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Das ist Kundentreue: Herr Schmidt aus Eriskirch hat sich das 6. Auto bei APEG gekauft:

Wir kaufen immer wieder gerne bei APEG. Dank an Herrn LeRose für die exzellente Beratung! Wir freuen uns darauf, mit unserem neuen Van Richtung Bodensee zu fahren.

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Seit 17 Jahren handeln wir erfolgreich mit Neu- und Gebrauchtwagen an unserem Standort in Kißlegg. Wir haben in dieser Zeit über 50.000 Fahrzeuge eingekauft und wieder verkauft. Durch unsere langjährigen Einkaufsbeziehungen bieten wir bei allen unseren Fahrzeugen ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie kommen in unserem Autohaus zudem in den Genuss einer markenunabhängigen Beratung durch unser kompetentes Verkaufsteam.

Wir lassen die meisten Probleme gar nicht erst entstehen und lösen die verbleibenden schnell und umfassend. Ich verspreche Ihnen: Unsere Erfahrung macht den Autokauf für Sie zu einem unkomplizierten, freudigen Erlebnis.

Dr. Michael Plötscher,

Geschäftsleitung | APEG Automarkt im Allgäu GmbH


Autokauf, AMTC, mobile neuwagen.

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Autokauf

Egal, ob sie sich für einen Gebraucht- oder Neuwagen entscheiden – Der Club stellt Ihnen alle wichtigen Informationen, Ratschläge, Expertentipps und Links rund um das Thema Autokauf übersichtlich zur Verfügung.

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  • Die Qual der Wahl
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  • Neuwagenaktionen
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  • Neues aus der ÖAMTC auto touring Redaktion

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Die Qual der Wahl

Bei der Werkstätte um die Ecke oder bei der großen Niederlassung? In der großen Stadt entlang der Automeile oder im eigenen Ort? Oder soll man sich auf Schnäppchenjagd ins Internet begeben und den Wagen über eines der zahlreichen Portale vermitteln lassen? Eventuell auch aus dem EU-Ausland? Die Vielfalt an Modellen ist heute größer den je, ebenso die Möglichkeiten, wo ein Fahrzeug gekauft werden kann. Hierbei den Überblick bewahren, ist nicht immer einfach. Der ÖAMTC berät Sie, was Sie beachten sollten.

In erster Linie sollte klar sein, was man selbst will. Welche Mobilitätsbedürfnisse hat man selbst, hat die Familie? Machen Sie sich eine Liste, geistig oder schriftlich: Was sind die Strecken, die ich zurücklege? Wie viele Kilometer fahre ich pro Jahr? Auf welchen Strecken? Wie lange bin ich durchschnittlich im Auto? Fahre ich hauptsächlich alleine oder mit anderen? Wer sind die anderen? Brauche ich den Wagen hauptsächlich für den Weg in die Arbeit oder auch für Freizeitbeschäftigungen am Wochenende? Will ich damit auf Urlaub fahren? Wie hoch ist mein monatliches Budget, das ich für ein Auto verwenden kann und will (inklusive Versicherung, Steuer, Sprit, Parkgebühren etc.)? Aus den Antworten ergibt sich ein rechts genaues Anforderungsprofil für Ihr zukünftiges Fahrzeug, ob es nun ein neues oder gebrauchtes Kfz werden soll.

ÖAMTC-Kaufvertrag

Der ÖAMTC bietet Ihnen einen standardisierten Kaufvertrag zwischen Privat und Privat, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Laden Sie hier den ÖAMTC-Kaufvertrag für Kraftfahrzeuge zwischen Privatpersonen herunter. In diesem pdf-File finden Sie auch wichtige Hinweise, die dem Kaufvertrag hinzugefügt werden sollten.


Langzeitmiete, Dauermiete, Haus oder Wohnung in Spanien mieten, auto langzeitmiete.

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Mieten in Spanien: Haus, Wohnung, Landhaus, Apartments, Dachterrassenwohnungen

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Endlich gibt es einen Mietmarkt in Spanien. Einen kleinen – aber immerhin. Mittlerweile ist das Angebot an Hдusern, Wohnungen, Apartments, Land- und Stadthдusern recht ansehnlich.

Auf dieser Seite stelle ich Ihnen die aktuellen Objekte in und um Denia vor.

Bitte haben Sie Verstдndnis, dass wir unser Angebot nicht auf weitere Orte ausdehen.

Wir sehen uns die Objekte an, begutachten und beurteilen sie, erst dann stellen wir Sie online und Ihnen als eventuelles Miet-Objekt zur Verfьgung.

Derzeit haben wir folgende Objekte in der Vermietung:

– dies ist nur eine kleine Auswahl dessen, was unsere Partner anbieten –

  • Atico, Playa Santa Ana, 3 SZ, 2 Bдder , 120 qm Dachtterasse, Panormablick, Lift, Autoabstellplatz, teilmцbliert , Kaltmiete 600 Euro, mцbliert – frei ab 1.9.2010
  • Atico im gleichen Haus, ebenfalls mцbliert, ebenfalls 600 E Kaltmiete, frei ab 1.9.2010
  • 2 mцbliete Appartments – mit je 2 SZ, 1 Bad , Meerblick, 100 m zum Strand! 450 Kaltmiete – zzgl. Nebenkosten wie Wasser und Strom
  • diverse Stadtwohnungen und Reihenhдuser in Denia – Zentrum a. A .
  • Hдuser und Wohnungen in Pego
  • Schicke Dachterrassenwohnung m. 4 Schlafzimmer, 3 Bдdern, Innen und Aussenpool, Sauna usw. 1.000 Euro KM – Monte Pego – Panoarmablick
  • Wohnung am Santa Ana Strand in Denia Les Deveses. 2 grosse Schlafzimmer, 1 bad, 1 Gдste WC, grosse Terrasse, Meerseite, grosse Tiefgarage. Garten eingez. Hunde erlaubt. Kaltmiete 500 Euro
  • weiter Informationen finden Sie auf den angegebenen Seiten.

Sollte hier nicht das entsprechende dabei sein, scheuen Sie sich bitte nicht, mir eine Mail zu senden .

Folgende Angaben wдren wichtig:

  1. ab wann mцchten Sie mieten?
  2. welche Lage, welchen Ort bevorzugen Sie?
  3. wieviel Schlafzimmer brauchen Sie ?
  4. wie hoch darf die Miete (Kaltmiete) maximal sein?

Sobald ich diese Angaben von Ihnen habe, kann ich Ihnen gezielt Objekte anbieten. Selbstverstдndlich ist dieser Service kostenlos.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Kosten an :

2 Monatsmieten Kaution

1 Monatsmiete Provision

Nebenkosten, die plus Kaltmiete, den Mietgesamtbetrag ergeben, sind in der Regel: Mьllabfuhr (bei Hдusern), Strom und Wasser und falls vorhanden, Kosten fьr die Gas- oder Цlheizung.

Sie kцnnen mich auch jederzeit anrufen: Rita unter der Tel Nr. 0034 – 965755342

Viele aktuelle Objekte: wie Dachterrassenwohnunge, Hдuser, Wohnungen in Denia, Pego und Umgebung finden Sie unter

Sollten Sie weitere Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese sehr gerne.


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NEA: Grupo ADBlick Agro expande sus negocios con un millonario plan de inversión en plantas de generación de energía con biomasa forestal en la región, como armar un plan de negocios.

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NEA: Grupo ADBlick Agro expande sus negocios con un millonario plan de inversión en plantas de generación de energía con biomasa forestal en la región

Noviembre 20, 2017 12:22 pm

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El grupo agrícola se asoció con las compañías Global Dominion Access y BAS Corporations (España) y proyecta una inversión que ronda los U$s 300 millones en la construcción de 10 plantas industriales en diferentes provincias del país, entre Buenos Aires, Santa Fe, Corrientes (Santa Rosa y Santo Tomé) y con miras a instalarse también en Misiones o Entre Ríos. El plan se contempla a cuatro años para llegar al 2020 a tener un 20% de renovables.

Así lo confirmó en una entrevista exclusiva con ArgentinaForestal.com el director de Negocios del Grupo ADBlick Agro, Juan Pablo Carrera. El ejecutivo se refirió a la decisión del grupo de expandirse hacia proyectos basados en energías renovables en el país, con inversiones millonarias que tienen planificado concretar de la mano de socios estratégicos.

En su apuesta a futuro, la actividad forestal cobrará relevancia. Tienen en marcha inversiones de generación de energía a partir de biomasa forestal en Buenos Aires, Santa Fe y Corrientes, y esperan concretar en el corto plazo en Misiones o Entre Ríos. La biomasa como energía renovable, ayuda al desarrollo de las comunidades locales, genera potencia eléctrica continua en la red y soluciona problemas ambientales como la disposición de residuos forestales en los aserraderos o trabajos silviculturales.

Se estima que en la actualidad, un 60% de la biomasa forestal del país se pierde, y estudiando la potencialidad de este mercado es que desde ADBlick Agro decidieron asociarse con las empresas españolas Global Dominion Access y BAS Corporations, empresas con presencia en más de 25 países y que cotiza en la bolsa de Madrid.

“Estamos trabajando en armar un plan estratégico a 4 años que incluye la construcción de plantas de generación de energía a partir de biomasa por un total de 100MW. Nos enfocamos principalmente en la generación de energía a partir de biomasa forestal ya que creemos existe una oportunidad muy interesante en la Argentina, país agroindustrial cuya actividad genera un gran volumen de biomasa posible de ser utilizada para tal fin, a la vez que genera un impacto medio ambiental y social que contribuye al desarrollo local”, sostuvo Carrera.

El plan contempla una inversión que ronda los U$s 300 millones en 10 plantas industriales en diferentes provincias del país, entre Buenos Aires, Santa Fe, Corrientes y con miras a instalarse también en Misiones o Entre Ríos. “Se estima una inversión promedio de U$s 3 MM por MW. El Plan estratégico a 4 años contempla el desarrollo de proyectos y la presentación de los mismos en las rondas sucesivas convocatorias del Programa RENOVAR. Los mismos se financiarán bajo esquema de “project finance”. Es un concepto de poco uso en la Argentina hasta el momento, pero muy común a nivel mundial”, precisó el joven ejecutivo.

“Los proyectos inicialmente presentados se encuentran en las provincias de Corrientes, Santa Fe y Buenos Aires. Nos encontramos analizando futuros proyectos en estas provincias mencionadas, y en otras como Misiones o Entre Ríos, entre otras. Es la intención desarrollar proyectos en todo aquel lugar en el cual exista biomasa posible de ser utilizada para tal fin”, afirmó el directivo de la ADBlick.

Como armar un plan de negocios

Sociedad estratégica

Para concretar los proyectos en energías renovables, se asociaron con dos compañías españolas: BAS Projects Corporation y Global Dominion Access, dedicadas a la provisión de energía a nivel mundial, con quienes cerraron una alianza para desarrollar proyectos de biomasa y alcanzar un total de 100 MW de capacidad instalada.

El plan se contempla a cuatro años, para llegar al 2020 a tener un 20% de renovables.

Respecto de la política del Gobierno Nacional en energías renovables y el plan impulsado por ADBlick Agro, el ejecutivo se mostró optimista frente al progreso que tendrá este mercado mediante la aplicación de las últimas medidas adoptadas para lograr cambiar la matriz energética. “El sector necesitaba una señal clara desde el marco legal y desde el Ministerio de Energía y Minería de la Nación. Hemos visto mejoras en la convocatoria del RENOVAR 2.0, en relación a lo que había sucedido en la Ronda 1.0, lo que consideramos muy positivo. Sin duda existen aún algunos puntos de mejora, que creemos se irán dando de cara a las próximas licitaciones. Hay que entender que las necesidades de cada una de las tecnologías son muy distintas. No es el mismo tipo de negocio la generación a partir de paneles solares o molinos de viento que para lo que es la biomasa forestal o vegetal. Ello requiere de un tratamiento particular a cada una de las mismas”, señaló Carrera.

En la licitación del pasado 10 de octubre del RENOVAR, se presentaron con dos proyectos específicos a instalar en Corrientes a partir de biomasa forestal. Respecto a esta participación, Carrera sostuvo que “existe un primer proyecto que fue adjudicado en la primera ronda del RENOVAR, ubicado en la localidad de Santa Rosa, de una dimensión de 15MW, mediante la tecnología de combustión (caldera más turbina). En cuanto al proyecto presentado en la RENOVAR 2.0 se ubicará en Santo Tomé, y tendrá una escala de 10MW. Y en todos los casos, la venta de la energía será a CAMMESA”, precisó.

El aprovechamiento forestal de la oferta de materia prima existente la zona será la clave para el negocio. “En estos proyectos de biomasa es fundamental asegurar el abastecimiento de la misma, por lo que buscamos hacerlo mediante la firma de acuerdos o contratos de abastecimiento a largo plazo, con los generadores de la misma”, explicó.

Las plantaciones forestales en Santo Tome, Virasoro o Santa Rosa abundan. “Donde decidimos instalarnos son zonas en las cuales abunda la biomasa, es decir, existe un volumen muy superior al que es requerido por la planta a construir”, aseveró Carrera.

La tecnología para el procesamiento de biomasa forestal es de amplio conocimiento, sin embargo, la innovación del grupo está orientad también a incursionar con nuevas tecnologías para la instalación de plantas de generación de energía a partir del aprovechamiento de biomasa de maíz.

“La tecnología que se usa en este caso es de parrilla móvil, es de amplio conocimiento en el mercado y se adapta a la mayoría de las biomasas secas que hay en la naturaleza. En el caso del maíz hay que hacerle algunas adaptaciones menores para optimizar la combustión y aprovechar la totalidad de la energía contenida”, indicó al respecto el directivo.

En Argentina sería el primer proyecto donde la combustión de maíz se utiliza para la generación de energía. “Conocemos casos en otros países en los cuales se utiliza para la generación de vapor, pero no para la generación de energía”, remarcó finalmente el directivo.

Como armar un plan de negocios



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Venta de casas de pueblo en Teruel Zaragoza y Huesca

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Un mapa con todas nuestras casas de pueblo.

Tenemos videos de las casas de pueblo, fincas r sticas y mas as para que puedas verlas on-line y luego nos llames para verlas en persona. Queremos regalarte tiempo.

Nuestras casas en venta estrella . (las casas de pueblo estrella son las que a nuestro juicio, que llevamos m s de 10 a os visitanso casas de pueblo, mejor recogen las caracter sticas que nos hab is ido pidiendo, estado de conservaci n, relaci n calidad, precio, esp ritu r stico, etc. ) .

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Nuestras mejores casas en venta con patio, corral, huerto. (estas casas de pueblo en venta con patio son las m s idoneas en nuestra opini n, por que reunen caracter sticas que nos hab is ido haciendo saber a lo largo del tiempo. El patio lo consideramos como un espacio al aire libre y privado de la casa, donde poder hacer una barbacoa, como una amplia terraza. Pero aqu tambi n se engloban las ventas de casas con huerto, o casas con jard n, o como se llama en Arag n, las casas con corral).

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Nuestras mejores casas baratas en venta (estas casas de pueblo en venta baratas, siendo econ micas, adem s teienen aspectos que en relaci n calidad – precio son muy atractivos. Algunas simplemente son baratas, para los que deseen comprar una casa de pueblo con el m nimo dinero. Algunas innlcuos por debajo de 10000 , y para reformar. Otras son casas de pueblo pequ as, recogidas, sin grandes alardes pero muy atractivas y accesibles)

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Qu tipo de casas de pueblo en venta y propiedades rurales tenemos?

En Ruralregion te podemos ofrecer todo tipo de venta de casas y propiedades rurales en pueblos de Aragуn. Desde casas muy baratas y econ micas, hasta mansiones, caserones se oriales de poca y lujo, mas as en el Matarra a, casas con patio, casas con jard n, venta casas de turismo rural, negocios rurales, viviendas singulares. Seguro que hay una casa de pueblo en venta para ti.

Hay que ser consciente que una casa pueblo no puede verse nunca con los ojos de un piso en la ciudad. Las casas de pueblo, tienen su propia entidad e identidad. No son propiedades que est s entre otras dos propiedades como son los pisos de arriba y abajo, y tambi n los colindantes. La compra venta de una casa de pueblo (o la compra venta de las fincas r sticas o la compra venta de casas rurales) no puede afrontarse a tanto el metro. No. Requiere un esfuerzo en verla, en entender, en dejarse asesorar, e incluso de escucharla. Si. Las casas de los pueblos tienen todas unas historias que contar, y han dado como resultado el inmueble r stico que tienes delante. Hay que mirar su tejado, el grosor de sus muros, sus vigas madera (norm lmente son de madera), su distribuci n, sus escaleras, su patio, su bodega. todo en conjunto.

Una vez que hemos velorado nuestra casa en el pueblo como un conjunto podremos entenderla. Entenderemos que hablando de casas r sticas o aut nticas casas en aut nticos pueblos, lo viejo no significa in til, que las grietas no significan derribo. Estamos tan acostumbrados a lo nuevo, a cambiar las cosas que ya no nos valen, que puede que hayamos perdido la capacidad de apreciar lo aut ntico que di cobijo a nuestros abuelos. Nuestras casas de pueblo, hoy en venta muchas de ellas desgraciadamente, a n est n a punto de salvarse, y con estas casas r sticas, muchos conocimientos de anta o. Estamos a tiempo de aprender a apreciarlo. Las casas en los pueblos nos regalan paz, nos regalan tiempo, nos regalan tranquilidad, socibilidad, una manera de entender la vida como siempre se hab a hecho, dejando las prisas en el poyo de la puerta.

Tenemos casas en venta en pueblos con mucho que contarnos, casas en venta en zonas olvidadas como la serran a celt bera. Sabes que en parte de Arag n ( zonas de las provincias de Zaragoza y Teruel) tenemos las tasas de poblaci n m s bajas de Europa, incluso por debajo de la g lida Laponia?. Esas zonas rurales, y sus casas de pueblo garantizas genuinidad y autenticidad, nada de pueblecitos postizos. Son peque as joyas, que cada vez van quedando menos. Lugares donde el aire a n es puro.

