dass die Symptome im Laufe des Tages verschwanden und mit dem Aufenthalt im Schlafzimmer wiederkehrten und sich auch steigerten.

    In der 4. Nacht mussten wir den Raum verlassen und seit dem Gästezimmer schlafen.

    Nach 8 Wochen schickte das Möbelhaus einen Mitarbeiter raus, der den starken Geruch bestätigte.

    Parallel dazu lies ich einen Allergietest bei mir durchführen, um auszuschließen, dass ich auf Pollen oder ähnliches reagiere, die z.Z. fliegen.

    Der Test viel negativ aus, man kann somit also auch nicht sagen, dass ich ein empfindlicher Mensch sei.

    Ebenfalls wurde in der Zeit ein Formaldehydtest zu nunseren Lasten gemacht. Daraus ging hervor, dass der Wert zwar erhöht, aber noch im zulässigen Bereich ist. Das Labor empfahl uns einen Raumgifttest, der aber noch nicht gemacht wurde.

    Das Möbelhaus lehnt eine Beanstandung ab, da es sich um "normalen" Geruch bei Neumöbeln handele. Aus Kulanz wäre man bereit die Ware zu 75% zurüchzunehmen, sodass wir in ihrem Hause neue Ware aussuchen können.

    Ich frage mich nun, ob wir diesen Verlust so hinnehmen müssen, denn durch den starken Geruch (auch nach 10 Wochen noch), ist das Schlafzimmer nicht nutzbar.

    Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?

    Frag-einen-Anwalt Flatrate

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    > Ich frage mich nun, ob wir diesen Verlust so hinnehmen müssen, denn durch den starken Geruch (auch nach 10 Wochen noch), ist das Schlafzimmer nicht nutzbar.

    Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?

    Denke mal, ähnliche Erfahrungen werden die meisten irgendwann einmal gemacht haben, zumal früher viele Möbel deutlich mehr schadstoffbelastet waren als heute, gerade was Spanplatten betrifft.

    Die Messungen haben bisher nichts ergeben, sodass es sich im noch zumutbaren Rahmen bewegen könnte. Man sieht auch an den etwas unterschiedlichen Symptomen bei den Eheleuten, dass jeder unterschiedlich auf die belästigenden Gerüche reagiert.

    Es wird davon auszugehen sein, dass keine "besondere" Geruchsfreiheit vertraglich vereinbart wurde, war das überhaupt ein Thema bei dem Verkaufsgespräch?

    Jedenfalls gibt es Möbel genug, die besonders schadstoffarm sind, ob sie nun gar nicht "riechen" ist die Frage?

    Wurde alles unternommen, um diese Gerüche zu mindern? Es gibt in den entsprechenden Foren reihenweise Tipps dazu. Ansonsten ist hier guter Rat wirklich teuer, es scheint sich möglicherweise um eine besondere Empfindlichkeit zu handeln, die beim nächsten Möbelkauf unbedingt zu berücksichtigen wäre.

    Vielen Dank für deine schnelle Antwort und die Info, bogus1.

    quote: Die Messungen haben bisher nichts ergeben, sodass es sich im noch zumutbaren Rahmen bewegen könnte.

    Der Formaldehydtest war zwar erhöht, aber in der Tat noch nicht bedenklich. Durch Recherchen im Net weiß ich nun, dass diese Tests meist negativ ausfallen und die Möbel andere Gifte ausdünsten.

    Da der Raumgift-Test erheblich teurer ist, haben wir ihn noch nicht durchführen lassen.

    quote: Man sieht auch an den etwas unterschiedlichen Symptomen bei den Eheleuten, dass jeder unterschiedlich auf die belästigenden Gerüche reagiert.

    Die Reaktion war eigentlich recht ähnlich. Wir hatten beide die Atemwege greizt, nur hatte ich zusätzlich geschwollene Augen.

    Das Möbelhaus hatte uns geraten schwarzen Tee in den Schränken auszulegen. Diesen Rat haben wir befolgt und auch ein Auswaschen mit Essigwasser konnte nicht helfen.

    quote: Es wird davon auszugehen sein, dass keine "besondere" Geruchsfreiheit vertraglich vereinbart wurde, war das überhaupt ein Thema bei dem Verkaufsgespräch?

    Jetzt bin ich echt from the socks! 😉

    Auf was man heutzutage alles achten sollte. *amKopfkratz*

    quote: . es scheint sich möglicherweise um eine besondere Empfindlichkeit zu handeln, die beim nächsten Möbelkauf unbedingt zu berücksichtigen wäre.

    Das kann ich mir nicht vorstellen, denn sonst müsste ich in Möbelhäusern die gleichen Anzeichen aufweisen. Gleichzeitig haben wir neue Badmöbel vom gleichen Möbelhaus gekauft und die verursachen keinerlei Reizungen.

    Da ich alles an Kosmetik vertrage, keinerlei Allergien aufweise und auch mit Farben/Lacken problemlos hantieren kann, würde ich mich nicht als empfindlich bezeichnen.