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Simulador de Préstamos Personales y Créditos Hipotecarios, simular prestamo.

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Simulador de Préstamos Personales y Créditos Hipotecarios

Parece tarea difícil acceder a los préstamos hipotecarios en Argentina desde hace mucho tiempo. Lo cierto es que la oferta es mucho menor que la demanda, y eso hace que sea muy complicado ser uno de los selectos beneficiarios de los préstamos hipotecarios.

A pesar que otros más afortunados han accedido, este tipo de financiación ofrece la posibilidad de conseguir la vivienda propia a través de préstamos hipotecarios a tasa fija, tasa variable o mixta. Entre estas opciones los bancos en Argentina prestan dinero a tasas más altas que la de nuestros vecinos y a cuenta gotas.

Es bueno aclarar que a diferencia de los créditos personales, los préstamos hipotecarios aplican tasas de interés menores porque el inmueble que se quiere adquirir será la garantía con que contará el banco en caso de impago. Hasta la finalización de la vida del préstamo hipotecario, el inmueble estará “hipotecado” en favor de la institución financiera.

Simulador de préstamos hipotecarios

Para acceder a los préstamos hipotecarios, no basta con tener ganas de comprarnos una casa, sino que debemos tener la capacidad financiera de poder pagar las cuotas mensualmente, y para eso nuestros ingresos deben ser altos porque la relación cuota/ingreso no puede superar el 30%.

Si le interesa simular un préstamo hipotecario, antes analice cuales son sis ingresos y egresos fijos, los compromisos que ya tiene contraidos y su situacipon laboral.

Si está dentro del selecto grupo de los que si puede hacer frente a la cuota hipotecaria, y quiere simular su proestamo hipotecario, tenga en cuenta algunos datos que deberá cargar como Monto del Préstamo, Duración del Préstamo, Interés Anual y Periodicidad de Pago

Aquí podrá simular su préstamo hipotecario y analizar cuanto pagará de cuota mensual.

Simuladores de préstamos

Los simuladores de préstamos son herramientas que nos permiten hacer cálculos previos a la contratación de una hipoteca. Este tipo de aplicaciones son muy valiosas porque podemos utilizar en casa para hacer diferentes operaciones posibles para que cuando vayamos al banco tengamos diferentes alternativas estudiadas.

Los datos suelen ser siempre los mismos, importe que pediremos, tasa de interés, el plazo y la periodicidad de las cuotas. Recuerde simular su préstamo con los datos que el banco le ofrece para poder tener el resultado más exacto posible.

Préstamos con Veraz

La palabra Veraz genera miedo entre muchos porque tienen temor de aparecer marcados allí. Lo cierto es que si alguna vez tuvo algún producto financiero contratado o servicios, sus registros, buenos o malos estarán allí. Aparecer en el Veraz puede conllevar un dolor de cabezas, siempre y cuando haya sido un “mal pagador” si ha estado al corriente con sus deudas, deberá estar tranquilo que no estará en la famosa “lista negra”.

Si está interesado en solicitar préstamos en bancos o entidades financieras supervisadas por los organismos de control, éstas instituciones si consultarán con el Veraz su historial crediticio y eso no está para nada mal, porque si nos otorgan esa financiación, el banco estará dispuesto a ofrecernos dinero porque sabe que lo devolveremos.

Ahora bien, si ustede está en el Verz porque ha sido un deudor compulsivo, en el sistema financiero formal no encontrará lo que busca y deberá caer, con riesgo, es sitios donde le ofrecen préstamos sin Veraz, pero de escasa reputación…

Préstamos sin Veraz

Los préstamos sin Veraz son aquellos que ofrece las financieras o aquellos acuerdos entre particulares que no están encuadrados bajo las reglas del sistema financiero formal.

Estos acuerdos suelen realizarlos las personas que están marcadas en el Veraz y que no pueden solicitarlo en un banco. Uno de los inconvenientes de este tipo de transacciones es que las condiciones suelen ser poco ventajosas para que necesita el dinero. Los prestamistas aplican tasas de interés muy altas en este tipo de operaciones.

Créditos personales

Si usted ya utilizó nuestro simulador de créditos personales sabrá cuanto le financiarán y bajo que condiciones, en caso que todavía lo haya disfutado, se lo recomendamos. Los créditos personales se pueden conseguir en la mayoría de las instituciones financieras del país ya que las líneas de préstamos están abiertas en pesos para la mayoría de las personas que pueden demostrar ingresos fijos.

Los créditos personales se consiguen a tasa fija o variable a plazos razonables. Si usted es un asalariado en relación de dependencia, los conseguirá facilmente en el banco donde le acreditan los haberes y bajo mejores condiciones, bajo la modalidad de préstamos nómina.

Los créditos personales se puede conseguir con mínimos requisitos, presentando DNI, un servicio a nombre del titular, recibos de sueldo y sin presentar garantía o aval y suelen descontarnos als cuotas directamente de la cuenta bancaria que tenemos radicada en el banco.

Tipos de préstamo

Si busca financiación las alternativas son variadas y dependerá de la finalidad del préstamo para saber que oferta le conviene pedir. Los tipos de préstamo están segmentados perfectamente y cada uno estpa dirigido a un público específico. Antes de solicitar un crédito, consulte que tipos de préstamos están ofreciendo en el mercado y cual es el más adecuado para usted. Las alternativas son préstamos para vivienda, préstmos para autos, préstamos para pymes, préstamos para microemprendimientos, préstamos para negocios, préstamos para empresas, préstamos para emprendedores, préstamos prendarios.

Préstamos para vivienda

Productos de financiación dirigidos exclusivamente a la adquisción o mejora de vivienda, comercio o terreno. La tasa de interés es menor que la de otros créditos porque el bien que se hipoteca es la garantía ante un impago.

Préstamos para autos

También denominados prendarios, su destino es la adquisición de un vehículo. Generalmente los bancos tienen acuerdos con las empresas automotrices para este tipo de ofertas.

Préstamos para pymes

Un segmento en crecimiento ya que las pequeñas y medianas empresas pueden acceder a la financiación para capital de trabajo o expansión del negocio.

Préstamos para microemprendimientos

Son productos de financiación que otorgan los bancos y también organismos e instituciones estatales que desean fomentar el desarrollo de los pequeños inversores que desean comenzar un negocio y no tienen dinero para hacerlo.

Préstamos para negocios

Dirigido a los emprendedores que quieren ampliar su negocio o expandir sus franquicias.

Préstamos para empresas

Financiación exclusiva a para aquellas compañías que necesitan una inyección de dinero para expandir su negocio o financiar su día a día.

Préstamos para emprendedores

Modalidad que crece constantemente porque cada vez más personas se lanzan a conquistar diferentes mercados. Es necesario demostrar el plan de negocios para que el banco o la institución gubernamental apoye la iniciativa.

Préstamos prendarios

Es una herramienta de financiamiento que le ofrece una institución financiera a un cliente (prestatario a través de dinero que equivale a un porcentaje del valor de un bien mueble que se entrega en garantía.

¿Cuáles son los bancos que ofrecen más préstamos?

Si bien todos los bancos ofrecen préstamos en la actualidad, las condiciones financieras difieren entre ellos y según el destino del crédito, existen instituciones que tienen mejores ofertas que otras. Sin embargo, los bancos públicos, suelen ser más baratos a la hora de financiar. Hemos destacado las siguientes entidades de crédito.

Préstamos Banco Nación

La oferta de préstamos del Banco Nación es muy importante. Las tasas son fijas, variables o mixtas, dependiendo del destino del crédito en pesos. Conozca cuánto pagará por su crédito utilizando el simulador de préstamos de Banco Nación.

Se pueden conseguir préstamos del Banco Nación para jubilados y pensionados, personales, hipotecarios, para pymes y empresas, etcétera.

Préstamos Banco Ciudad

Otra de las instituciones públicas que ofrece créditos es el Banco Ciudad. La oferta del Banco de la ciudad de Buenos Aires es muy amplia y tiene destinos exclusivos como “inquilinos”. También tiene créditos hipotecarios, para emprendedores, personales y prendarios, entre otros. Si necesita verificar el costo de la financiación con este banco, lo invitamos a ver el simulador de préstamos de Banco Ciudad.

Préstamos Banco Provincia

El Bapro también tiene muy buenas ofertas en préstamospersonales, hipotecarios o para compra de automotores. Como el resto de las instituciones financieras, las mejores condiciones las ofrece para los clientes que acreditan haberes en el Banco Provincia. Además, tiene líneas de financiación exclusivas para empleados de la administración pública.

Préstamos Banco Hipotecario

Historicamente este banco fue pionero en la financiación de viviendas. Sin embargo, poco a poco también fue expandiendo su oferta a otras aéreas y tiene muy buenos productos en préstamos personales. Al igual que otros bancos ofrece la posibilidad de contratar créditos online y puede ver a continuación el simulador de créditos del Banco Hipotecario.



Plan de negocio para montar un restaurante – Crea tu empresa – Emprendedores, plan de negocio restaurante.

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Plan de negocio para montar un restaurante

Dedicarte a la restauración puede resultar una inversión rentable siempre que elijas el lugar adecuado, tengas unos conocimientos gastronómicos razonables y, sobre todo, ofrezcas un trato exquisito al cliente. Eso sí, prepárate para dirigir un negocio muy sacrificado.

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Si quieres montar un restaurante, lo primero que debes hacer es valorar el potencial éxito del negocio. No te lances al vacío sin llevar a cabo este paso previo, la mayoría de las empresas suelen fracasar precisamente por no validar la viabilidad de la idea. Para ello, hay que tener en cuenta las características del sector de la hostelería y, sobre todo, la inversión necesaria para financiar el negocio.

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¿Comprar o alquilar el local?

Hacer un plan de negocio, como mínimo a un año, te ayudará a establecer las partidas que necesitas para empezar y alcanzar el punto de equilibrio.La compra o alquiler del local será el gasto inicial que mayor inversión requerirá. Ricardo Villanueva, asesor fiscal, asegura que “en caso de adquirir el local, la inversión se elevará de forma considerable, según la zona y el tamaño del mismo. Si se opta por alquilar, la renta puede estar en torno a unos 3.000 euros”. Villanueva cree que “es recomendable, si se puede, comprar el local”.

Por el contrario, José Luis Casero, asesor jurídico, aconseja “alquilar para no quedarse sin tesorería que permita afrontar otros gastos”. En definitiva, la decisión dependerá de tus posibilidades y de los riesgos que estés dispuesto a asumir. Si te decides por el alquiler, valora las reformas que tendrás que realizar (pide varios presupuestos) y ten en cuenta si te permite desarrollar la idea que tenías en mente.

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Material necesario

Otro gasto importante a afrontar es el de la compra de maquinaria. Necesitarás artículos de tipo industrial, como cámaras frigoríficas, cocina, congelador, horno, enseres de cocina, cafetera, registradora, etc. Según María José Pérez, asesora fiscal y contable, “todo el material, mobiliario incluido, puede costar entre los 42.070 y los 60.100 euros, aunque sale más barato si es de segunda mano”.

En el plan de negocio deberás tener en cuenta otros gastos, como los de constitución y gestoría, adquisición de mobiliario, compra de género y stock, gastos de personal y seguridad social, los impuestos y el fondo de maniobra que debes mantener hasta que empieces a obtener ingresos. Por tanto, a la inversión inicial deberás añadir al menos un 20% de estos gastos para cubrir imprevistos.

Pero no te desanimes por la cantidad de pagos que tendrás al empezar. Unos 36.000 euros más el coste del alquiler del local pueden ser suficientes para crear un restaurante coqueto de unas veinte plazas.

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A tener en cuenta

Una vez determinados los gastos, tendrás que estimar los beneficios que obtendrás para calcular si el negocio será o no rentable. Un restaurante es rentable si obtiene al menos un ingreso que doble el gasto invertido en los productos necesarios para cocinar. Para calcular las provisiones necesarias, hay que determinar el número de mesas del local, los turnos de comida, si sólo vas a ofertar servicio de restaurante o también de cafetería, el número de horas que tendrás abierto el negocio, etc.

Las provisiones. En hostelería el suministro diario de productos es fundamental, por lo que deberás ir viendo lo que cada día se consume para reponerlo. No obstante, algunos productos se pueden mantener en stock por no ser perecederos. Ricardo Villanueva aconseja “comprar el mayor stock posible de ciertos productos, como bebidas alcohólicas, cuando se consiga un precio interesante”.

El local, las mesas y los turnos. María José Pérez explica que “como mínimo, el local debe tener unos 50 o 60 m2, aunque locales más pequeños han obtenido licencia”. Pero para rentabilizar la inversión inicial, se necesitan al menos cinco mesas (para cuatro personas cada una), y doblarlas en la comida y en la cena.

Características del negocio. Abrir un restaurante que sólo ofrezca comidas o un negocio mixto cafetería-restaurante dependerá del público al que te dirijas, del local y de la zona donde esté ubicado.

Los expertos aconsejan aprovechar al máximo las posibilidades del negocio y diversificar los servicios. Para María José Pérez, “cuantos más servicios tengamos y más horas esté abierto el negocio, más fácil será cubrir los gastos fijos”. No obstante, si pretendes crear un restaurante de alta categoría, no conviene que des también meriendas o tapas. No hay reglas de oro para triunfar en este negocio, todo depende de lo que quieras ofrecer y a quién se lo ofrezcas.

El menú. Ricardo Villanueva explica que “puedes poner un precio que eleve el margen del menú una vez restados los gastos de elaboración, pero sin perder de vista a la competencia para no perder potenciales clientes”. Es un error cobrar el menú a once euros si en la zona raramente supera las siete. La mejor arma, sobre todo al principio, es una buena relación calidad-precio. Así, irás adquiriendo fama entre los clientes.

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Conocimientos avanzados

La contabilidad. Si no tienes conocimientos de contabilidad, lo mejor es que la confíes a un experto, gestoría o administrativo autónomo; los gastos no serán demasiado elevados. Esto es especialmente aconsejable si el restaurante se constituye como sociedad ya que su contabilidad es más compleja.

Si lo dirige un autónomo, dependerá de si se acoge al régimen fiscal de estimación directa o al de módulos, ya que, explica Villanueva, “en el primer caso, más complejo, hay que llevar la cuenta de gastos e ingresos al día para que no se acumule el trabajo antes de cada declaración trimestral. La contabilidad por módulos es más sencilla, basta con tener contabilizadas las facturas al final del año”. Pero si quieres llevar tú mismo la contabilidad, conviene que tu ordenador disponga de una hoja de cálculo y un programa de facturación en euros. Aunque lo mejor es un programa de contabilidad actualizable anualmente.

Un sistema de IVA especial. Cuando nos damos de alta en una actividad de hostelería, Hacienda nos incluye directamente en el epígrafe correspondiente a este sector, quedando incluidos en el régimen simplificado del IVA. Pero podemos renunciar al mismo y acogernos al régimen general, si bien este exige cumplir bastantes obligaciones formales. En cuanto al régimen simplificado, éste requiere:

  • Llevar un libro de registro de las facturas recibidas por las adquisiciones o importaciones de bienes.
  • Conservar los justificantes de pago de los índices o módulos aplicados.
  • Conservar por orden de fechas las facturas y los documentos correspondientes a la liquidación del impuesto por adquisiciones intracomunitarias, inversión del sujeto pasivo e importaciones.



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KFZ-Haftpflichtversicherung

Kfz versicherungen günstigDer Besitz einer KFZ-Haftpflichtversicherung ist gesetzlich vorgeschrieben: Gemäß den Bestimmungen des Pflichtversicherungsgesetzes kann ein Fahrzeug nur zugelassen werden, wenn ausreichender Versicherungsschutz besteht. Eine Ausnahme bilden hier lediglich Fahrzeuge mit einigen öffentlichen Haltern sowie einige Fahrzeugarten wie z. B. Arbeitsmaschinen.

Die Versicherung schützt den Fahrer, Halter bzw. Eigentümer vor ruinösen Forderungen Dritter. Der Haftpflichtversicherer wehrt unberechtigte Forderungen ab und entschädigt Opfer, wenn diese infolge von Unfällen versterben oder verletzt werden, Sach- oder Vermögensschäden erleiden. Ein Unfall kann relativ leicht zu Forderungen in Millionenhöhe führen – der Abschluss einer wirksamen Versicherungen liegt also durchaus im Interesse des Fahrers.

Der obligatorische Besitz einer KFZ-Haftpflichtversicherung schützt potenzielle Verkehrsopfer. Diese können sich in den meisten Fällen sicher sein, ihre Forderungen auch tatsächlich durchsetzen zu können. Dafür sorgt nicht zuletzt der Direktanspruch gegen den Haftpflichtversicherer. Ist der Schädiger bzw. Unfallverursacher vollkommen unbekannt, tritt die Verkehrsopferhilfe an die Stelle des zuständigen Haftpflichtversicherers.

Verlässlicher Opferschutz

Über die Zuständigkeit der KFZ-Haftpflichtversicherung kursieren viele, auf Halbwissen basierende Unwahrheiten. Eine davon lautet: Wer als Insasse durch einen vom Fahrer verschuldeten Unfall verletzt wird, hat keinen Anspruch auf Schadenersatz. Das stimmt nicht: Jedes Opfer eines Unfalls hat Ansprüche gegen den KFZ-Versicherer, auch wenn es selbst im Wagen saß oder mit dem Fahrer/Halter/Eigentümer verwandt ist.

Die Konzeption der Versicherungsbedingungen berücksichtigt die Belange von Verkehrsopfern. Wer von einem Betrunkenen angefahren wird, hat Anspruch auf Entschädigung. Der Versicherer kann sich gegenüber dem geschädigten Dritten nicht auf die Trunkenheit berufen und die Leistung ablehnen.

Die meisten Haftpflichtversicherungen bieten eine maximale Deckungssumme von 50 oder 100 Millionen Euro an, die pauschal für alle Personen-, Sach- und Vermögensschäden gilt. Die gesetzlichen Minimalanforderungen sind deutlich geringer. Der Gesetzgeber schreibt etwa für Personenschäden ein minimale Deckungssumme von 7,5 Mio. Euro und für Vermögensschäden lediglich 50.000 Euro vor. Die Ersparnis bei der Versicherungsprämie liegt mit rund 1% so niedrig, dass der im Extremfall zu niedrige Versicherungsschutz nicht riskiert werden sollte.

Die KFZ-Haftpflichtversicherung ist unter den verschiedenen Zweigen der KFZ-Versicherung die Sparte mit der insgesamt höchsten Markttransparenz. Das liegt zum einen an den gesetzlichen Rahmenbedingungen (Kontrahierungszwang, Mindestdeckung), zum anderen an dem bei vielen Versicherungsnehmern im Vergleich zur Kaskoversicherung offenbar geringeren Interesse an Details. Verglichen mit der tariflichen Vielfalt (nicht wenige sprechen von einem Tarifdschungel) in der Kaskoversicherung beschränken sich die Unterschiede in der KFZ-Versicherung auf Details, wie z. B. Die Mitversicherung der Insassen (als Schädiger!) oder die „Mallorca-Police“, die erhöhte Deckungssummen im Ausland bietet.

Wichtig ist allerdings, dass die KFZ-Haftpflicht öffentlich-rechtliche Ansprüche nach dem im Jahr 2007 in Kraft getretenen Umweltschadengesetz abdeckt. Das neue Gesetz birgt für Autofahrer das Risiko, Forderungen im Zusammenhang mit der Sanierung von Umweltschäden tragen zu müssen.

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Todo el papeleo para montar una empresa, resumido a sуlo tres clicks de ratуn, Economнa, una idea de negocio.

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Economнa | elmundo.es

Domingo 15/01/2012. Actualizado 12:31h.

Todo el papeleo para montar una empresa, resumido a sуlo tres ‘clicks’ de ratуn

Una idea de negocio

  • ‘Eugo.es’ recoge los trбmites mercantiles, fiscales y municipales
  • Abarca pymes, grandes empresas, autуnomos y franquicias entre otros
  • Permite constituir sociedades limitadas y empresarios individuales

Javier Gonzбlez | Madrid

Crear una empresa es como apuntarse al gimnasio por primera vez: no se sabe por dуnde empezar y lo mбs probable es que se abandone la idea nada mбs empezar.

La web ‘Eugo.es’ muestra en apenas tres golpes de ratуn todos los papeles que se necesitan para empezar un negocio. Desde las licencias municipales a los registros mercantiles y los colegios profesionales, entre otros.

Una de sus grandes ventajas es que permite conocer en un par de minutos los requisitos legales especнficos de cada regiуn y ayuntamiento, lo que facilita iniciar los trбmites en caso de cambiar de residencia o de abrir una sucursal en otra zona.

Asн, la web reъne los requisitos pedidos por la Administraciуn General del Estado, las comunidades autуnomas, las entidades locales y los colegios profesionales para montar una empresa.

Pasos para montar una empresa

El primer ‘click’ estб destinado a elegir el municipio donde se montarб el negocio. Por ejemplo, Alborea, en la provincia de Albacete.

Una vez elegido el sitio, toca seleccionar el tipo de actividad econуmica. El ramo es amplio, abarcando todos los sectores: servicios (peluquerнas, tiendas, transporte), telecomunicaciones, finanzas (fondos de pensiones, seguros), industria (suministros, demoliciуn) y servicios empresariales (colocaciуn de personal, publicidad, investigaciуn) son sуlo algunos de los sectores a elegir.

El tercer paso supone marcar el establecimiento fнsico de la empresa; su prestaciуn como sociedad mercantil; su forma jurнdica como sociedad limitada; y el paнs de procedencia, Espaсa.

Esto es sуlo un ejemplo. Autуnomos,empresas sin sede fнsica y franquicias son otras de las decenas de modelos de negocio contempladas.

Una vez elegido todo, aparece un listado con todos los documentos que son necesarios para montar la empresa, el orden y a que organismos hay que acudir para rellenarlos y, por si hubiera dudas, para quй sirve cada uno.

La web facilita ademбs la tramitaciуn telemбtica de sociedades limitadas y de empresarios individuales gracias al Centro de Informaciуn y Red de Creaciуn de Empresas (CIRCE).



CONTRATO DE SIMPLE PR�STAMO (DE DINERO), préstamo de dinero.

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Don (), mayor de edad, con D.N.I (), vecino de (), con domicilio en calle (), de una parte; y Don (), mayor de edad, con D.N.I. () vecino de (), con domicilio en calle (), de otra, acuerdan celebrar un contrato de PRÉSTAMO , atendiendo a las siguientes:

PRIMERA. Don (), es propietario de la cantidad de() pesetas.

SEGUNDA. El prestamista entrega al prestatario la cantidad descrita, adquiriendo el prestatario su propiedad ,y estando obligado a devolver al prestamista la misma cantidad en la fecha estipulada.

TERCERA. No se deberán intereses por parte del prestatario al prestamista.

CUARTA. El préstamo finaliza el día() de() de ().

QUINTA. Si el prestatario no devolviese la cantidad en la fecha estipulada deberá abonar un interés punitorio del ()% mensual, por incurrir en mora, sin que sea preciso previo requerimiento por parte del prestamista.

SEXTA. Para la resolución de cualquier cuestión que se suscite en la interpretación o aplicación del presente contrato prestamista y prestatario se someten a los Juzgados y Tribunales de () con renuncia al fuero propio.

Y en prueba de su conformidad, firman las partes el presente contrato de Préstamo.

En la ciudad de (),a () de () de ().

(Habrá de ir firmado por las partes y por los testigos)

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Kfz-Versicherung: Wechseln (oder so tun als ob) lohnt sich, ZEIT ONLINE, billiger kfz versicherung.

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Kfz-Versicherung : Wechseln (oder so tun als ob) lohnt sich

Glücklich ist in diesen Tagen, wer keinen Fernseher besitzt. Denn dadurch entgeht man der jährlich wiederkehrenden Masse an Werbung für die beste und günstigste Kfz-Versicherung. Die Anbieter werben jetzt besonders heftig um Kunden, denn der 30. November rückt näher – es ist der wichtigste Stichtag für die gesamte Branche.

Für alle Kunden, deren Autoversicherung bis zum Jahresende läuft – und das sind die meisten – endet an diesem Tag die einmonatige Kündigungsfrist. In den Wochen davor liefern sich die Versicherungen dementsprechend nicht nur eine mediale Schlacht um Aufmerksamkeit, sondern auch einen Preiskampf, um der Konkurrenz möglichst viele Kunden abzunehmen.

Annika Krempel

Die Autorin ist Redakteurin im Team Versicherung und Vorsorge von Finanztip, einem gemeinn tzigen Verbraucherportal.

In diesem Jahr ist der Kampf um Kunden und Marktführerschaft besonders hart. Vor einigen Jahren verlor die Allianz den Spitzenplatz bei der Kfz-Versicherung an die Huk Coburg und ihre günstige Online-Tochter Huk24. Nun setzt die Allianz auf Gegenangriff: Es gibt neue Tarife und vor allem viel Werbung auf allen Kanälen. Gleichzeitig drängen neue Wettbewerber in den Markt. Sogenannte Insurtechs wollen die Autoversicherung digitalisieren. Die Anbieter Nexible und Friday zum Beispiel sind beide in diesem Jahr in Deutschland gestartet. Ihr Angebot soll vor allem junge Kunden ansprechen: einfache Online-Anträge, digitale Vertragsverwaltung und flexiblere Vertragsdauer.

Reparaturen am Auto werden teurer

Bei so viel Konkurrenz sollten die Preise eigentlich sinken. Doch die Versicherer kämpfen ihrerseits mit steigenden Kosten: Reparaturen am Auto werden immer teurer, was vor allem an kostspieligen Ersatzteilen liegt. So stieg der Preis für eine Kofferraumklappe laut Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft allein in den vergangenen eineinhalb Jahren um zwölf Prozent.

Für Kunden bedeutet das: Gerade jetzt lohnt es sich, noch vor dem 30. November verschiedene Versicherungen miteinander zu vergleichen – um eine Beitragssteigerung noch vermeiden zu können. Denn pünktlich zum Herbst haben die Anbieter ihre Preise für das Jahr 2018 veröffentlicht. In dieser heißen Phase des Wettbewerbs wollen sie sich gegenseitig unterbieten, wodurch sich immer wieder günstige Angebote finden. Insbesondere wer länger bei einem Anbieter war, hat sehr gute Chancen, bei einem anderen Versicherer den gleichen Schutz zu einem besseren Preis zu bekommen. Der Neukundenrabatt macht‘s möglich.

Etwas Aufwand ist dafür nötig. Denn trotz Vergleichsportalen, die sehr viele Anbieter listen, gibt es nirgendwo einen vollständigen Marktüberblick. Einige Versicherungen sind gar nicht auf Vergleichsportalen zu finden, weil sie die hohen Provisionen scheuen, die sie für einen Vertragsabschluss zahlen müssen. Dazu zählen etwa die beiden günstigen Direktanbieter Hannoversche Direkt und Huk24.

Mindestens zweimal vergleichen

Für Autobesitzer bedeutet das Intransparenz und Mehraufwand. Wer möglichst wenig bezahlen möchte, sollte mindestens zweimal vergleichen. Das erste Mal am besten auf zwei Portalen wie Check24 und Verivox. Und auch eine zusätzliche Preisabfrage bei der Hannoverschen oder Huk24 erhöht die Chance auf den besten Preis. Bei aller Sparsamkeit sollten jedoch natürlich auch immer die Versicherungsbedingungen stimmen – etwa eine ausreichend hohe Versicherungssumme.

Doch auch Kunden, die ihrer Versicherung treu bleiben möchten, können die Wechselphase für sich nutzen. Sie sollten ebenfalls Preise vergleichen – nicht nur bei anderen Versicherungen, sondern auch bei ihrem eigenen Anbieter. Es passiert mitunter, dass dieser sie als Neukunde günstiger versichern würde. Darauf kann man das Unternehmen ansprechen und notfalls mit einer Kündigung drohen. In vielen Fällen wird das Unternehmen darauf eingehen und ein besseres Angebot machen. Ein treuer Kunde ist für die Versicherung stets günstiger als ein teuer angeworbener Neukunde, für den sie teilweise eine hohe Vermittlerprovision bezahlen muss.

Auch treue Kunden können sparen

Denn trotz der Chance auf große Ersparnisse: Die deutschen Autobesitzer sind nicht sonderlich aktiv, wenn es ums Wechseln der Versicherung geht. Laut einer repräsentativen Finanztip-Studie hat jeder dritte von ihnen noch nie seine Kfz-Versicherung gewechselt. Vor allem die jüngeren Versicherten bleiben ihrem Anbieter treu, weil sie den Aufwand fürchten oder sich keine Gedanken darum machen wollen. Ein weiterer Grund für die Wechselmüdigkeit: Drei Viertel der Befragten sind mit ihrem Anbieter zufrieden. Wer dennoch wechselt, tut es vor allem des Geldes wegen. Das allerdings kann sich lohnen: Wer einen teuren Tarif hat, kann im Jahr mehrere Hundert Euro sparen.

Zusätzlich sollte jeder – egal ob der Vertrag neu geschlossen wird oder schon über Jahre läuft – prüfen, ob sich mit ein paar einfachen Anpassungen Geld sparen lässt. Kann zum Beispiel die angegebene Zahl an Jahreskilometer reduziert werden oder ist noch ein Kind mitversichert, das gar nicht mehr den Wagen fährt? Oder wird der Mitgliedsbeitrag in mehreren Raten pro Jahr überwiesen, wie es laut Finanztip-Umfrage die Hälfte der Versicherten tut? Auch hier lohnt sich eine Umstellung: Wer monatlich zahlt, muss im Schnitt neun Prozent mehr für seinen Tarif zahlen. Allein durch die Ratenzahlung landen so pro Jahr hochgerechnet mehr als 590 Millionen Euro zusätzlich in den Kassen der Versicherer. Dieses Geld können Sie sich sparen!

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    Neueste zuerst Leserempfehlung

    Seit Jahren wechsle ich jedesmal im November im Prinzip meinen Tarif bei der HUK24. Allerdings immer mit denselben Leistungen und jedes Mal wird es günstiger als hätte ich nicht gewechselt. Das Ganze ist in 5 Minuten erledigt. Es dreht sich zwar nur um 10-20 Euro pro Jahr, aber für den Aufwand rentiert sich das schon.

    Ich mache ebenfalls Versicherungshopping, wenn es etwas zu sparen gibt. Dieses Jahr ging es von der HUK Coburg zur Huk24. 30€ gespart. Als ich den Vertreter von der Huk24 am Telefon hatte und ihm das Angebot der Huk24 vorlas, meinte er, ich solle wechseln, da könne die huk selbst auch nicht mithalten.

    Mit der Leistung zufrieden sein. das klingt als bräuchten die meisten ihre Versicherung mindestens einmal pro Jahr?! Ich brauchte sie bisher zweimal im Leben, und das war wegen der Teilkasko bei Steinschlag. Zwei Versicherungen, zwei mal ohne Probleme.

    Klar zeigt sich erst, was eine Versicherung wert ist, wenn man sie wirklich braucht.

    Allein durch jahrelange Treue wird sie aber sicher nicht besser in der Leistung.



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    1. Inicio
    2. Registro Público

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    Registro Público

    El Registro Público tiene por objeto la inscripción y anotación de los actos o negocios jurídicos relativos al dominio y demás derechos reales que afecten los bienes inmuebles.

    Trámites que se realizan

    Hierros y Señales

    Traspaso de Derechos de Hierros

    Acta de Asamblea

    Acta Constitutiva

    Acta de Mesura – Levantamiento Topográfico

    Acta de Remate Adjudicación a Tercero

    Acta de Remate Adjudicación a Tercero con Valor Estimado

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    Constitución de Consejo de Pescadores

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    Crédito Quirografario

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    Pacto de Retracto

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    Préstamo Quirografario sin Gasto

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    Ratificación de Hipoteca

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    Reestructuración de Crédito con Gravamen Inmobiliario

    Reestructuración de Crédito con Gravamen Mobiliario

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    Renta Vitalicia

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    Resolución de Contrato

    Resolución de Compraventa

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    Restablecimiento de la Comunidad Conyugal

    Revocatoria

    Revocatoria de Curatela

    Revocatoria de Tutelas

    Separación de Cuerpos y Bienes con Adjudicación

    Subrogación de Hipoteca

    Subsidio

    Título Supletorio

    Transacción

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    Tutela

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    Venta con Pacto Retracto con Valor Estimado

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    In diesem Jahr ist der Kampf um Kunden und Marktführerschaft besonders hart. Vor einigen Jahren verlor die Allianz den Spitzenplatz bei der Kfz-Versicherung an die Huk Coburg und ihre günstige Online-Tochter Huk24. Nun setzt die Allianz auf Gegenangriff: Es gibt neue Tarife und vor allem viel Werbung auf allen Kanälen. Gleichzeitig drängen neue Wettbewerber in den Markt. Sogenannte Insurtechs wollen die Autoversicherung digitalisieren. Die Anbieter Nexible und Friday zum Beispiel sind beide in diesem Jahr in Deutschland gestartet. Ihr Angebot soll vor allem junge Kunden ansprechen: einfache Online-Anträge, digitale Vertragsverwaltung und flexiblere Vertragsdauer.

    Reparaturen am Auto werden teurer

    Bei so viel Konkurrenz sollten die Preise eigentlich sinken. Doch die Versicherer kämpfen ihrerseits mit steigenden Kosten: Reparaturen am Auto werden immer teurer, was vor allem an kostspieligen Ersatzteilen liegt. So stieg der Preis für eine Kofferraumklappe laut Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft allein in den vergangenen eineinhalb Jahren um zwölf Prozent.

    Für Kunden bedeutet das: Gerade jetzt lohnt es sich, noch vor dem 30. November verschiedene Versicherungen miteinander zu vergleichen – um eine Beitragssteigerung noch vermeiden zu können. Denn pünktlich zum Herbst haben die Anbieter ihre Preise für das Jahr 2018 veröffentlicht. In dieser heißen Phase des Wettbewerbs wollen sie sich gegenseitig unterbieten, wodurch sich immer wieder günstige Angebote finden. Insbesondere wer länger bei einem Anbieter war, hat sehr gute Chancen, bei einem anderen Versicherer den gleichen Schutz zu einem besseren Preis zu bekommen. Der Neukundenrabatt macht‘s möglich.

    Etwas Aufwand ist dafür nötig. Denn trotz Vergleichsportalen, die sehr viele Anbieter listen, gibt es nirgendwo einen vollständigen Marktüberblick. Einige Versicherungen sind gar nicht auf Vergleichsportalen zu finden, weil sie die hohen Provisionen scheuen, die sie für einen Vertragsabschluss zahlen müssen. Dazu zählen etwa die beiden günstigen Direktanbieter Hannoversche Direkt und Huk24.

    Mindestens zweimal vergleichen

    Für Autobesitzer bedeutet das Intransparenz und Mehraufwand. Wer möglichst wenig bezahlen möchte, sollte mindestens zweimal vergleichen. Das erste Mal am besten auf zwei Portalen wie Check24 und Verivox. Und auch eine zusätzliche Preisabfrage bei der Hannoverschen oder Huk24 erhöht die Chance auf den besten Preis. Bei aller Sparsamkeit sollten jedoch natürlich auch immer die Versicherungsbedingungen stimmen – etwa eine ausreichend hohe Versicherungssumme.