    Der Typ vom Kundendienst empfand den Geruch beim Betreten des Raumes ebenfalls als beißend, was er so allerdings nicht notiert haben dürfte.

    Wenn wir die Möbel zu 75% zurück geben, bedeutet das für uns einen Verlust von fast 600€ und das ärgert mich, da ich ja eigentlich nur ein ganz normales Schlafzimmer und keine Gaskammer kaufen wollte.

    Für mich wäre jetzt interessant, ob der beißende Geruch wirklich keinen Mangel darstellt, da der Raum nicht nutzbar ist.



    Darlehensrechner – Darlehn mit online Rechner berechnen (Zinsrechner, Haus, Darlehenszinsen, Baudarlehensrechner, Immobilien, immobiliendarlehen), immobiliendarlehen.

    #Immobiliendarlehen



    Darlehensrechner

    • Zuletzt aktualisiert: 5. Dezember 2016
    • Von: Dr. Manuel Kayl

    Mit unserem Darlehensrechner können Sie ermitteln, wie hoch der Baukredit ausfallen darf. Außer dem Darlehensrechner bieten wir Ihnen noch zwei weitere Rechner:

    – Der Finanzierungsrechner sagt Ihnen, wie hoch Ihr Finanzierungsbedarf ist.

    – Der Tilgungsrechner zeigt Ihnen den Zins- und Tilgungsverlaufs eines Kredites.

    Weitere wichtige Informationen finden Sie auch in unserem Ratgeber Baufinanzierung.

    Unser Tipp: Bleiben Sie zum Thema Baufinanzierung immer auf dem Laufenden – mit unserem kostenlosen Newsletter!

    So funktioniert der Darlehensrechner

    Der Darlehensrechner geht davon aus, dass der Zinssatz für den Baukredit für die gesamte Laufzeit festgelegt ist. Sie zahlen dann immer die gleiche Monatsrate, bis Sie das Darlehen komplett zurückbezahlt haben. Diese Art von Immobilienkredit wird auch als Volltilgerdarlehen bezeichnet.

    In der Praxis wird der Zins meist für eine kürzere Frist festgelegt. Das ist die Zinsbindungsfrist. Nach Ende der Zinsbindungsfrist benötigen Sie dann eine Anschlussfinanzierung. Schwierigkeiten können immer dann auftreten, wenn der Zinssatz bei der Anschlussfinanzierung steigt. Denn dann kann auch die Monatsrate steigen. Um dies zu verhindern, bleibt Ihnen bei diesem Verlauf nur eine Absenkung des Tilgungssatzes. Daraus ergibt sich aber wiederum eine Verlängerung der Laufzeit des Baukredits.

    Sie sollten also beim Darlehensrechner zunächst mit kürzeren Laufzeiten rechnen. Dann haben Sie einen gewissen Puffer für den Fall eines Zinsanstiegs. Das Ergebnis dieser Berechnung können Sie beispielsweise mit dem Resultat des Finanzierungsrechners abgleichen, um zu klären, ob Sie sich die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie leisten können.

    Für den Darlehensrechner sind folgende Eingaben nötig:

    Monatsrate – Geben Sie in diesem Feld an, wie viel Sie pro Monat für das Darlehen ausgeben wollen. Bedenken Sie, dass Sie auch in einer eigenen Wohnung nicht kostenlos wohnen: Für Nebenkosten wie die Bewirtschaftungskosten müssen Sie zusätzlichen Spielraum einkalkulieren. Als Richtwert gelten hier 3,50 Euro pro Quadratmeter.

    gewünschte Laufzeit – Wählen Sie aus, bis wann das Darlehen abbezahlt sein soll. Spätestens bis zum Eintritt ins Rentenalter sollte es vollständig getilgt sein.

    Zinssatz für die gesamte Laufzeit – Geben Sie hier den voraussichtlichen Zinssatz für das Darlehen ein. Dabei gehen wir davon aus, dass der Zins über die gesamte Laufzeit festgeschrieben ist. Wir berechnen also ein Volltilgerdarlehen. Das hat zur Folge, dass die berechnete Darlehenssumme eine Schätzung dessen ist, was Sie sich leisten können. Der genaue Zins hängt zusätzlich vom Wert der Immobilie im Vergleich zum aufgenommenen Darlehen ab. Für kürzere Zinsbindungsfristen werden niedrigere Zinsen fällig, allerdings besteht das Risiko, dass die Zinsen für die Anschlussfinanzierung steigen könnten. Eine Orientierung für derzeit gültige Konditionen erhalten Sie beispielsweise hier.