    Doch auch Kunden, die ihrer Versicherung treu bleiben möchten, können die Wechselphase für sich nutzen. Sie sollten ebenfalls Preise vergleichen – nicht nur bei anderen Versicherungen, sondern auch bei ihrem eigenen Anbieter. Es passiert mitunter, dass dieser sie als Neukunde günstiger versichern würde. Darauf kann man das Unternehmen ansprechen und notfalls mit einer Kündigung drohen. In vielen Fällen wird das Unternehmen darauf eingehen und ein besseres Angebot machen. Ein treuer Kunde ist für die Versicherung stets günstiger als ein teuer angeworbener Neukunde, für den sie teilweise eine hohe Vermittlerprovision bezahlen muss.

    Auch treue Kunden können sparen

    Denn trotz der Chance auf große Ersparnisse: Die deutschen Autobesitzer sind nicht sonderlich aktiv, wenn es ums Wechseln der Versicherung geht. Laut einer repräsentativen Finanztip-Studie hat jeder dritte von ihnen noch nie seine Kfz-Versicherung gewechselt. Vor allem die jüngeren Versicherten bleiben ihrem Anbieter treu, weil sie den Aufwand fürchten oder sich keine Gedanken darum machen wollen. Ein weiterer Grund für die Wechselmüdigkeit: Drei Viertel der Befragten sind mit ihrem Anbieter zufrieden. Wer dennoch wechselt, tut es vor allem des Geldes wegen. Das allerdings kann sich lohnen: Wer einen teuren Tarif hat, kann im Jahr mehrere Hundert Euro sparen.

    Zusätzlich sollte jeder – egal ob der Vertrag neu geschlossen wird oder schon über Jahre läuft – prüfen, ob sich mit ein paar einfachen Anpassungen Geld sparen lässt. Kann zum Beispiel die angegebene Zahl an Jahreskilometer reduziert werden oder ist noch ein Kind mitversichert, das gar nicht mehr den Wagen fährt? Oder wird der Mitgliedsbeitrag in mehreren Raten pro Jahr überwiesen, wie es laut Finanztip-Umfrage die Hälfte der Versicherten tut? Auch hier lohnt sich eine Umstellung: Wer monatlich zahlt, muss im Schnitt neun Prozent mehr für seinen Tarif zahlen. Allein durch die Ratenzahlung landen so pro Jahr hochgerechnet mehr als 590 Millionen Euro zusätzlich in den Kassen der Versicherer. Dieses Geld können Sie sich sparen!

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    Seit Jahren wechsle ich jedesmal im November im Prinzip meinen Tarif bei der HUK24. Allerdings immer mit denselben Leistungen und jedes Mal wird es günstiger als hätte ich nicht gewechselt. Das Ganze ist in 5 Minuten erledigt. Es dreht sich zwar nur um 10-20 Euro pro Jahr, aber für den Aufwand rentiert sich das schon.

    Ich mache ebenfalls Versicherungshopping, wenn es etwas zu sparen gibt. Dieses Jahr ging es von der HUK Coburg zur Huk24. 30€ gespart. Als ich den Vertreter von der Huk24 am Telefon hatte und ihm das Angebot der Huk24 vorlas, meinte er, ich solle wechseln, da könne die huk selbst auch nicht mithalten.

    Mit der Leistung zufrieden sein. das klingt als bräuchten die meisten ihre Versicherung mindestens einmal pro Jahr?! Ich brauchte sie bisher zweimal im Leben, und das war wegen der Teilkasko bei Steinschlag. Zwei Versicherungen, zwei mal ohne Probleme.

    Klar zeigt sich erst, was eine Versicherung wert ist, wenn man sie wirklich braucht.

    Allein durch jahrelange Treue wird sie aber sicher nicht besser in der Leistung.



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    Los mejores libros de Negocios, Inversiones y Educación Financiera, las mejores ideas de negocios.

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    Los mejores libros de Negocios, Inversiones y Educación Financiera. Recomendaciones.

    En esta sección recogemos todos los libros que hemos e iremos nombrando en Negocios1000 en las temáticas de negocios, inversiones, finanzas, liderazgo y Educación financiera, por lo que la iremos actualizando.

    1. Los secretos de la mente millonaria (T.Harv Eker)

    Las mejores ideas de negocios

    Este libro parte de la base de que una persona fracasa mientras otra tiene éxito, únicamente debido a que la persona que consigue el éxito es porque tiene unos hábitos de los que carece la persona que fracasa.

    En este libro sí encontraríamos unos pasos muy concretos para cambiar esos hábitos y pensamientos que son un freno para nuestras metas financieras. Un libro muy aconsejable. >>Ver Aquí

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    3. Padre Rico, Padre Podre (Robert T. Kiyosaki)

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    Este libro ya lo hemos nombrado en varias ocasiones. De hecho, considero que debería ser obligatorio en el colegio en lugar del famoso “Principito”, pues trata la educación financiera de una forma tan básica que incluso un niño se sentiría motivado para salir a comerse el mundo. El libro básicamente explica la diferencia entre el pensamiento de una persona que tiene como sueño trabajar de funcionario o en una empresa, y las personas que realmente desean tener un poder adquisitivo y una libertad financiera. A lo largo del libro, incluso esas personas que llevan 20 años trabajando en la misma empresa, se sentirán tentadas al cambio.

    4. El Tao de Warren Buffett.

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    Este libro muestra los hábitos de inversión del actual mejor inversor del planeta, no desde el lado técnico, sino desde el prisma del pensamiento y análisis, además de hacer un recorrido por los comienzos del gran Warren Buffett, desde que ganó sus primeros dólares vendiendo periódicos y envases hasta el el Imperio de Berkshire Hathaway. Totalmente recomendado como aperitivo antes de leer el último libro que recomendaremos.

    5. El Inversor Inteligente (Benjamin Graham)

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    Este libro es ya una leyenda dentro del mundo de la inversión, sobre todo porque pertenece a una leyenda de la inversión, Benjamin Graham, profesor de Warren Buffett. Aunque este libro no sea puramente Educación financiera, sí que es obligatorio para toda aquella persona que en algún momento dado de la vida necesite o desee invertir.

    6. Piense y hágase rico. De Napoleón Hill.

    Las mejores ideas de negocios

    Probablemente este libro escrito en 1937 haya sido el que más inspiración ha provocado entre actuales millonarios, pues más que un libro, es una guía donde ataca directamente el origen del problema por el que hay ricos y pobres, que es el pensamiento.

    Fue uno de los libros más vendidos de la historia, y en él no encontrarás consejos de inversión o referencias a los mercados bursátiles, pero sí la solución a las barreras psicológicas que impiden generar riqueza.

    Libros recomendados sobre Negocios y emprendedores.

    Las mejores ideas de negocios

    Escrito por Francisco Alcaide, el cual ha recogido en un sólo libro la experiencia, sabiduría y consejos de los mejores, como bien dice el título. Desde Carnegie hasta Branson podrás saber cómo pensaba cada una de estas personas en los negocios, en la gestión empresarial e incluso en la vida. Hace algún tiempo me recomendaron este libro, pero no ha sido hasta hace unos días que lo he tenido en mis manos. Francisco Alcaide ha hecho un trabajo brillante con este libro.

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    Sin atajos, cualquier persona puede convertirse en un experto o un maestro en su profesión, a través de la dedicación, la preparación y el esfuerzo. Y cómo no, de la práctica y la pasión. Robert Green, se está convirtiendo en unos de mis autores favoritos por la forma de abordar los temas que expone.

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    Probablemente, en los próximos 10 ó 20 años, se producirán más avances que los que hemos visto en los últimos 200 años. Inteligencia artificial, robótica, computación infinita, redes de banda ancha, manufactura digital, nanomateriales…. este libro muestra el camino a lo que podría ser el futuro. Un futuro muy cercano y que hará que la mayoría de profesionales actuales queden desfasados.

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    Es un libro de lectura obligatoria para esas personas que quieren crear algo, pero no saben qué, debido a varias ideas que se pueden extraer. En él, su autor, Peter Thiel, invita a no copiar a los emprendedores de éxito, como pueden ser Bill Gates, Mark Zuckerberg o Steve Jobs, debido a que ellos hicieron algo totalmente nuevo, algo innovador.

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    ¿Qué hace que una persona tenga éxito y otra no? Algunas respuestas a esta pregunta pueden ser sorprendentes, ya que interfieren muchos factores para explicarlo, incluida la propia aleatoriedad.

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    Considerada una de las mujeres actualmente más poderosas del mundo al tener el programa de mayor audiencia de Estados Unidos, Oprah no lo tuvo nada fácil. Sufrió el machismo y el racismo simultáneamente en su industria.

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    14. Perdiendo la virginidad: Cómo he sobrevivido, me he divertido y he ganado dinero haciendo negocios a mi manera.

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    15. El desafío Starbucks. Cómo Starbucks luchó por su vida sin perder su alma.

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    Ejemplo de Contrato de prГ©stamo mercantil, prestamo en el acto.

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    Ejemplo de Contrato de prГ©stamo mercantil

    Autor: RedacciГіn Ejemplode.com, aГ±o 2018

    Un contrato de préstamo mercantil, es un contrato que formaliza un préstamo de dinero con fines mercantiles; puede ser de índole particular o índole empresarial.

    Por lo general existen dos partes, “El Acreedor” y “El Deudor”, aunque pueden existir más partes como dos o más acreedores, o dos o más deudores y en algunos casos fiadores. Tanto el acreedor o el fiador pueden ser empresas.

    Ejemplo de contrato de préstamo mercantil:

    CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL

    Contrato de préstamo mercantil celebrado por una parte por “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.,” como prestamista y “Casa Montes Distribuidores S.A. de C.V.,” como deudor.

    El Sr. Martín Espinosa Arismendi se presenta como representante de “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.” y se identifica con cedula de identificación número 45789887

    Como representante se identifica con acta notarial de fecha 12 de Mayo de 2012, fedatada por el notario público número 32 del distrito federal.

    I. “El Acreedor” declara representar a “Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.,” que cuenta con su domicilio en la Calle Oaxaca número 325, Col Roma, México D.F. y acreditado con un acta notarial número 563 hecha por el notario público 689 del Distrito federal, México y que da fe de lo anterior.

    II. “El Deudor” declara ser representante de la empresa “Casa montes Distribuidores S.A de C.V.” así como estar debidamente acreditado como consta en el acta notarial número 25 hecha ante el notario publico en el distrito federal. Así como que dicha empresa tiene su domicilio físico y fiscal en Av. Tepozanes número 563, Col Benito Juárez, Nezahualcoyotl México y estar debidamente manifestada ante el registro público y del comercio del Distrito Federal con la escritura pública No. 68743.

    III. Ambas partes, quedan conformes y aceptan sus personalidades en forma mutua, y quedan conformes en celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes Cláusulas.

    Primero.- Con el presente contrato, se tiene el objetivo de prestar la cantidad de ($25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional), y que en este acto se entrega mediante tres cheques de caja debidamente endosados. A nombre de “Casa montes Distribuidores S.A. de C.V.” y con autorización de cobro por el Sr. Martín Espinosa Arismendi. Los cuales serán pagados en un plazo de tres años contados a partir de la formalización de este documento.

    Segunda.- La cantidad otorgada con valor 25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) de correspondiente a este préstamo, será utilizada para actos de comercio acordes a la actividad que desarrolla la empresa “Casa montes Distribuidores S.A. de C.V.”, manejada en forma debidamente responsable y con contador publico debidamente acreditado.

    Tercero.- El deudor otorga como garantía una fianza hipotecaria correspondiente al inmueble ubicado en Av. Tepozanes número 563, Col Benito Juárez, Nezahualcoyotl México, la cual será debidamente restituida una vez cumplidos los pagos, plazos e intereses correspondientes.

    Cuarto.- “El Deudor” queda obligado a pagar a “El Acreedor” la cantidad de 25,300,000.00 M/N, (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 6.3% de interés mensual, a la culminación del contrato, que tendrá una duración de 3 años contados a partir de la formalización correspondiente.

    Quinto.- En caso de que “El Deudor” no pague los intereses ordinarios en la fecha señalada o no restiuyere dicha deuda a “El acreedor”, la empresa que contrajo la deuda quedará obligada a pagar la cantidad de 25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 12% de interés mensual desde el primer día hábil a partir de la fecha del vencimiento de la obligación de que se trate.

    Sexto.- “El Deudor” queda obligado a restituir la cantidad objeto de dicho préstamo a día siguiente en que finalice el presente contrato, junto con los intereses ordinarios o moratorios que a la fecha de la culminación del presente contrato se hayan generado. De igual forma, “El acreedor” expedirá el recibo correspondiente a los pagos realizados así como un recibo para el pago de los intereses, si la situación lo requiriere.

    Séptima.- “El Deudor” acepta y se obliga a cumplir con la obligación mencionada en la cláusula anterior en el domicilio arriba citado correspondiente a “El Acreedor”.

    Octava.- Los gastos correspondientes al trámite del presente contrato, serán pagados en forma equitativa por ambas partes.

    Novena.- Son causa de rescisión del contrato los imputables a “El Deudor” como son:

    a) Que disponga del objeto del préstamo con fines distintos a lo estipulado en este contrato y que no hayan sido renegociados con el prestamista.

    b) Que no devuelva el bien o la cantidad objeto del préstamo en la forma y condiciones pactadas, y

    c) Que no realice el pago de los intereses ordinarios en la fecha señalada.

    Es causa de rescisión del presente contrato el imputable a “El Acreedor”, el consistente en:

    a) Que haga uso o ejecute para sí la garantía que otorgo “El Deudor” sin que exista motivo o acto de incumplimiento incurrido por alguna de las partes.

    En caso de que sea objeto de rescisión el presente contrato “El Deudor” se obliga a pagar o restituir la cantidad u objeto dado en préstamo en el momento en que le sea requerido por “El Acreedor”, así como a pagarle la cantidad de $ 50.000.00 pesos, en concepto de pena o compensación salvo el caso del inciso b) que lo obliga a pagar intereses moratorios, conforme a lo previamente pactado en l cláusula séptima.

    Décima.- Este contrato podrá darse por terminado, por cualquiera de las partes con un anuncio previo de 60 días hábiles de anticipación y previa liquidación del pago y los intereses ordinarios correspondientes y moratorios en su caso. Y quedando obligado “El Acreedor” a restituir la garantía correspondiente en forma plena y satisfactoria.

    Décima Primera.- Las partes declaran renunciar a toda jurisdicción y acogerse a la correspondiente al Distrito federal para aclarar cualquier diferencia o controversia resultante del presente contrato. Este acuerdo queda vigente en caso de cambio de residencia de cualquiera de las partes.

    Para la celebración de este contrato, intervendrán como testigos los señores Lic. Felipe Salinas Perea por parte de “El Acreedor” y la Sra. Josefina Montiel López por parte del Deudor para dar fe de la existencia y conformidad de las partes.

    Después de haberse leído íntegramente el presente contrato, ambas partes quedan conformes y concientes de su contenido, valor y obligación contraída con el presente.

    La validez del presente contrato comienza a partir de sus firmas y correspondiendo a la fecha 10 de Junio de 2012, en la ciudad de México Distrito Federal.

    Nombre de “El Acreedor” Nombre de “El Deudor”



    1000 Ideas de Negocios, un plan de negocio.

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    un plan de negocio

    Un plan de negocio

    Algunos de estas ideas de microemprendimientos pueden ser bastante rentables y por ello acá te compartimos una interesante lista de al menos 48 ideas de poca inversión pero de alto potencial de crecimiento, sencillas de montar y que te generarán ingresos suficientes para complementar tu presupuesto familiar.

    1. Discoteca móvil para fiestas caseras
    2. Clínica de maquillaje y arreglo personal
    3. Decoración de bodas
    4. Pintura de casas
    5. Limpieza de vidrios para oficinas y edificios
    6. Mantenimiento de computadoras a domicilio
    7. SPA para mascotas
    8. Lavado de automóviles
    9. Bicicletas publicitarias
    10. Ventas de comida típica o regional
    11. Carreta de perros calientes (hotdog)
    12. Servicios funerarios para mascotas
    13. Fabricación y venta de velas aromáticas
    14. Aceitera para servicio menor de automóviles
    15. Polarizado de automóviles
    16. Cerrajería
    17. Empresas de reciclaje de aluminio, plástico o periódico
    18. Secretaria o asistente virtual desde el hogar
    19. Venta e instalación de alarmas para el hogar y el automóvil
    20. Repostería y pastelería por encargo
    21. Diseño de páginas web
    22. Gestor de redes sociales (community manager)
    23. Confección de uniformes para colegios e industriales
    24. Limpieza de piscinas
    25. Limpieza de casas y edificios
    26. Pintura de cuadros regionales
    27. Fabricación de juegos infantiles en madera
    28. Creación de juegos de mesa
    29. Fabricación de peluches
    30. Tutorías escolares
    31. Fabricación de figuras escolares en foamy
    32. Montaje de pequeños espectáculos para centros comerciales
    33. Crear un blog y ganar dinero
    34. Importación y venta de accesorios para celulares
    35. Negocio de Bisutería
    36. Reparación de electrodomésticos
    37. Conversión de videos VHS a DVD
    38. Servicio de cuidado de niños
    39. Clases de baile
    40. Servicios de mandados
    41. Elaboración de dulces caseros
    42. Diseño de blancos y almohadas
    43. Fabricar productos de limpieza caseros
    44. Clínica de manicure y uñas acrílicas
    45. Cursos de cómo hablar en público
    46. Elaboración de cortinas por pedido
    47. Juguería y meriendas
    48. Negocio de tatuajes y piercing

    Cómo comenzar un microemprendimiento?

    12 Técnicas de Ventas Que Usan Los Mejores Vendedores [Reveladas]

    Un plan de negocio

    A continuación listamos 12 de las mejores técnicas que utilizan los vendedores más exitosos del mundo y que sin duda pueden ayudarte a mejorar significativamente los resultados en tu negocio:

    1. Conocen al detalle el perfil de sus clientes

    2. Transmiten un mensaje efectivo

    3. Usan más correo y menos llamadas

    4. Ven a sus clientes como socios

    Dicho lo anterior, el hacer ventas lleva inmediatamente todo a otro nivel.

    5. Son intuitivos

    6. Brindan un servicio al cliente impecable

    7. Tratan con sus clientes en persona

    8. Hacen presentaciones de ventas cautivadoras

    9. Toman la iniciativa al cerrar una venta

    10. Siempre van por más ventas

    11. Planifican su semana de forma eficaz

    12. Construyen la lealtad de su cliente

    Cómo Ganar Dinero Extra Sin Dejar Tu Empleo Actual (14 Ideas Prácticas)

    Un plan de negocio

    Así que si tu eres una de esas personas que simplemente necesitan generar algunos billetes adicionales para esa necesidad puntual, seguramente estas ideas te ayudarán:

    14 Ideas para Ganar un Ingreso Extra

    1. Vende algunos enseres usados. Siempre encontrarás en casa algunos muebles, juguetes o aparatos electrónicos que ya no usas. Puedes hacer una venta de garage o bien promoverlos a través de algún sitio local en Internet.

    Y bueno, hay muchísimas formas más de ganarte un dinero extra pero las seguiré compartiendo en una segunda parte de esta entrada. Mientras tanto, cual de estas ha llamado tu atención?

    Guía Para Iniciar un Negocio de Fabricación de Productos de Limpieza

    Un plan de negocio

    Inversión inicial en el negocio

    • La mayoría de productos son de fácil fabricación y requieren muy poca inversión en materiales de fabricación, lo cual se puede traducir en generosos márgenes de ganancia
    • No necesitas un local comercial aparte de destinar un área en casa con espacio suficiente para almacenar materia prima y poder trabajar en el proceso de elaboración
    • No necesitas contratar personal especializado más allá de un ayudante que te colabore en los procesos de fabricación, empaque, rotulación y distribución

    La principal inversión de hecho consiste en adquirir los insumos básicos, algunos utensilios de trabajo y desde luego es indispensable contar con un manual completo de fórmulas que te guíe cuidadosamente en la fabricación de los productos.

    Comercialización de tus productos de limpieza

    • Mercado residencial: en este caso puedes enfocarte en promover tu catálogo de productos en tu zona o en zonas aledañas, minimizando tus costos de transporte.



    PlaNEx – Planes de Negocios en Excel, plan de negocios de una cafeteria.

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    PlaNEx – Planes de Negocios en Excel

    Proyectos, Planes de Negocios, Analisis de Rentabilidad, Proyecciones Financieras, Proyectos de Inversion en Excel.

    Plan de negocios de una cafeteria

    Plan de negocios de una cafeteria

    octubre 28, 2015

    Marisqueria (restaurant de mariscos)

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    noviembre 13, 2014

    Fabrica de muebles

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    septiembre 19, 2014

    Laboratorio de Análisis Clinicos

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    septiembre 09, 2014

    Taller de Vulcanizadora

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    agosto 22, 2014

    Proyecto Pollos Rostizados

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    Plan Financiero Tienda Naturista

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    abril 30, 2014

    Lavanderia

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    noviembre 21, 2013

    Plan Financiero Guarderia

    Plan de negocios de una cafeteria

    • Presupuesto de inversiones
    • Calculo de gastos e ingresos
    • Proyeccion de ingresos y egresos mensuales y anuales.
    • Flujo de efectivo mensual
    • Estado de resultados
    • Punto de equilibrio
    • Periodo de recuperacion (pay back)
    • Calculo de depreciaciones de activos
    • Balance general
    • Calculo de TIR, VAN y Beneficio/Costo

    Plan de negocios de una cafeteria

    septiembre 25, 2013

    Refaccionaria

    Plan de negocios de una cafeteria

    1. Presupuestos de inversion
    2. Calculo de compra de productos, margen de ganancia e ingresos semanales, mensuales y anuales.
    3. Proyeccion de ingresos y egresos
    4. Estado de resultados pro forma
    5. Flujo de efectivo
    6. Punto de equilibrio
    7. Calculo de payback o periodo de recuperacion del capital
    8. Calculo de Valor Presente Neto
    9. TIR
    10. Relacion Beneficio Costo

    agosto 28, 2013

    Plan Negocios Paleteria

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    • Presupuestos de inversion
    • Calculo de costos de produccion de cada producto con precios, ingredientes y cantidades
    • Proyeccion de ingresos y egresos
    • Estado de resultados pro forma
    • Flujo de efectivo
    • Punto de equilibrio
    • Calculo de payback o periodo de recuperacion del capital
    • Calculo de Valor Presente Neto, TIR y Relacion Beneficio Costo

    Todo formulado y con hojas de excel enlazadas.

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    Plan de negocios de una cafeteria



    Franquicia y Estafa, El blog de la franquicia, franquicia.

    #Franquicia



    Franquicia y Estafa

    Mientras franquicia y blog de la franquicia me han aportado 22 y 44 Franquiciaentradas en el blog los últimos 7 días, la expresión estafa en franquicia ha aportado..20 . Muchas me parecen no sé si se trata de un interés especial de un usuario o de varios, pero si al menos puedo aportar como abogado algunas luces sobre la cuestión, seguro que ayudaran:

    • Para que haya estafa debe haber engaño previo es decir, el pretendido franquiciador ya sabe que no le va a ir bien al franquiciado y que el único que gana es él.
    • Lo dicho también vale para cuando el franquiciador esta conscientemente basando el negocio de franquicia en un desarrollo financiero que apoya su viabilidad únicamente en el canon de entrada ( y siempre a con el añadido de que el franquiciado no gane, si es así, pero el franquiciado gana, auqnue gane poco tampoco es delito).
    • Todo lo dicho hasta la fecha sobre conflicto y franquicia sirve y forma parte del entorno de conflictividad en el que hay que centrar el tema.

    La Franquicia no es como muchos piensan un campo abonado a la estafa. La Franquicia es un sistema de expansión que mal utilizado puede ser un elemento de apoyo en una estafa, pero en si misma no entraña nada malo, de la misma forma que un cenicero no es un objeto peligroso salvo que lo utilizemos para machacarle la cabeza a otro.

    Con relativa frecuencia se producen situaciones de conflictividad en la franquicia en las que el franquiciado se siente estafado , seguramente porque sus expectativas, (creadas improcedentemente en el proceso de venta, semilla de todo conflicto), no se han visto cumplidas, o porque por diversas circunstancias su unidad no funciona ( mala ubicación, falta de cumplimiento de los procesos, falta de servicio. ).

    Esto tal como hemos analizado previamente no constituye una estafa penal , ( aunque coincido que en algún caso tal vez lo sea moral), pero ello no es óbice para que uno acuda sin reparo y embaucado por los cantos de sirena del algún penalista avezado, desconocedor del sistema de franquicia, a una jurisdicción penal que raramente le va a dar la solución. Normalmente el juez penal archiva sistemáticamente tales denuncias o querellas con un simple argumento: no ser los hechos constitutivos de delito o falta.

    FranquiciaEstafas en franquicia, hay muy pocas. No dar el servicio adecuado, no cumplir con determinadas obligaciones, o sencillamente ser un idiota irresponsable que se lanza a franquiciar sin conocimiento de lo que se lleva entre manos, o mal asesorado, (de lo segundo hay más que de lo primero) no son ningún delito. Ser idiota nunca fue delito, aunque tal vez debiera serlo en estos casos. Pero a fecha de hoy no lo es, esa es la realidad.

    A Franquicidores irresponsables o incumplidores, negociación para reparar o mejorar, o procedimiento civil, que al final los franquiciadores están en el mercado y generan dinero , por lo que es obvio que pueden reparar los daños causados.

    En estos casos muchas veces existen situaciones en las que bajas rentabilidades , ( producto en su mayoría de bajas inversiones o excesivo apalanacamiento financiero) producen situacíones de sensación de engaño, que un simple analisis objetivo de inicio hubiera detectado. Al final cuando uno compra un mercedes por 1000 euros no puede sentirse estafado , porque el motor no va .

    Lo cierto es que todo el mundo tiene derecho sentirse a estafado con lo que le dé la gana, pero la estafa penal se basa en algo que difícilmente se encuentra en la franquicia cual es el engaño previo.

    Y en cualquier caso los que ganan dinero como franquiciados (mucho o poco) que se olviden de estafas y que autocriticamente se pregunten si escogieron bien, si quisieron creer en algo imposible, o simplemente si no analizaron nada.

    Hay que hacer los deberes. Los franquiciados deben analizar bien su importante decisión antes. y los franquiciadores por descontando deben saber lo que hacen y cumplir sus promesas.



    Centro de Recursos para el Aprendizaje y la Investigación – Biblioteca – Fundación Universitaria Los Libertadores, prestamo para estudiantes.

    #Prestamo #para #estudiantes



    Centro de Recursos para el Aprendizaje y la Investigación – Biblioteca

    Prestamo para estudiantes

    César Augusto Casas
    Director

    El CRAI – Biblioteca de la Fundación Universitaria Los Libertadores se consolida, como sus siglas lo indican, como un Centro de Recursos para el Aprendizaje y la Investigación. Actualmente, cuenta con dos bibliotecas, una en la nuestra Sede Bogotá y otra en nuestro edificio en la ciudad de Cartagena. La Biblioteca Central, ubicada en la Sede Bolívar, cuenta con más de 82.000 ejemplares en un área de 1.500 m 2 , aproximadamente. Allí se albergan colecciones de libros, revistas, materiales audiovisuales y multimedia, periódicos, mapas, entre otras. Adicionalmente, la Biblioteca cuenta con convenios interbibliotecarios que facilitan la consulta y el préstamo de material bibliográfico con más de 120 instituciones del país y acceso a múltiples bases de datos, que contienen los artículos y libros más actualizados en todas las áreas del saber que requieren nuestros programas académicos.

    En cuanto a la historia de la Biblioteca, el primer hito fue en 1988 al afiliarse a la Red Nacional Sistematizada de Información Bibliográfica. Esto le permitió ser un punto de referencia para investigadores y estudiantes a nivel nacional. En 1997, Los Libertadores se mudó a su sede principal, la Sede Bolívar, y esto ameritó la construcción de un nuevo espacio de Biblioteca, adecuado a las necesidades de la Comunidad Libertadora. La actual Biblioteca Central Hernando Santos Castillo se inaugura oficialmente en el 2004 con la presencia del entonces vicepresidente de la República, Francisco Santos, y los fundadores de la Institución Hernán Linares Ángel, Jaime Alberto Moreno y Pablo Oliveros Marmolejo.

    Desde ese momento, la ahora CRAI – Biblioteca ha ido en un proceso de franco crecimiento, adquiriendo nuevos materiales permanentemente que responden a las demandas disciplinares de nuestra comunidad educativa. Actualmente es un centro integral, pensado para el desarrollo intelectual y cultural de Los Libertadores.



    Préstamos Fonacot, Préstamos Personales, Créditos, prestamos hipotecarios.

    #Prestamos #hipotecarios



    Préstamos Fonacot

    Prestamos hipotecarios

    Los préstamos Fonacot están disponibles para todos los trabajadores del territorio mexicano, ya que el Instituto cuenta con sucursales en el D.F. y en el resto del país, poniendo a su disposición un amplio abanico de soluciones financieras diseñadas a su medida.

    Actualmente los préstamos Fonacot tienen dos modalidades esenciales: el crédito en efectivo, con plazos de 6 hasta 24 meses de devolución, y los créditos mediante tarjeta, que permiten disfrutar de incontables beneficios gracias a la extensa red de distribuidores afiliados.

    Obteniendo cualquiera de los préstamos Fonacot usted tendrá a su alcance un sinnúmero de beneficios, pudiendo adquirir productos y pagar servicios con la financiación más conveniente del mercado. Además, por si todo esto fuera poco, el crédito se otorga sin aval y la primera cuota se cancela en diferido, con un plazo de gracia de hasta 2 meses.

    Así, los trabajadores que busquen el mejor crédito para financiar la compra de un automóvil, pagar viajes, remodelar su vivienda, cancelar gastos de salud o cualquier otro destino posible, encontrarán en los préstamos Fonacot una solución hecha a su medida.

    ¿Cuáles son los requisitos para acceder a los préstamos Fonacot?

    Para poder acceder a los préstamos Fonacot es necesario cumplir con ciertos requisitos esenciales:

    – Tener más de 18 años

    – Tener una antigüedad laboral demostrable de uno a tres años, según las políticas del Instituto

    – Trabajar para una empresa afiliada al Instituto

    La documentación solicitada para tramitar los préstamos Fonacot incluye:

    – Identificación oficial con fotografía

    – Comprobante de domicilio

    – Último recibo de nómina

    – Último estado de cuenta bancaria a su nombre, en caso de solicitar crédito en efectivo

    ¿Cómo tramitar los préstamos Fonacot?

    Como señalamos previamente, el Instituto Fonacot cuenta con sucursales en D.F. y en todo el territorio mexicano, por lo que cualquier interesado puede acercarse a las oficinas para obtener asesoramiento profesional y así iniciar la solicitud de los préstamos.

    Otra alternativa disponible es la que ofrece la página Web del Instituto Fonacot, donde los clientes nuevos y previos podrán iniciar el proceso de tramitación de los préstamos desde la comodidad de su hogar. En el portal del Instituto encontrará toda la información necesaria para seguir paso a paso el proceso.

    Una tercera opción para aquellos trabajadores que deseen tramitar préstamos Fonacot es la línea telefónica, que permite consultar a un asesor sin costo desde el interior de la República al 01800 FONACOT (01800 366 2268) y en la zona metropolitana del D.F. al 5265 7450.

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    Frente a los imprevistos: pide ayuda

    Préstamos personales en pesos de libre disponibilidad. Los montos, plazo, tasas y demás condiciones del préstamo dependen de la calificación crediticia del solicitante y de la entidad financiera que los otorga. Los montos van desde los $ 1.000 a los $ 200.000. Los plazos varían entre los 90 días y los 36 meses.

    COSTO FINANCIERO TOTAL (ANUAL) (CFT) Mínimo 53,60 %, Máximo: 114,15 %. Ejemplo: Para un préstamo de $ 4.000 a 90 días con TNA de 88.8% el cliente devolverá $4759.20.

    Tasa Máxima Efectiva Anual: 193.27%, Tasa Mínima Efectiva Anual: 26%.

    Las presentes condiciones son a modo informativo, no constituyen una oferta y pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso. (*) La aprobación final del préstamo está sujeta a la presentación y aceptación de la documentación en la sucursal.



    Economía y Negocios, Mundo Ejecutivo, mundo negocios.

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    Noticias, información y análisis económico y financiero sobre las empresas más relevantes nacionales e internacionales

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    Baxter recibe galardón de Oro en Calidad 2017

    La Fundación Iberoamericana para la Gestión de la Calidad (Fundibeq) otorgó el galardón de oro del Premio Iberoamericano de la Calidad en la categoría Empresa Privada a Baxter México.

    El objetivo del premio es la evaluación de la gestión de las organizaciones, identificando sus puntos fuertes y áreas de mejoras que sirvan para establecer planes de progreso y también sirva como información para el desarrollo y la planificación estratégica.

    Mundo negocios

    Victorinox va por más con el e-commerce en México

    Con ello busca el incremento en sus ventas de hasta un 15% en el país



    Préstamos Personales en Linea-República Dominicana, préstamo personales.

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    Monily es un sistema de préstamos basado en tecnología que asignará a un prestamista que se adapte a sus necesidades. No tiene que registrarse en varios sitios sólo para obtener un préstamo. Con Monily es fácil – encontraremos la mejor opción de préstamo en su lugar.

    Monily utiliza la más alta seguridad y tecnologías de cifrado para mantener sus datos seguros y privados.

    Monily.do no es prestador ni una institución financiera, y por lo mismo NO toma ninguna decisión con respecto a los productos/servicios de préstamo ni adelantos en efectivo. Completar el formulario no garantiza que su préstamos sea aprobado.

    Monily.do es un servicio gratuito en línea que opera en República Dominicana y permite a sus clientes comparar una serie de productos financieros no bancarios. Nuestro objetivo es presentar información de forma sencilla, permitiendo así establecer comparaciones “a la vista” para que los usuarios puedan tomar decisiones financieras informadas. Las herramientas y recursos que provee Monily.do empodera los consumidores para que puedan hacer una elección más inteligente y responsable cuando se encuentren en busca de soluciones financieras no bancarias.

    Ninguna información contenida en nuestro sitio Monily.do es, ni debe tomarse como, asesoramiento financiero o de otro tipo, o como una recomendación de compra para ningún producto o servicio. A detalle y en su totalidad, la información contenida dentro del sitio de Monily.do tiene el propósito de brindar solamente información general. Le recomendamos seriamente que busque asesoría profesional independiente antes de realizar la compra de algún producto y/o servicio a través del sitio de Monily.

    Las condiciones de préstamo personale

    Monily proporciona información sobre los costos del préstamo. Durante el proceso de solicitud, se puede ver claramente en nuestra web la cantidad del préstamo, las comisiones y el CAT.

    Un ejemplo ilustrativo:

    Préstamo de RD$1.000 pesos a devolver en 62 días.

    Cantidad total a devolver: RD$1.870 pesos.

    Comisión: RD$870 pesos.

    En el caso de que el pago del préstamo no se efectúe en el tiempo estipulado, el prestamista tiene derecho a pasarlo al departamento de gestión de cobros, notificándose al cliente por teléfono, correo electrónico o SMS.



    1-Zimmer-Wohnung Hamburg, 2 zimmer wohnung köln.