    Der Weg zur besten Baufinanzierung

    Eine gute Baufinanzierung besteht aus mehreren Phasen. Eine solide Finanzplanung ist dabei der Anfang. Nachdem Sie sich mit unseren Rechnern einen Überblick über die zu erwartenden Kosten verschafft haben, können Sie zum nächsten Schritt übergehen – den günstigsten Anbieter zu finden. Wir empfehlen, mit großen, bundesweit tätigen Vermittlern zusammenzuarbeiten. Diese besitzen eigene Datenbanken, in denen sie die Richtlinien und Zinsberechnungen einer Vielzahl von Anbietern abgespeichert haben. Dadurch können sie jederzeit ermitteln, welche Kreditgeber Ihnen zu welchen Zinssätzen aktuell das gewünschte Darlehen zusagen würden. Derzeit empfehlen wir:



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    Vorab: Die Informationen hier auf dieser Webseite k nnen nur einen ersten Anhalt bieten. Gew hr f r die inhaltliche Richtigkeit kann nicht bernommen werden. H ufig bekommen wir Anfragen, wie Sachverhalte steuerlich zu behandeln sind. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, da wir diese Fragen nicht beantworten k nnen. Ansprechpartner ist hier ein(e) Steuerberater(in) oder das zust ndige Finanzamt.

    Anerkannte Schwerbehinderte genie en steuerrechtliche Vorteile:

    Personen mit anerkannter Behinderung erhalten, je nach Grad der Behinderung, j hrlich einen steuerfreien Pauschalbetrag gem der nachstehenden Tabelle.

    Schwerbehinderte mit den Merkzeichen Bl oder H

    erhalten einen steuerfreier Pauschbetrag in H he von 3.700

    erhalten einen steuerfreien Pauschbetrag in H he von 924

    k nnen erh hte Aufwendungen f r die Fahrt mit dem PKW zur Arbeitsstelle in H he von 0,30 pro Km geltend machen

    k nnen steuerlich die Kosten einer Haushaltshilfe i.H.v. bis zu 924 j hrlich geltend machen

    k nnen Aufwendungen f r Private Fahrten mit dem PKW bis 3.000 km i.H.v. 0,30

    pro Km geltend machen.

    k nnen Aufwendungen f r Privatfahrten bis 15.000 km i.H.v. jeweils 0,30 pro gefahrenem Km geltend machen.

    Treten steuerlich relevante nderungen gleich welcher Art (z.B. Wegfall eines Merkzeichens, Senkung des GdB Wertes usw.) ein, so sind Sie verpflichtet, dies unverz glich dem zust ndigen Finanzamt anzuzeigen. Anderenfalls machen Sie sich einer Steuerhinterziehung im Sinne des 370 Abgabenordnung strafbar. Dieses Risiko sollten Sie keinesfalls eingehen!

    Parkausweis

    Es besteht f r Schwerbehinderte, die ber einen Ausweis mit den Merkzeichen Bl (f r Blinde) oder aG (f r au ergew hnlich gehbehindert) verf gen die M glichkeit, ffentliche Behindertenparkpl tze zu benutzen. Das Recht dazu setzt allerdings voraus, da der Ausweisinhaber selber das Fahrzeug f hrt oder zumindest Mitfahrer im Fahrzeug ist.

    Fahrschein PNV

    Gem 145 Sozialgesetzbuch neun werden schwerbehinderte Menschen, die infolge ihrer Behinderung in ihrer Beweglichkeit im Stra enverkehr erheblich beeintr chtigt, geh rlos oder hilflos sind, im ffentlichen Personennahverkehr nach 69 Abs. 5 Sozialgesetzbuch neun unentgeltlich bef rdert. Dazu ist das Mitf hren eines Ausweises mit halbseitig orangefarbenen Fl chenaufdruck n tig. Im Ausweis muss eines der Merkzeichen G , H oder Gl vermerkt sein. Weiterhin muss eine Wertmarke vorhanden sein, die das Versorgungsamt gegen eine Geb hr von 60 (G ltigkeitsdauer 1 Jahr) oder von 30 (G ltigkeitsdauer Jahr) erteilt.

    KFZ Steuerbefreiung

    Schwerbehinderte, die ber einen Ausweis mit orangefarbigem Fl chenaufdruck und Merkzeichen Bl (blind) , aG (au ergew hnlich gehbehindert) oder H (hilflos) verf gen, erhalten eine vollst ndige Befreiung von der KFZ Steuer.

    Immer nur ein Fahrzeug ist von der Befreiung oder Reduzierung der KFZ Steuer betroffen. Es kommen alle Arten von Fahrzeugen in Betracht, jedoch muss es auf den Schwerbehinderten zugelassen sein. Sobald das Fahrzeug gewerblich genutzt wird, entf llt die Befreiung / Reduzierung. Die gewerbliche Nutzung muss dem Finanzamt umgehend gemeldet werden. Die Unterlassung einer solcher Meldung kann eine strafbare Steuerhinterziehung im Sinne des 370 Abgabenordnung darstellen!

    KFZ Hilfe

    Den meisten Betroffenen v llig unbekannt ist die Kraftfahrzeughilfe Verordnung (KfzHV)

    Nach dieser Verordnung besteht in bestimmten F llen ein Anspruch auf einen Zuschuss des Rentenversicherungstr gers/ Unfallversicherungstr gers zur Beschaffung eines Kraftfahrzeugs oder f r den Einbau behindertengerechter Sonderausstattung.

    Ist der Betroffene noch nicht im Besitz einer Fahrerlaubnis, so k nnen auch die Kosten zur Erlangung des F hrerscheines auf Antrag erstattet werden.


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