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    1-Zimmer-Wohnung Hamburg Klein, fein und mein

    Auf in die Großstadt, auf nach Hamburg: Gerade für Neuankömmlinge oder Singles sind 1-Zimmer-Wohnungen optimal. Doch auch bei Studierenden oder Azubis ist diese Wohnform sehr beliebt. Wenn man es richtig angeht, wird aus einer 1-Zimmer-Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen.

    Single-Wohnungen und 1-Zimmer-Wohnungen in Hamburg

    Auf der Suche nach einer kleinen Wohnung

    Wen die Ausbildung oder das Studium in die schöne Hansestadt zieht, der braucht eine passende Wohnung. Auch wenn es die Option der geselligen Wohngemeinschaft gibt: viele freuen sich darauf, ihre eigene 1-Zimmer-Wohnung beziehen zu können.

    Zum ersten Mal alleine wohnen

    Für junge Neu-Hamburger sind die Ansprüche an die 1-Zimmer-Wohnung häufig glasklar: Zentral und preiswert muss sie sein, nahe der Universität oder Ausbildungsstätte gelegen und mit guter Anbindung an das Nahverkehrssystem. Ist das gefunden, kann man die weitere Gegend erkunden, die Angebote der Großstadt kennenlernen und einfach die neue Freiheit in der ersten eigenen Wohnung genießen.

    Wenig Platz? Kein Problem!

    Wer so startet, kann nicht nur an den Nebenkosten und an der Kaution sparen, sondern auch bei den Möbeln. Dabei bieten gerade hier Mehrzweck-Elemente neue Möglichkeiten: Klapp- und Schlafsofas sind praktisch und verbrauchen wenig Platz. Mit einem Raumteiler kann man schnell einen Bereich abtrennen und damit das Gefühl eines zweiten Zimmers schaffen. So kann man auch mal eine unaufgeräumte Ecke oder einen Schreibtisch verschwinden lassen.

    1-Zimmer-Wohnung: Reduce to the Max

    Für Berufstätige sind die Vorstellungen oftmals andere. Die Lage muss nicht zwingend zentral sein, wenn man sich in der Natur erholen und den Geräuschen der Stadt entfliehen möchte. Dabei muss man auf die Vorzüge der Großstadt jedoch nicht verzichten. Dank des umfangreichen Verkehrsnetzes ist man in Hamburg nahezu überall gut angebunden. Hier findet jeder schnell an den Arbeitsplatz und die Innenstadt ist binnen kurzer Zeit erreichbar.

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    Very Cheap Car Insurance

    Need cheap car insurance

    AT InsureAnts HQ, we don’t believe in cutting corners. When looking for very cheap car insurance quotes, it can be tempting to go for the bargain basement price. After all, these are tough times and any saving that can be made is crucial.

    We know you want to save money on your car insurance, hey, that’s why you’re here, isn’t it? (Yes, I know the ants are pretty cute too). But if you are looking for quality cover that’s cheap as chips, make sure you at least get a bit of ketchup with it too.

    Going for the cheapest policy can often be a false economy as you could end up paying more in the long run. Very, very cheap car insurance can often only offer you minimal cover and be quite limited when you need it most.

    Cheap car insurance – other ways to cut the costs

    Get your motor running

    If you have not already bought the car you are insuring, think hard about what to go for. Large 4X4s or sports car can cost you a lot more to cover. The smaller the engine and the more economical the fuel consumption, the better chance you have of getting a great deal.

    This doesn’t mean you have to drive a small, one-litre milk cart and be the laughing stock of all your friends. If you do your research, you can strike the right balance between performance and economy.

    The excess tightrope

    You can increase the excess on your policy to see how much this would save you. But, it is a bit of balancing act. If you go for a bigger excess, you’ll save on your premium, but will pay out far more in the event of a claim.

    A lower excess will see you fork out more initially, but will cushion the blow of making an expensive claim.

    How many miles?

    Get your mileage right when applying for cover. If you only drive 6,000 miles a year, don’t get a quote for driving 10,000 miles. A few thousand miles here or there will make a difference, so be accurate.

    Compare, compare, go compare!

    Insurers will often throw you out a lazy renewal quote that you’d be mad to accept before comparing the market. You’ll often find your renewal quote can be beaten, and if you go back to your current provider with the raft of great deals our partners can provide you with, you may find that renewal quote magically shrinking.

    Safe and saving

    Keeping your car safe means you’ll save money – but only if you tell your provider. Keep it in a driveway or garage and if there aren’t already security features on the car, consider getting some fitted – it’ll save you in the long run.

    Also, drive safely – a nice, clean driving licence is just what insurers love to see.

    So don’t cut corners, get a quote from our selected provider Quotezone and start saving. You can also call a friendly UK-based team provided by Call Connections on 0800 479 2821*.



    Life Insurance Rates: Compare Life Insurance Quotes, whole life insurance online.

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    Life Insurance Rates

    We have made it easy to choose the right life insurance policy at the lowest price.

    Affordable Life Insurance Rates

    Join the countless satisfied customers that have found affordable life insurance policies by utilizing our completely free service. Instead of having to visit a life insurance agent in person or comparison shop across multiple websites, you now have the ability to compare life insurance rates from the comfort of your own home. Don’t wait any longer to find cheap life insurance. Within minutes you will receive life insurance rates from leading companies such as Gerber Life Insurance, MetLife, AIG Insurance, Prudential, and many more. Simply enter your zip code and get your free life insurance rates today!

    Whole life insurance online

    So, now that you have found the ultimate resource that allows

    you to compare life insurance rates, what type of coverage do you need?

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    Brian is a certified life insurance, estate planning and financial service specialist with over 15 years of experience.

    If you are one of the many consumers wondering if you are required to undergo a medical exam when applying for coverage, we have answers.

    Whole Life Insurance

    • “Provides Complete Protection”
    • Fixed premiums that offer stability
    • Tax-deferred cash value that will grow
    • Guaranteed death benefit payout
    • Ability to borrow against cash value
    • Coverage for your entire life if kept current

    Term Life Insurance

    • “Offers Affordable Coverage”
    • Least expensive form of life insurance
    • Easy to understand and manage policy
    • Complete coverage at a great low rate
    • Guaranteed death benefit for current plans
    • Flexible term lengths

    Universal Life

    • “The Flexible Payment Option”
    • Adjustable premiums for maximum flexibility
    • Guaranteed interest rate
    • Annually adjustable death benefit
    • Guaranteed monthly income option for beneficiaries
    • Policy can be maintained indefinitely

    Survivorship Life

    • “Protects Your Legacy”
    • Covers two people, commonly spouses
    • Control over estate and legacy
    • Beneficiaries receive full amount of policy tax-free
    • Also known as second to die life insurance or joint insurance
    • Intended for wealth preservation

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    Free Life Insurance Quotes in Minutes

    Your time is valuable. We have simplified our form to make it easy to complete within minutes. Once you have provided some basic contact information and medical details, you’ll receive life insurance quotes from a number of prestigious companies and can choose the premium that fits your budget. Buying life insurance is easier than ever before. Some life insurance companies require a basic medical exam, which can be completed at your home or office in a manner of minutes. You may even qualify for a streamlined non-exam plan from select providers.

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    The Importance of Life Insurance

    Life insurance is one of the most important decisions you can make to give you and your loved ones financial security and peace of mind. If you were to die prematurely, how would your mortgage or debts be paid off? What would replace your much-needed income? How would your children be able to attend college? Buying life insurance answers these lingering questions and can put an end to uncertainty. Even if you live a healthy lifestyle, life insurance is an essential component of planning your retirement.

    Once you submit the simple form, you can rest assured that our advanced matching process will put you in touch with reputable local agents who will help you find the best life insurance cost and a plan that meets your needs. If you have questions about life insurance claims or need to file a claim, our informative guides can help you. You may be wondering if a medical condition will affect your life insurance rates. The answer could be closer than you think. These guides also allow you to compare the different aspects of each life insurance policy and choose the best life insurance type for you and your family.

    925 Peachtree Street NE Ste 615

    Atlanta, GA 30309

    Call Center (877) 407-6153

    All other trademarks and copyrights are the property of their respective holders.

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    SIMONI ARREDA MILANO, LA CASA TRASFORMABILE, arredare cucine piccole.

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    SIMONI ARREDA MILANO | LA CASA TRASFORMABILE

    Da Simoni Arreda Milano la casa è trasformabile. Siamo un negozio specializzato dove potrai trovare tutto quello che cercavi per risolvere in modo funzionale ed esteticamente piacevole i problemi di spazio dei piccoli appartamenti. I nostri arredatori ti potranno dare un consiglio e proporre un progetto per arredare il tuo piccolo appartamento. Arredare monolocali e piccoli appartamenti non è più un problema. Scopri come arredare monolocali con le innumerevoli soluzioni salvaspazio di Simoni Arreda. La casa trasformabile è un’ evoluzione del tuo appartamento.

    Simoni Arreda vi propone anche soluzioni per l’arredamento di case con dimensioni più ”generose”, vi proponiamo ottime soluzioni di note marche di arredamento. Nel nostro negozio sono esposte cucine, camere da letto matrimoniali, camerette, soggiorni, divani e complementi di arredo. La ricerca dei brand più qualificati e dei migliori prodotti fanno del nostro negozio un punto di riferimento da più di 50 anni.

    Il monolocale anche se ha piccole dimensioni può essere arredato con stile basta scegliere i mobili ed i complementi giusti. I letti a scomparsa per esempio sono dei letti con ottimo confort durante la notte mentre di giorno possono essere dei comodi divani o librerie o scrivanie. I letti a scomparsa utilizzano reti ortopediche a doghe e materassi di forte spessore in modo da soddisfare tutte le esigenze. I meccanismi utilizzati nei letti a scomparsa sono brevettati e vengono sottoposti a dure prove di resistenza prima di essere commercializzati.

    Oltre ai letti a scomparsa abbiamo una vasta scelta di tavolini trasformabili e tavoli a consolle allungabili disponibili con tantissimi colori e svariate dimensioni. I tavolini trasformabili sono dei tavolini da salotto che all’occorrenza si possono sollevare e allungare per diventare dei tavoli di grandi dimensioni. I tavoli a consolle invece sono dei piccoli tavoli da accostare al muro che con meccanismi telescopici si possono aprire e allungare per diventare dei grandi tavoli.

    La cucina monoblocco è una cucina a tutti gli effetti che quando non serve si può chiudere e nascondere in un armadio. Le cucine monoblocco sono disponibili in 3 misure di lunghezza e con tantissimi colori. Al loro interno si nascondono gli essenziali elettrodomestici presenti in una normale cucina.

    Ora non ti rimane che venire a vedere dal vivo tutti questi straordinari prodotti e affidarti all’esperienza dei nostri arredatori. Ti aspettiamo nel nostro grande negozio Simoni Arreda di Viale Monza, 258 a Milano.



    Come ottenere una licenza per vendere auto usate_Vendere un auto da soli, siti x vendere auto usate.

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    Siti x vendere auto usate

    Chiamare il vostro ufficio fiscale dello Stato o vai al tuo locale Dipartimento di veicoli a motore (DMV) per una guida su come ottenere la licenza di rivenditore di auto usate (vedi Risorse). Gli uffici che rilasciano i titoli variano da stato a stato. È inoltre possibile contattare il National Automobile Dealers Association per determinare quale ufficio è necessario entrare in contatto con (vedi Risorse).

    Ricevi tutte le forme pertinenti per ottenere la licenza. La maggior parte degli Stati membri richiede una classe con istruttore che si deve passare per ottenere la licenza. Per esempio, in California, è necessario prendere una classe 6 ore e superare un esame di domanda 40.

    Completa il corso e superare con successo l’esame per ricevere la licenza. È necessario attivare nella propria applicazione, che richiederà informazioni come la posizione della vostra auto molto e che tipo di veicoli usati che metterà in vendita. Alcuni stati potrebbero anche richiedere che si ottiene una licenza commerciale prima di ricevere una licenza di concessionario. Girare nella vostra applicazione al competente ufficio e attendere che venga approvata.

    Ricevi la licenza provvisoria una volta che la domanda è accolta. Con la licenza temporanea è possibile iniziare a costruire la vostra concessionaria di auto usate, garantendo che la tua posizione soddisfa tutte le norme urbanistiche della tua città.

    Preparazione per l’esame presso la Motorizzazione. Prima dell’ispezione è necessario presentare le foto del luogo, come la segnaletica interna ed esterna, dentro e fuori l’ufficio, permesso di rivendita, licenza commerciale, telefono, armadio o cassetta di sicurezza, DMV libro rivenditore e libretto degli assegni.

    Invia il tuo zonizzazione approvazione lettera, licenza commerciale e il permesso di rivendita per l’ufficio che ha emesso la licenza temporanea. Vi sarà concesso la licenza permanente entro 120 giorni.



    Cheap Car Insurance From – 91 Per Year – Cheapest Price Guaranteed, lowest car insurance.

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    Car Insurance

    One Sure Insurance has quickly grown to become one of the UK s leading independent insurance brokers. Over the years, we have established a healthy working relationship with many insurance underwriters, which allows us to pass the savings directly onto the consumer (you). If you re on the look out for a leading independent auto insurance broker, you might just find that One Sure Insurance is able to provide affordable car insurance quotes in comparison to some of the larger car insurance comparison sites.

    Helping You To Obtain The Cheapest Car Insurance Quotes

    One Sure Insurance is able to offer tailored advice that is individual to your needs and requirements. As a leading car insurance broker, we are able to offer you competitive pricing over the phone. For a fast and simple way to obtain a quote for your auto vehicle, simply call us on 0800 107 0912 or 0330 100 9091 (mobile friendly).

    If you prefer to carry out an online quote, we offer a simple and easy-to-use car insurance quote form that will allow us to gather all of the necessary details about you and your vehicle. All we require from you is personal information such as your date of birth, postcode and your career, as well as information relating to your driving experience, habits and your motor vehicle.

    Once the form has been completed, one of our specialist car insurance sales agents will be more than happy to run through your quote and provide you with an individually tailored car insurance quote. We will be able to advise you on the different options that may also reduce your car insurance premium – such as your level of voluntary excess, the option to protect your NCB (No Claims Bonus), and the option of paying in one installment – or over monthly installments.

    Comprehensive, Third-Party Fire and Theft, or Third Party

    Typically speaking, our insurance partners offer three levels of cover. These are:

    Did you know.

    • Third Party cover only won t cover you in the event that your car is stolen.
    • In 2013, 96% of all car insurance policies were under comprehensive cover, with non-comprehensive policies covering the remaining 4%. (according to ABI.org.uk).
    • Comprehensive
    • Third Party, Fire and Theft
    • Third Party

    At One Sure Insurance, we are able to offer you guidance and advice on which type of policy may be the best for you and your driving style.

    As your policy price will often depend on the level of cover you choose to take out, it s important to decide whether you want to take out Comprehensive, Third Party, Fire and Theft, or Third Party cover. Being able to determine what type of cover is the best for you will help to speed up the comparison process and will make it easier to find a very cheap car insurance quote.

    The Benefits of choosing One Sure as your Local Insurance Broker

    When you decide to let One Sure do the car insurance quote searching for you, you can rest assured that you re in good hands. We are local to the Stoke-on-Trent, Staffordshire area, and all of our call centre agents are based in the UK. We pride ourselves on our levels of customer service and support, and we consistently strive to provide an exceptional experience.

    In addition to this, because we are able to work directly with the insurance companies on your behalf, we are often able to put together deals and discounts that you can t find anywhere else. Some of these benefits include:

    • Free breakdown cover for 2-months – provided just in case you find yourself broken down.
    • Legal Expenses Cover
    • Excess Protection
    • Key Cover
    • Personal Accident Cover
    • Hire Cars

    We will advise you on what optional added extras are available to you, as well as their relevant pricing structure. In some cases, you might find that we are able to provide a more cost-effective plan in comparison to some of the bigger insurance companies and comparison site – and this is one of the reasons we re best known for being a provider of very cheap car insurance.

    One Sure Insurance Provides Tailored Car Insurance Advice

    Unlike many of the insurance comparison sites, we are regulated and authorised by the FCA to provide advice and guidance on which car insurance policy might be the best for you and your needs. We are able to define to you all the important wordings and sections within each policy, and to help you understand what that means in a real-world situation.

    When you choose to obtain affordable car insurance through One Sure, you can rest assured knowing that we will always strive to provide advice where possible to help you not only save money, but to ensure that you are aware of all the added extras our insurers and providers offer.

    Be aware that if you buy and sell cars, and are considered a Motor Trader, you will benefit more from buying either a road risks or combined premises motor trading policy. Click here to learn more about our motor trader policies.

    If you re ready to obtain a car insurance quote for your auto vehicle, please free free to contact us on 0800 107 0912 or 0330 100 9091 (mobile friendly). You can also obtain an affordable car insurance quote via our online quote form.

    This price reflects the cheapest policy we have sold this year (2015), based on ideal risk circumstances, and may not be representative of the price you ll be quoted for your insurance policy and/or risk level.

    N.B. We may need to refer your unique circumstances and situation to our underwriters for a bespoke rate. According to Intelligent Car Leasing, a leading provider of lease cars in the UK, some insurers will not be able to deal with lease cars as you do not physically own the vehicle. As such, we advise all of our customers to declare up-front that the vehicle is leased so that we can find the most appropriate insurer for you.

    * Take out an insurance policy with One-Sure Insurance and if you find a cheaper Insurance quotation within 48 hours, subject to written proof being received that the Insurance quotation is on a like for like basis, we will cancel the Insurance policy and issue you with a full refund.

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    Registered in England and Wales, registered number 5649077, registered address: One Sure Insurance, Spitfire House, 142-154 Congleton Road, Talke, Stoke on Trent, ST7 1LX

    2017 One Sure Insurance Limited. All Rights Reserved. One Sure Insurance Limited is authorised and regulated by the Financial Conduct Authority,

    under firm reference number 447730. You may check this on the FCA register by visiting the



    FARMACIA 24 – Farmacia de Guardia en Nuevo Artica Pamplona Navarra, farmacia.

    #Farmacia



    Farmacia

    NUTRICIÓN DEPORTIVA

    La nutrición, bien controlada, puede ser un factor de éxito en el rendimiento de un deportista y, por medio de manipulaciones alimentarios y el correcto uso de suplementos y ayudas ergogénicas, podemos ayudar a los deportistas a tener mejores resultados.

    VETERINARIA

    También tu mascota tiene su rincón en nuestro establecimiento. Te ofrecemos la selección de productos de veterinaria para sus problemas más comunes y la posibilidad de adquirir los específcos para su situación singular.

    Medicina Biológica

    Atendiendo al origen de la materia prima, todos los extractos utilizados para la elaboración de nuestros productos son de primerísima calidad, siendo muy exigentes con los certificados de control. Nuestros productos son 100% naturales y no se utiliza ningún tipo de excipiente sintético ni derivado animal en su elaboración.

    Bienvenidos a nuestra farmacia

    Te atenderemos las 24 horas del día, los 365 días del año

    Belén Cuadra

    Marta Zarranz
    SERVICIOS DESTACADOS
    • Asesoramiento Dietético
    • Estudio de la piel
    • Análisis capilar
    • Dermocosmética
    • Análisis de intolerancias

    El asesoramiento dietético consta de dos partes, 1ª se realiza un estudio antropométrico.2ª se realiza una entrevista detallada sobre la conducta y hábitos alimenticios.

    Conozca su piel en profundidad gracias a la exploración que realiza FARMACIA 24H mediante sus técnicas de alta tecnología y resolución

    Un estudio completo de nuestro cabello, del cuero cabelludo y de nuestros hábitos, tanto alimenticios como higiénicos

    Si quieres disfrutar de productos de cuidado personal de primera calidad acercate a nuestra farmacia

    El test de intolerancia alimentaria de FARMACIA 24H te ofrece un servicio sencillo y completo para mejorar tu calidad de vida



    Buy Instant Car Insurance Online, cheap auto insurance online.

    #Cheap #auto #insurance #online



    Get great instant auto insurance with Nationwide

    If you need insurance in a hurry, Nationwide can help. Using our website, you can receive an instant auto insurance quote and purchase it right away. That can be handy in a lot of situations – if you realize your car insurance has lapsed or if you’ve purchased a new vehicle and need coverage ASAP.

    Whatever the reason, when you get an online insurance quote from Nationwide, you can tailor and purchase a car insurance policy instantly, and even print out your proof of insurance card. Here’s how it works.

    1. Gather some basic information about your cars and drivers

    To speed up purchasing instant auto insurance online, have this basic information ready for each driver on your policy:

    • Social Security number (optional)
    • Driver’s license number
    • Driving distance to work
    • Driving violations, accidents or claims in the last five years (approximate dates and details)
    • Make, model and year of your vehicle(s)

    If you own a collectible car, you can also use the above information to get classic car insurance. Find out if you qualify today.

    2. Get an insurance quote online

    Visit Nationwide.com, enter your zip code and click Get a Quote. Then answer some questions about yourself, the car you want to insure and the people who will be driving the vehicle.

    3. Find auto insurance discounts

    As you get your instant quote, Nationwide will help identify discounts on car insurance that might apply to your policy to save you money. Depending on where you live, you may qualify for lower rates when you have multiple Nationwide insurance policies or have an accident-free record. If your vehicle is equipped with an anti-theft device or passenger restraint system, you may save even more. You may also earn a discount through the SmartRide program, which is a usage-based program that gives members feedback to help encourage safe driving. Get more ideas on how to lower the price of your auto policy.

    4. Select the auto insurance policy that’s right for you

    When you receive your instant car insurance quote from Nationwide, you will get three options to choose from, making it easy to select a policy that’s right for you and your budget. You can also change coverages to create a more personalized policy. Find out more about Nationwide’s auto insurance coverage options which include collision, liability and comprehensive coverage.

    5. Choose a payment method and buy your insurance instantly

    Once you’ve picked a policy, simply choose a payment option to complete the transaction. After that, you can download your proof of insurance card and print it out.

    6. Stay safe on the road

    Once you’re covered, read these vehicle safety articles for information on insurance basics and vehicle safety.

    Insurance terms, definitions and explanations are intended for informational purposes only and do not in any way replace or modify the definitions and information contained in individual insurance contracts, policies or declaration pages, which control coverage determinations. Such terms may vary by state, and exclusions may apply. Discounts may not be applied to all policy coverages.



    Home – Direct Life Insurance Quotes, direct quote life insurance.

    #Direct #quote #life #insurance



    Life Insurance Quotes Direct From The Carriers

    This website and our team of experienced life insurance agents provides life insurance quotes, direct from the carrier. This means that the rates we re quoting you are the same you ll get from going directly to the carrier except we aggregate all the life insurance companies and compare them side by side for you.

    Go ahead and run an instant life insurance quote above. You ll be able to compare rates (monthly and annually), financial ratings and products. These are the same rates you d get if you called the life insurance company directly.

    Why work with DirectLifeInsuranceQuotes.com?

    Sure we can spreadsheet the results on our website for you, but it comes down to convincing an underwriter to give you the best rates available. The reason is because every life insurance company looks at your health and lifestyle choices differently. It s up to your agent to not only find the best rate you can qualify for, but convince the underwriter to give you the best rate possible and that s exactly what we do for you.

    Why do I need to buy Life insurance?

    Although many people put off buying life insurance coverage because they think it is a morbid subject and ultimately they do not want to have to consider their own death, everyone should consider taking out adequate life insurance coverage and for anyone who has loved ones and financial obligations, it is an absolute must have. The sudden death of a friend or relative in an accident or from a sudden illness is often a time when people start to look at their own provisions for their loved ones in the unexpected event of their own demise. Think about what would happen to your loved ones who depend on you financially, if you were to die suddenly with no kind of life insurance coverage in place, especially if you have children:

    1. How would they cope financially?

    2. Would they be able to live the same standard of life?

    3. Would your children still have the same opportunities in life and education that they would have had if you were still alive?

    4. Would your family have to move to a different house, neighborhood and school?

    5. Would your spouse have to work and find someone else to care for your children?

    Life often takes us by surprise and as we cannot foresee the future these are important questions that need to be asked. Any one of us could suddenly fall ill and die or be the victim of an accident that claims our life, so, in order to ensure that your loved ones do not suffer any financial hardship should you suddenly die, you need to ensure that you have adequate life insurance coverage in place.

    What type of Life Insurance should I buy?

    The good news is that if you are young and in good health, low cost term life insurance is easily accessible to you and offers an excellent choice of life insurance coverage. It provides life insurance coverage for a fixed amount of time, pays out a guaranteed death benefit if you die within the term of the policy and also offers the highest rate of death benefit for your dollar.

    I am on a Budget, can I afford to buy Life Insurance?

    The question here is can you afford NOT to buy life insurance? Although you may be on a budget, trying to pay off a mortgage and possibly other debts, if you were to die suddenly with no life insurance coverage in place, your spouse would be left to struggle on alone financially. You need to have adequate life insurance coverage in place and if you look at life insurance as simply risk assurance, much as you would purchase vehicle insurance for your car in case of an accident, you are just ensuring that if you were to die suddenly your loved ones financial needs would be taken care of. The length of time that a term life insurance policy runs for contributes to the premium amounts payable, however, with various lengths of insurance term available, low cost term life insurance offers a choice of death benefit amounts with fixed premiums for the entire length of the policy and helps you to budget more easily.

    Does my Health affect my Premiums?

    Your state of health at the time of application is the basis that your life insurance policy will be created upon. As long as the premiums are paid on time and in accordance with the terms of the policy even if your health declines over the term of the policy it does not affect either the premiums nor the amount of death benefit paid out upon death of the insured within that specified term. At the end of the specified term, if the insured party is still living, there are no more premiums to be paid and the policy simply ends

    Does Low Cost Term Life Insurance pay out any other benefits?

    Low cost term life insurance is purely life insurance coverage for a fixed amount of time, it offers no other investment benefits, but it is ideal for when you main concern is that should you die your life insurance will pay out enough death benefit to more than adequately cover your family’s financial needs. The policy runs for the specified term and purely ensures that if the insured party dies at any time during that term, it simply pays out the specified amount of death benefit to the beneficiaries and then ceases to exist.

    Do I need Low Cost Term Life Insurance for my Spouse?

    If you and your spouse have children and joint financial responsibilities, then it makes sense to ensure that both of you have adequate life insurance coverage in place, especially when there are children to be cared for. If only one partner were to have life insurance coverage and the other partner died unexpectedly, without life insurance coverage, the surviving partner would still have to work and also care for the children. By ensuring that both of you have adequate life insurance coverage in place, should either, or even both of you die suddenly, not only would your debts be paid off, but also your children would be left financially secure.

    The bottom line is:

    Low cost term life insurance gives you peace of mind, offers the highest amount of death benefit available for your dollar and covers your life insurance needs for a fixed term of your choosing, it also allows you to decide the level of death benefit you want to be available should you die and sets the premiums accordingly. Those premiums are then set for the life of the policy and as long as they are paid on time as required by the terms of the policy and the policy is up to date, low cost term life insurance ensures that even if you are unfortunate enough to suffer an early and unexpected demise, your loved ones will be financially cared for.



    Donazione casa ai figli: che tasse si pagano, donazione di una casa.

    #Donazione #di #una #casa



    Donazione casa ai figli: che tasse si pagano?

    Donazione casa ai figli: a che tipo di tassazione sono sottoposte, chiarimenti su donazione con riserva di usufrutto vitalizio.

    Parliamo di tasse e di beni immobili e in particolare sul tipo di tassazione che si paga qualora un genitore voglia regalare una casa al figlio. Non sono rari i casi di famiglie che decidono di donare un immobile ai figli per svariati motivi. Vediamo allora a che tipo di tassazione sono sottoposte.

    Che tasse pago?

    La legge, a tal proposito, afferma che nel caso di una donazione di una casa al figlio le tasse sono escluse o agevolate. Anche se si tratta di un’operazione a titolo gratuito lo stato pretende il pagamento di alcune tasse agevolate, proprio perché siamo in presenza di un trasferimento a favore dei propri figli. In linea di massima, qualora si voglia regalare la casa al figlio, le tasse da pagare sono spesso nulle in quanto per depositarle bisognerebbe che il valore dell’immobile offerto sia superiore al 1000.000 di euro e il calcolo andrebbe fatto solo sul restante rispetto alla cifra suddetta. Se il valore non supera 1.000.000 di euro, non è obbligatoria neanche l’imposta di registro. La tassa sulla donazione, quindi, raramente viene applicata ma esistono altre tasse da pagare: la prima è l’imposta ipotecaria per un valore del 2% e la seconda è l’imposta catastale misurata per un 1%. Questi calcoli vanno fatti tenendo conto del valore effettivo della casa da donare. C’è a dire che nel caso in cui la casa regalata diventerebbe la prima casa per il figlio anche le imposte citate sopra diventerebbero agevolate e nel dettaglio si pagherebbe un importo fisso di 200 euro per ognuna. L’agevolazione ottenuta, inoltre, non bloccherà al figlio di potere aderire al regime di esenzione in futuro.

    Tasse per la donazione con riserva di usufrutto vitalizio

    Per quanto riguarda la donazione con riserva di usufrutto vitalizio, qualora si donasse l’intera proprietà, il valore della nuda proprietà elargita è più basso rispetto a quello rilevabile. La legge in questo, per poter stabilire il valore, fa riferimento all’età del donante, del valore catastale della casa e di un valore rappresentativo dell’aspettativa di vita dell’usufruttuario. Sulla cifra ottenuta saranno applicate le tasse e le aliquote come scritto in precedenza.



    Washington D, cheapest insurance in washington.

    #Cheapest #insurance #in #washington



    Washington D.C. Auto Insurance

    Feel secure knowing you have an insurance provider you can rely on.

    Search all Washington D.C. Agents

    Washington D.C. Links

    Many gather in Washington D.C. to admire historic landmarks, enjoy cultural events and visit national museums. But regardless of where you are going in D.C., rest assured that Nationwide offers great protection options throughout our nation’s great capital.

    Before you get a quote, make sure to visit our Washington D.C. Auto Coverage page to learn your state’s minimum coverage requirements.

    Take advantage of Nationwide’s features

    Nationwide makes it easy for you to find dependable auto insurance in Washington D.C. We can show you options so you can choose the coverage that’s right for your needs, goals and budget. Explore the features below to learn more about what we can offer you:

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    Insurance terms, definition and explanations are intended for informational purposes only and do not in any way replace of modify the definitions and information contained in individual insurance contracts, policies or declaration pages, which control coverage determinations. Such terms may vary by State, and exclusions may apply.

    [1] Guarantee is limited to alternative parts identified on appraisal and used in repair. Also, work performed at an On Your Side Auto Repair Center includes workmanship guarantee. For informational purposes only. Program terms and conditions are controlling.

    [3] Discounts do not apply to all coverage elements; actual savings vary by state, coverage selections, rating factors and policy changes. Enrollment discount applies during data collection; final discount is calculated on driving behavior and could be zero. Final discount applies at the next policy renewal and remains until drivers or vehicles on the policy change.



    Colori della bandiera spagnola, cucine rosse moderne.

    #Cucine #rosse #moderne



    SIGNIFICATO DEI COLORI DELLA BANDIERA SPAGNOLA E DELLO STEMMA

    La bandiera spagnola è considerata come il simbolo della potenza espansionistica e coloniale del Regno di Carlo V. Rappresenta anche i quattro regni di Castiglia, Leon, Navarra e Granada. A livello popolare, la bandiera è chiamata “rojigualda”.

    La storia della bandiera spagnola

    Il vessillo spagnolo attuale è quello che risale al 1981; questa versione rimpiazzò quella del 1977 che a sua volta sostituì quella del 1945. Quella odierna è la bandiera della flotta del Regno di Spagna del 1785, conosciuta come il Pabellon de la Marina de Guerra, voluta da Carlo III di Spagna. Come tutte le bandiere di Stato, anche quella spagnola viene esposta negli uffici pubblici e nelle occasioni ufficiali.

    Essa può essere issata sia in verticale che in orizzontale: è presente anche nelle case private, per chi vuole tenerla, o in sedi commerciali, piazze e navi. In caso di lutto viene messa a mezz’asta, oppure accompagnata da un fiocco nero; può servire per coprire le bare di militari e ufficiali governativi e dopo viene donata alle famiglie dei deceduti come simbolo di vicinanza del Paese.

    I colori della bandiera spagnola e lo stemma

    Così come la vediamo oggi, la bandiera presenta una divisione in tre bande orizzontali, rosso, giallo e rosso. La parte in giallo è il doppio più grande rispetto alle due rosse. Al centro della bandiera c’è uno stemma; ai lati di esso ci sono due colonne che racchiudono il motto “plus ultra”; su queste colonne poggiano sia la corona imperiale che la corona regale.

    Lo stemma a sua volta è diviso in quattro quadranti: il primo partendo da sinistra insiste in uno sfondo rosso e rappresenta una fortezza con tre torri; nel secondo quadrante è presente un leone rampante con una corona. In basso a sinistra ci sono quattro fasce di colore rosso su uno sfondo giallo; nell’ultimo riquadro con sfondo rosso c’è una catena dorata a forma di croce che ha al centro uno smeraldo.

    È evidente che il rosso simboleggia la forza e la potenza della Nazione; il giallo è legato alle sue origini regali.

    Immagine della bandiera spagnola

    In basso trovate l'immagine della bandiera ufficiale della Spagna. La bandiera spagnola è in formato JPG e potete scaricarla con veloce download utilizzando la funzione "salva immagine con nome".



    Car Insurance Quotes – Auto Insurance Quotes: Farmers Insurance, nj auto insurance rates.

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    Why Farmers Auto Insurance is a Smart Choice

    At Farmers, we know that insuring your vehicle is more than just a basic obligation. It’s a vital and legal necessity in your world. and these days, your needs may go well beyond “basic.”

    That’s why Farmers has spent 85 years building the Smart Choice in Auto insurance, to bring you more than simple coverage. With Farmers, Auto insurance comes with quality coverage, convenience, and personalized service far beyond basic. Yes, it can cover injuries and damages caused by an accident, if you’re legally responsible. However, Farmers goes further, delivering the accessibility, convenience, and options you want, along with the personal touch of your own neighborhood agent.

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    Consider additional coverage options* like:

    Accident Forgiveness

    You’re normally a great driver, but you just had your first claim in years and you’re nervous about your rate changing. Well, if you have this option, don’t worry! Farmers will forgive one accident for every three years you drive without one.**

    No Fault, No Foul

    Accidents happen (that’s why you have insurance), and Farmers knows that they aren’t always your fault. That’s why, with this option*, your rate remains unchanged when you’re not at fault in any accident while your Farmers policy is in force.**

    Small Claim Forgiveness

    With this option, your rates will never go up because of a fender bender or other small accident even if it’s your fault.

    Incident Forgiveness

    Get a speeding ticket? Pretty frustrated? We understand these things happen. With this added option, Farmers won’t increase your rates for a citation, as long as no claim is filed.**

    Farmers Rideshare

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    You can always speak to a local Farmers agent to learn more about coverage options, or talk about your coverage needs.

    *Not available in all states.

    **Benefits apply to Farmers customers only, and do not include any incidents or violations occurring before the date of insured with Farmers.

    This brief summary is not a policy document. Please read the actual policy documents for your state for important details on coverages, exclusions, limits, conditions, and terms. If there is any conflict between this summary and the policy documents, the policy documents will control. Not all products and discounts are available in every state.



    Car Insurance Quotes – Auto Insurance, Progressive, free online insurance quote.

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    Keep in mind, coverage offerings can vary by state.

    Liability (bodily injury and property damage)

    Covers damages you cause to others

    If you’re at fault in an accident, liability covers damages you cause. That could mean damage to other vehicles, property (mailbox, street sign, house, etc.), or even other drivers’/passengers’ injuries. Plus, this covers you if someone sues you over an accident.

    Example: You rear-end another car, it’s damaged, the other driver is severely injured, and sues you. We’ll pay for the other driver’s car repairs, injuries, and your costs from the lawsuit (up to the amounts you select). There’s no deductible for liability.

    Comprehensive and collision

    Covers damage to your car

    These are two separate coverages: comprehensive covers random acts of nature beyond your control (falling trees, hail, theft, fire, floods, glass damage, etc.) and collision covers car accidents.

    Example (Comprehensive): You park your car outside during a major hailstorm, and it’s totaled. Add comprehensive and we’ll pay out for the full value of your car (minus your deductible amount). Example (Collision): You back out of your garage, hit your basketball hoop and cause $2,000 worth of damage to your vehicle. Add collision and we’ll then pay for your repairs (minus your deductible amount).

    Uninsured/underinsured motorist

    Covers your injuries and damages

    These can be two separate coverages: one that covers your injuries (bodily injury) and another that covers your vehicle’s damages (property damage). Both kick in if a driver hits you and doesn’t have insurance or enough to pay for your losses.

    Example: Another driver runs a red light and hits you. They’re at fault and don’t have insurance. If they can’t or refuse to pay for your damages, you can instead file a claim with us. We’ll then pay for your repairs.

    Medical payments

    Covers your injuries

    Pays for medical costs if you, your passengers, or your family members are injured in an accident (no matter who is driving). This can be beneficial even if you have health insurance, as there is no deductible you have to meet before we pay out.

    Example: Your newly-licensed 16-year-old neighbor is driving your child to school, and they’re in an accident. Your child is injured and has a $1,000 medical bill. Instead of filing a claim with your health insurer, you can file with us and we’ll simply pay the bill (up to your limit). No deductible applies.

    Rental car reimbursement

    Covers rental car fees

    Pays for your rental car fees while your vehicle is being repaired from a covered loss (that just means damages we or another insurance company pays for and not general maintenance).

    Example: Your car is severely damaged in an accident, and repairs will take a week, so you need a rental. Add this and we’ll pay for your rental car fees (up to your limits).

    Loan/lease payoff

    Helps pay off your loan when your car is totaled

    Loan/lease payoff is also called gap insurance. If your car is totaled, we’ll help pay off the balance of your loan (up to 125% of your vehicle’s current value).

    Example: You finance $30,000 for a new car. The second you drive it off the lot, it could only be worth $25,000. If your car is totaled, you’re still responsible for the $30,000 on the loan. Add this and we’ll pay $25,000 for your car + the $5,000 left on your loan.

    Progressive guarantees repairs

    Not all insurance companies offer that. We can. If something happens to your car, we’ll guarantee all repairs managed in our Service Centers and trusted network shops (shops we partner with) for as long as you own or lease your car.

    Progressive Service Centers offer a simplified claims process. All you have to do is file your claim, drop your car off and that’s it. We’ll have your rental car waiting if you need one and take care of the entire repair process for you.

    Most love us! And we think you will too.

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    Copyright 1995 – 2018. Progressive Casualty Insurance Company . All Rights Reserved.

    We offer insurance by phone, online and through independent agents. Prices vary based on how you buy.

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    *National average annual car insurance savings by new customers surveyed who saved with Progressive in 2016.

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    The Progressive Group of Insurance Companies, comprised of Progressive Casualty Insurance Company and its affiliates, is the country’s fourth largest auto insurer.

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    You’ll get more information when you quote. All coverages subject to policy terms and conditions.

    National survey of new Progressive auto customers in 2015.

    Progressive Home Advantage policies are placed through Progressive Specialty Insurance Agency, Inc. with affiliated and third-party insurers who are solely responsible for claims, and pay PSIA commission for policies sold. Prices, coverages, privacy policies, and PSIA’s commission vary among these insurers. How you buy (phone, online, mobile, or independent agent/broker) determines which insurers are available to you. A quote from one of the insurers can be provided through this site. Click here for a quote from other insurers or here for more information about PSIA s commission. Discounts not available in all states and situations.

    Learn more about comparison rates, which are available through Progressive Direct in most states and situations. Rate comparisons provided here are based on our Progressive Direct auto insurance price and product, and do not include prices and products available from Progressive agents.

    Name Your Price is available in most states for new policies. Price and coverage match limited by state law. Amounts entered outside of our range of coverage prices will be shown the closest available coverage package.



    BED – BREAKFAST NAPOLIDAY – RESIDENCE NAPOLI – SITO UFFICIALE – BED AND BREAKFAST NAPOLI – B – B NAPOLI, b&b stazione napoli.

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    Napoliday è un bed & breakfast situato nel centro della Città di Napoli, nel lussuoso quartiere di Chiaia, il più elegante ed esclusivo, vicino al lungomare, alle boutiques delle grandi marche e ai migliori ristoranti, e a breve distanza a piedi dalle attrazioni artistiche e culturali rinomate in tutto il mondo. Il bed and breakfast è facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria e dall’aeroporto.

    Il bed and breakfast è posizionato vicino al porto di Napoli, consente di organizzare le proprie escursioni nelle più belle località di Napoli e della regione campania: Sorrento, Pompei, Capri, Ischia, Positano.

    Le camere sono spaziose e arredate con gusto e stile, creando un atmosfera calda e accogliente che ti aspetti di trovare in un b&b e che renderà piacevole il tuo soggiorno a Napoli.

    Sono dotate di tutti i confort: bagno privato, tv color, aria condizionata, minibar, riscaldamento e connessione WiFi gratis. Per chi desidera una maggiore autonomia,il b&b Napoliday propone i residence: appartamenti bilocali completamente arredati ed attrezzati con angolo cottura, ideale per trascorrere un soggiorno di affari o una piacevole vacanza a Napoli. I servizi di Napoliday,come nei migliori hotel e alberghi, includono connessione WiFi in tutte le camere, nei residence e nelle aree comuni, parcheggio a tariffa convenzionata, prenotazioni ristoranti, teatro, musei, noleggio auto, moto, biciclette e barche, escursioni e gite nelle città e isole.

    prenotazione ristoranti, teatri e musei, noleggio auto, moto biciclette e barche.

    Servizi a pagamento:

    Parcheggio convenzionato “Gran garage”, aperto 24h;

    Organizzazione di visite guidate presso: siti archeologici campani (Pompei, Ercolano, Paestum, Baia, Vesuvio, etc), Napoli sotterranea e San Gregorio Armeno (centro storico, chiese e monumenti, botteghe artigiani del presepio), Capri, Ischia e Costiera Amalfitana (Sorrento, Postano, Amalfi Ravello, etc).

    Prendere la tangenziale ed uscire a Fuorigrotta proseguire per Piazzale Tecchio, Via Giulio Cesare. dopo avere attraversato la Galleria Posillipo, proseguire per Via Caracciolo (lungomare), Piazza Vittoria, Riviera di Chiaia , Via Carducci, fino a Piazza dei Martiri, e infine Via S. M. Cappella Vecchia.

    Navetta Alibus sino a Piazza Municipio. Da qui, autobus C25 e scendere a Piazza dei Martiri.

    Linea 2, direzione Pozzuoli. Fermata Piazza Amedeo. A 500 mt, Piazza dei Martiri e Via S. M. Cappella Vecchia.



    NOTIFICAZIONE ART 140 cpc IRREPERIBILITA o RIFIUTO DI RICEVERE COPIA Codice Procedura Civile ART 140, avvocato divorzista roma.

    #Avvocato #divorzista #roma



    Avvocato divorzista roma

    il destinatario o per incapacitа o rifiuto delle persone indicate

    nell’articolo 139 c.p.c. , la notifica si effettua depositando

    esemplare o copia eguale dell’atto in busta sigillata nella sede

    del Comune dove la notificazione deve essere eseguita,

    affiggendo avviso del deposito, in busta chiusa e sigillata,

    alla porta dell’abitazione, ufficio o azienda del destinatario e

    dando notizia allo stesso a mezzo lettera raccomandata A.R.

    E’ opportuno sottolineare che questa forma di notifica puт

    essere legittimamente effettuata solo nel caso che, non trovato

    il destinatario, l’atto venga rifiutato dai soggetti idonei a riceverlo

    in base alla legge (art. 139 c.p.c.) e non giа a seguito del rifiuto

    del destinatario, ove venga reperito.

    Il rifiuto del destinatario, ai sensi del secondo comma dell’articolo

    138 c.p.c. , equivale, ad ogni effetto, a notifica fatta in mani proprie.

    La notificazione di un atto ai sensi dell’articolo 140 c.p.c. puт

    essere effettuata solamente dopo che il messo si sia recato

    nei luoghi alternativamente indicati dall’articolo 139 c.p.c.

    (abitazione, ufficio, azienda) senza trovare il destinatario

    nй altro soggetto idoneo a ricevere l’atto.

    La procedura da osservare и la seguente:

    1. affissione di avviso del deposito, in busta chiusa e sigillata,

    alla porta dell’abitazione, ufficio od azienda del destinatario.

    Al riguardo и utile precisare che per “porta” si intende l’accesso

    all’abitazione (locali) in cui dimora il destinatario od ha l’ufficio

    od azienda e non giа l’ingresso dell’edificio in cui si possono

    trovare, in comune con altri di diversa proprietа, detti locali

    ovvero il cancello esterno di stabile in multi proprietа.

    E’ poi opportuno che l’avviso non venga affisso in senso proprio e

    materiale all’esterno della porta, ma inserito, se possibile,

    al di sotto della stessa o nella cassetta per lettere se ad uso

    esclusivo dell’abitazione, ufficio od azienda del destinatario e ciт

    se non altro per evitare che l’avviso stesso possa essere rimosso

    Si osserva poi che la dizione usata nell’art. 140 c.p.c.

    dal legislatore per l’affissione dell’avviso “busta chiusa e sigillata”

    differisce da quella utilizzata per la consegna a terzi o il deposito

    dell’atto da notificare nell’art. 137 c.p.c.

    “busta che provvede a sigillare”. In conclusione nel primo caso

    la busta и “chiusa e sigillata” nel secondo solo “sigillata”.

    La questione potrebbe risultare irrilevante poichй una busta

    sigillata и necessariamente anche chiusa non potendo essere

    allo stesso tempo aperta e sigillata.

    Tuttavia и legittimo chiedersi se con il termine “chiusa”, anche se

    и ipotizzabile sia stato usato come rafforzativo, si sottenda

    l’adozione di particolari e non meglio precisate cautele.

    Il contenuto dell’avviso и indicato nell’art. 48 delle disposizioni

    di attuazione del c.p.c. (nome della persona che ha chiesto la

    notificazione e del destinatario, natura dell’atto, indicazione del

    giudice che ha pronunciato il provvedimento notificato e davanti

    al quale si deve comparire con la data ed il termine di comparizione,

    data e firma dell’ufficiale giudiziario). deposito di copia dell’atto da

    notificare nella casa comunale, in busta sigillata

    (ad es. : ufficio messi) riportante all’esterno il numero cronologico

    della notificazione senza segni od indicazioni dai quali possa

    desumersi il contenuto dell’atto; invio all’interessato di lettera

    raccomandata A.R. per informarlo del deposito dell’atto nella

    casa comunale.Questa forma di notifica presuppone che la

    residenza, dimora o domicilio del destinatario siano noti e che

    non sia possibile eseguire la notifica stessa nei modi previsti

    dagli articoli 138 e 139 c.p.c. per difficoltа di ordine materiale.

    La notificazione ai sensi dell’articolo 140 si considera effettuata

    con il compimento delle tre formalitа sopra descritte

    (affissione di avviso alla porta del destinatario in busta chiusa

    e sigillata, deposito atto nella casa comunale in busta sigillata,

    invio al destinatario di notizia del deposito) a nulla rilevando la

    ricezione da parte del destinatario della lettera raccomandata di

    notizia del deposito. Sotto l’aspetto strettamente operativo, si

    ritiene opportuno sintetizzare come segue le varie fasi in cui si

    articola la notifica ai sensi dell’articolo 140 c.p.c.:

    il messo, conoscendo – in base alle risultanze anagrafiche o alle

    informazioni assunte – la residenza, dimora o domicilio del

    destinatario nel territorio del comune, si reca presso i luoghi indicati

    dall’articolo 139 c.p.c. (abitazione, ufficio o azienda) per

    effettuare la notifica, ma non trova il destinatario od altra

    persona idonea a ricevere l’atto. Il messo affigge, nei modi

    sopra precisati, alla porta dell’abitazione, ufficio od azienda

    avviso che depositerа l’atto nella casa comunale.

    Il messo, rientrato in sede, redige e provvede per l’invio di lettera

    raccomandata A.R. al destinatario con la quale da notizia del

    deposito nella casa comunale. Il messo redige la relata ai sensi

    dell’articolo 140 c.p.c.. sia sull’originale che nella copia che

    deposita con le modalitа in precedenza descritte.

    Circa la durata del deposito ed il ritiro dell’atto, l’articolo 140 e

    le altre norme del c.p.c. nulla precisano. In ordine alla prima

    questione и stato formulato un quesito all’ANCI.

    Nella risposta, fornita il 4.6.2003, и stato espresso il parere che

    “. и sconsigliabile comunque porre termine al deposito fino a

    quando non sia terminata la sequenza processuale-procedimentale

    entro la quale l’atto si colloca. Non и quindi possibile fissare

    un termine massimo in generale per la giacenza, ma bisogna di

    volta in volta esaminare le singole fattispecie.” Dal predetto parere

    non si ricava alcuna utilitа pratica in quanto, pur non venendo

    esclusa in assoluto la possibilitа di un termine, il calcolo risulta

    non immediato (valutazione di una molteplicitа di situazioni ed

    elementi che possono anche non essere nella disponibilitа del

    messo comunale) e non definibile in via generale.

    Sono, pertanto, auspicabili precise indicazioni a livello normativo

    atteso che, per quanto concerne il trattamento,

    il Codice in materia di protezione dei dati personali, all’art. 11,

    comma 1, lett. e), prevede la conservazione dei dati stessi

    (che nel caso in esame sono quelli contenuti nell’atto inserito

    nella busta sigillata in deposito) per un periodo di tempo non

    superiore a quello necessario agli scopi per i quali sono stati

    raccolti e successivamente trattati.

    Circa la seconda questione si esprime l’avviso che l’atto in deposito

    possa essere ritirato anche da persona incaricata dal destinatario

    per le seguenti ragioni: tale evenienza non и espressamente

    vietata da alcuna norma di legge; la stessa notificazione, a

    determinate condizioni e con particolari cautele, puт essere

    fatta in mani diverse dal destinatario (ad esempio al portiere

    od al vicino di casa che accetti di riceverla).

    Tali soggetti, se ricorrono le condizioni previste, sono abilitati per

    legge senza tener conto se tra essi ed l’interessato intercorra

    un rapporto fiduciario. A maggior ragione si ritiene che l’atto

    depositato possa essere ritirato da persona incaricata e quindi

    di fiducia. non viene violato il diritto alla riservatezza in quanto

    l’atto depositato и contenuto in busta sigillata con le modalitа piщ

    sopra precisate. Nella prassi per la consegna a persona diversa

    dal destinatario и opportuno procedere nel modo seguente:

    accertare che la persona che si presenta sia munita di delega o

    quanto meno dell’avviso di deposito (indifferentemente quello

    affisso sulla porta o quello inviato con lettera raccomandata);

    fare sottoscrivere un ricevuta di consegna da conservare agli atti;

    “Irreperibilità o rifiuto di rricevere la copia“.

    Notificazione ex Art. 140 cpc

    incapacità o rifiuto delle persone indicate nell’ articolo 139,

    l’ufficiale giudiziario deposita la copia nella casa del comune

    dove la notificazione deve eseguirsi , affigge avviso del deposito

    in busta chiusa e sigillata ( 1 ) alla porta dell’abitazione o

    dell’ufficio o dell’azienda del destinatario, e gliene dà notizia

    per raccomandata con avviso di ricevimento.



    INPS – Richiesta assegnazione – PIN – datore di lavoro, Mondo Economia, richiesta codice pin inps.

    #Richiesta #codice #pin #inps



    INPS – Richiesta assegnazione “PIN” datore di lavoro

    Che cos’è la Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro

    La Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro è il modello ufficiale che tutti i datori di lavoro devono presentare all’INPS, l’Istituto Nazionale per la Previdenza Sociale, per ottenere l’abilitazione ai servizi telematici offerti dall’Istituto.

    I datori di lavoro possono cioè utilizzare questo modello per richiedere all’Istituto il codice PIN personale per avere accesso ai servizi telematici. Il PIN è un codice strettamente personale che non deve essere ceduto, trascritto o smarrito.

    Eventuale recesso dai servizi telematici per cui si richiede l’abilitazione deve essere comunicato di persona o per iscritto, anche attraverso un apposito delegato, per mezzo di una raccomandata AR.

    Come compilare la Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro

    La Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro deve essere in genere compilata dal richiedente con i seguenti dati:

    • dati anagrafici del richiedente – cognome, nome, codice fiscale, residenza, indirizzo, telefono, cap, indirizzo email
    • dati relativi al documento di riconoscimento che si utilizza per la richiesta – tipologia, numero, scadenza e rilascio
    • dati relativi all’azienda di cui si è titolati – come denominazione e codice fiscale
    • data, luogo, firma.

    Come presentare la Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro

    La Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro deve essere di norma presentato di persona dal richiedente presso l’ufficio INPS di zona competente.

    Da questo post potrete quindi scaricare un modello fac simile per compilare una Richiesta assegnazione “PIN” INPS per datore di lavoro.